1、“.....尤其近年来高新技术开发区的发展和大学城的汇集，使其独有文化的氛围，加之空气的清新视野的开阔，政府的支持，西南部已部地区板块划分代表楼盘所在区域所属板块融创上城高新技术开发区西南板块天安第城高新技术开发区西南板块万科上东区经济开发区东南板块长春明珠南关区东南板块长影世纪村朝阳区南湖板块富苑华城朝阳区南湖，相对价位并不高。二长春市高档楼盘的区域板块分布趋势人们郊区生活观念的增强高档楼盘正在往外围市中心住宅开发土地的减少发展，大多分布在南年高档住宅市场推广总结策划部长春市的土地特点南部为新城区。开发量也在不断增强......”。

2、“.....高档楼盘的发展趋势正在往南部郊区外围发展。高档住宅类型正在朝别墅发展和小高层发展。在全国商品房平均销售价格上涨的时候，长春市高档楼盘价格仍处于元以上，属新城区，周边居住氛围浓郁，商业氛围良好。配套公共配套较少期开发万平，建筑面积万平二期开发万平，建筑面积万平期二期可以看出年长春市高档楼盘销售率都已经达到了以上配套临近商业圈，周边商业配套齐全。有大型的公建配套休闲广场。总开发量万平，建筑面积万平。期占地面积万，建筑面积万。同时建造大型文化广场。长春明珠普通住宅小高层地段位于卫星路与人民大街交汇处比较方便。配套公共配套相对较少。总开发量万......”。

3、“.....紧邻红旗街商圈，出行便利，交通网路密集，综合环境优良窄，车流量大配套近邻生产资料市场和北方市场以及建造的拉德芳斯商业街总开发量万平，建筑面积万平。是万科城市花园的升级版。情景花园洋房富苑华城小高层地段处于朝阳区南湖板块，地理位置相对优越，交通比窄，车流量大配套近邻生产资料市场和北方市场以及建造的拉德芳斯商业街总开发量万平，建筑面积万平。是万科城市花园的升级版。情景花园洋房富苑华城小高层地段处于朝阳区南湖板块，地理位置相对优越，交通比较方便。配套公共配套相对较少。总开发量万......”。

4、“.....紧邻红旗街商圈，出行便利，交通网路密集，综合环境优良配套临近商业圈，周边商业配套齐全。有大型的公建配套休闲广场。总开发量万平，建筑面积万平。期占地面积万，建筑面积万。同时建造大型文化广场。长春明珠普通住宅小高层地段位于卫星路与人民大街交汇处，属新城区，周边居住氛围浓郁，商业氛围良好。配套公共配套较少期开发万平，建筑面积万平二期开发万平，建筑面积万平期二期可以看出年长春市高档楼盘销售率都已经达到了以上。有大型的公建配套休闲广场。总开发量万平，建筑面积万平。期占地面积万，建筑面积万......”。

5、“.....长春明珠普通住宅小高层地段位于卫星路与人民大街交汇处，属新城区，周边居住氛围浓郁，商业氛围良好。配套公共配套较少期开发万平，建筑面积万平二期开发万平，建筑面积万平期二期可以看出年长春市高档楼盘销售率都已经达到了以上。开发量也在不断增强。大多数楼盘分四期开发。高档楼盘的发展趋势正在往南部郊区外围发展。高档住宅类型正在朝别墅发展和小高层发展。在全国商品房平均销售价格上涨的时候，长春市高档楼盘价格仍处于元以上，相对价位并不高。二长春市高档楼盘的区域板块分布趋势人们郊区生活观念的增强高档楼盘正在往外围市中心住宅开发土地的减少发展......”。

6、“.....西南部的新城建设也成为关注的重点地产市场的快速成长。下半年我省将加大小额贷款人数和额度下半年，我省将全面超额完成全年目标任务，加大持证人员的再就业比例，严格控制城镇登记失业率。在小额贷款方面，加强担保机构建设，取消反担保，同时，开展信用社区试点工作，加大对小企业信贷支持力度......”。

7、“.....建立联运机制，进步扩大享受小额贷款扶持政策的人数和额度。从而刺激置业者贷款购房的需求。年月日银行利息上调上调金融机构存贷款基准利率并放宽人民币贷款利率浮动区间和允许人民币存款利率下浮。金融机构年期存款基准利率上调个百分点，由现行的提高到，年贷款基准利率上调个百分点，由现行的提高到。其他各档次存贷款利率也相应调整，中长期上调幅度大于短期。利息的上调，在定程度上增加了项目的开发成本，导致房价会有定幅度的上扬，但从目前看，中低价位的经济型住宅需求空间较大，因此长春商品房上涨幅度不会太大，而且短期内表现也不会明显......”。

8、“.....别墅用地叫停年月日，国土资源部发布紧急通知号令，对别墅用地供应叫停。这消息无论是推出当时，还是直到现在，仍仅是触动了房产业界。为何出台该政策较为统的口径是，不符合用地政策是别墅类土地供应的主要原因。别墅类居住用地般容积率较低，占用土地多。而且近几年来，些地方别墅建设很多，但能满足中低收入者购房的住宅相对于需求来说却很少。其更深层次的原因是在部分地区别墅圈地太多了，别墅这房产的高端市场聚集了过多的资金，过多的竞争和过多的风险。年长春市年高档住宅市场推广总结策划部就针对这政策对别墅用地进行了限制，对市中心的土地开发进行了规划限制......”。

9、“.....限制了高档楼盘的发展规模。南拓北优西控东展城市规划政策的实施年月日在长春市总体规划修编工作阶段性成果新闻发布会上，长春市城市总体规划修编领导小组办公室公布了长春市城市总体规划修编工作的背景工作内容和进展情况，并介绍修编工作目前已进入征求意见和修改完善阶段。总体规划中包括主城区空间发展方向南拓北优西控东展主城区空间结构双心三翼多组团。双心分别指人民广场带主中心和南部副中心三翼分别指西南东南和东北三个主要城市发展方向多组团是指城市的空间拓展采取组团的布局模式。主城区的用地布局疏解中心压力，在人民大街南端建设南部副中心......”。