1、“.....追求健康安全食品和饮料，茶叶饮料更加受到消费者青睐，饮茶人越来越多。就目前来看，真正质优产品在市场上是满足不了市场需求。生产出优质产品就有市场竞争力，要生产出优质产品，首先要抓好茶叶科学种植，标准化管理，产出优质原料。该项目就是围绕好产品质量，从源头抓起，使产品具有强市场优势和市场竞争力。茶园茶叶专业合作社从组建以来，其茶叶产品有稳定销售市场，在客户中已建立了较好信誉，仅年生产近担茶叶，以质优而被上海江西湖南等地客商采购空，远远满足不了客户需求，该项目建成，会使项目产品逐步建成产品优势品牌优势营销策略市场开拓市场优势。项目产品市场竞争优质分析通过引进福鼎大白和平阳特早等优良品种，生产优质鲜叶，加工优质干茶，提升茶叶产品内在品质，从而占领市场，提高竞争力项第四章市场分析与销售方案亩优质茶叶示范基地新建项目目实施单位在茶叶界树立了良好商业信誉......”。

2、“.....营销策略方案模式充分发挥产品自身优势，努力拓宽市场，建立营销网络，组织精悍营销队伍，以绿色健康安全为突破口，稳定现有市场，开拓新市场，强化销售，提高项目效益。加强营销管理，健全营销管理制度，抓好市场调查，培训营销队伍。在市场调查基础上，制订营销策略和计划，以诚信为本，确定目标市场，建立稳定销售渠道和拥有项目产品客户群，使项目产品产生好效益。市场风险分析项目产品市场风险因素分析加入后，我国将逐步放开国外农副产品进入中国境内进行经营活动，他们必然带来相应技术密集水平先进农副产品，世界上还有产茶大国，也不排除外国茶叶进入中国市场，而且他们资金雄厚，重视技术研发和运用，产品创新能力强，都可能率先进入并抢占市场，这对项目产品在定时期内市场会有影响。我国是产茶大国，很多茶叶生产厂家注重茶叶从种植到加工全过程技术研发，注重品牌建设，这直接关系到市场竞争......”。

3、“.....我们是大山区，交通运距长，加上物价因素会增加产品费用，与外地同类相比，有降低市场竞争能力因素存在。防范和降低风险对策亩优质茶叶示范基地新建项目第四章市场分析与销售方案针对上述风险因素，我们将采取以下对策把产品质量从源头抓起，在建茶园基地时，做到高起点，科学种植，标准化管理，规范化采摘，充分发挥项目产品自身优势，使产品具有强市场竞争力。加大技术研发力度，精心加工，降低成本，使产品成为消费者喜爱绿色健康安全产品。以诚信为本强化销售拓展销售渠道，把信誉建立在广大客户群体之中。加强项目产品品牌建设，制订计划目标，发挥品牌效益。第五章建设方案亩优质茶叶示范基地新建项目第五章建设方案产品方案和建设规模产品方案项目建成后，按每亩产优质鲜叶投资项目总投资万元。建设投资优质茶叶示范种植基地亩，投资万元见投资明细表附表。茶叶示范种植基地亩，按每亩投资元，共需投资万元。基地内配套建设......”。

4、“.....流动资金项目建设需流动资金万元，其中铺底流动资金万元。资金来源亩优质茶叶示范基地新建项目第八章投资估算与资金来源项目总投资万元附表。中央财政资金申请中央财补助万元，占总投资。地方财政配套资金申请地方财政配套资金万元，占投资总额。自筹资金项目实施单位自筹万元，占总投资。自筹资金来源项目自筹资金万元，其中农户社员自筹投劳万元，专业合作社自筹万元。资金使用和管理财政资金使用和管理附表由鹤峰县农发办直接监督管理使用，项目建设期进行定期检查资金使用情况，项目建设完成进行验收清算，达到资金严格管理，合理使用。自筹资金使用和管理自筹资金使用和管理，严格按照项目实施单位财务管理制度实施管理。第九章财务评价亩优质茶叶示范基地新建项目第九章财务评价财务评价依据根据项目建设各类价格及成本费用和产品市场情况进行评价。营业收入，营业税金和附加估算营业收入项目建成达产后，预计每年可产茶叶优质鲜叶万公斤......”。

5、“.....可实现营业收入万元。销售营业税金及附加根据有关免征税金及附加规定经鹤峰国家税务局批准免征增值税和所得税证明见附件。总成本及经营成本估算见附表单位产品生产成本估算单位产品生产成本为万元吨。项目总成本估算总成本为万元。经营成本估算经营成本为万元。财务效益分析盈利能力分析亩优质茶叶示范基地新建项目第九章财务评价项目总投金万元，项目建成达到稳定产量后，预计产优质茶叶鲜叶万公斤，可加工名优茶干品万公斤，根据多年茶叶销售情况，按市场对干茶中等销价水平元吨，年可实现销售收入万元，减去总成本费用万元，年可实现销售利润万元。投资利润率项目建成达到稳定产量后，投资利润率可达。投资回收期动态投资回收期年静态投资回收期年财务内部收益率累计财务净现值万元。银行贷款清偿能力分析无银行贷款。不确定实性分析盈亏平衡分析本项目正常经营年份基础数据为年固定成本万元，年销售收入万元，年总成本万元......”。

6、“.....图盈亏平衡示意图第九章财务评价亩优质茶叶示范基地新建项目万公斤固定成本万元保本点总成本销售收入该项目正常经营年份经营能力利用率达可不亏不盈。敏感性分析敏感性分析主要因素本项目财务敏感性分析，主要分析产品销售收入，固定成本变动成本产量等因素变动时，对正常生产年利润，财务内部收益率，累计财务净现值影响程度。敏感性分析结果，见敏感性分析表。年销售收入年固定成本年销售税金年变动成本销售总收入敏感性分析表项目正常情况销售收入固定成本变动成本销售收入固定成本变动成本亩射击农民，人平可增收元。同时在加工季节可安臵近人就业，每年人平工资收入在元左右。农业增效实现农村劳动力有效转移是增加农民收入，提高农业生产率，提高农业综合生产能力，加快新农村建设，加快国民经济民展，提高农村土地效率有效途径。对比分析项目建设前后农民增收对比，项目建设前，农民年人平收入只元，在项目实施建成达产后......”。

7、“.....非项目区辐射农户，在该项目实施前，年人平收入只有元，通过该项目实施带动，可使多农户，多农民年人平增加纯收入元。通过项目带动和推动，农业增效也十分明显，项目区农户因与项目单位实行合同种植，科学管理，所产茶叶鲜叶比高于或等于市场价格出售，平均每亩可获得近多元收入，而在实施项目亩优质茶叶示范基地新建项目第十章社会效益分析前，仅靠粮食和产量不高茶叶，平均每亩最高只有多元收入，因此，项目实施，农业增效明显。其它影响评价本项目建设能起到调整产业结构，提高农业综合效益，改变农民传统农业观念，增强现代农业意识，给县乡领导提供产业化建设思路，项目建设促进了农民增收农业增效企业发展给农村经济发展，新农村建设带来积极作用。气温，无霜期天左右，年平均降雨量至毫米，境内土地肥沃，周边公里内无工矿企业，无任何污染源，自然环境气候条件优良，为茶叶生长提供了优越条件......”。

8、“.....面积产量均位居全省首位。所产茶叶以内质优享誉国内外，全国大型茶叶精加工厂，茶商每年必须到鹤峰购买茶原料，进行拼配加工，达到提高产品质量档次和价格。根据国内市场调查，对茶叶需求量极大，仅东北市场年均需茶叶万担以上，而且在南方地区湖南江西福建等地茶叶生产厂家每年都以鹤峰原料为主，随着人们生活水平不断提高，对优质茶饮料追求日趋迫切，对项目建设实施提供了良好市场前景。项目建设必要性鹤峰县是湖北省西部山区贫困县，是国家实施农业综合开发项目县之，是湖北省重点扶持县，为了加快农业发展，使农民实现增收致富，实施该项目具有以下必要性。经济作用该项目建设实施，生产适应市场需求产品，满足第章总论项目单位基本情况概况项目单位名称鹤峰县茶园茶叶专业合作社鹤峰县茶园茶叶专业合作社组建成立于年，根据中华人民共和国农民专业合作社法规定，于年月正式登记注册，现有注册资本金万元......”。

9、“.....其中农民占社员总数，专业合作社由邱德志任理事长，为法定代表人。该社组建成立后，组织机构健全，各项管理制度完善，达到了规范管理。专业合作社以服务三农为宗旨，坚持民有民管民享自主经营自负盈亏平等互利原则，坚持质量第，诚信为本，科学发展，规范管理，带领广大农民为建设新农村，为农民增收走出路子。专业合作社现已建成示范基地茶园面积亩，辐射茶园面积亩。专业合作社机构健全，有财务部收购部加工部营销部服务部和产品研发中心，注册有技化标准化规范化转变，这是扶持农民发展重要途径。因此，通过项目建设实施，推动农村经济发展，增加农民收入，加快农村产业化建设进程，安臵农民就业，其综合开发作用明显，融社会经济生态综合开发功能于体，项目建设是十分必要。第三章建设条件亩优质茶叶示范基地新建项目第三章建设条件项目区概况建设地点选择选址原则基地选址本着适宜茶叶生产气候环境土质等条件，便于管理......”。