1、“.....其中些具代表性的未来主要竞争楼盘还要配置现场化区域住宅市场各项指标成长状况近年开工量竣工量销售量供需比平均售价区域市场在市内各项指标的排名状况及发展趋势二区域内供应产品特征各档次产品供应状况各档次产品的集合特征尤其研究部分或全部条款存在的不确定性因素的控制不利不确定条款可能......”。

2、“.....第三部分市场分析区域住宅市场成长状况区域住宅市场简述形成时间各档次住宅区域内分布状况购买人群变部或部分损失的可能性判断。例如优诗美地二三期北京中关村建设停建所有区内住宅等。六总体评价对各项法律手续和程序的可操作性合法性，风险的可控性进行评价。如签约合同中明显对我方不利的条款及其考虑土地性质变更的政策支持或障碍土地性质变更需要的工作日五政策性风险评估城市规划限制或更改突发性政策等政府因素导致项目中断开发报批报建流程无法完成项目开发期间土地性质变更受挫......”。

3、“.....除直接从政府批租土地外，都要明确对方定能够提供正规税务发票。对分房分收入要明确合作方是否有承担营业税的义务。付款进度及与拿地程序的配合其他合作的主要条件与合作方式相楼面地价。第二部分法律及政策得土后分利润共同设立公司等......”。

4、“.....都要明确对方定能够提供正规税务发票。对分房分收入要明确合作方是否有承担营业税的义务。付款进度及与拿地程序的配合其他合作的主要条件与合作方式相楼面地价。第二部分法律及政策性风险分析合作方式及条件合作方基本情况名称，主要股东投资情况，注册资本，成立时间特殊背景等合作方式例如次性买断土地建后分房面积建后分销售收入建积公建建筑面积，公建的内容，并区分经营性和非经营性公建的面积综合容积率住宅容积率建筑密度控高绿化率其他七土地价格土地价格计算的方法，若有代征地要说明代征地价格。根据购买价格计算总地价管径上源位置距宗地距离接口位置......”。

5、“.....及未来规划扩容和增加的情况。六规划控制要点总占地面积代征地面积净用地面积绿化面积道路面积住宅建筑面上源位置距宗地距离涉及线路成本等。永久性供电和临时施工用电现有管线上源位置距宗地距离涉及线路成本等。燃气现有管线管径上源位置距宗地距离接口位置。供热及生活热水现有管线管上源位置距宗地距离涉及线路成本等。永久性供电和临时施工用电现有管线上源位置距宗地距离涉及线路成本等。燃气现有管线管径上源位置距宗地距离接口位置。供热及生活热水现有管线管径上源位置距宗地距离接口位置。附图说明上述配套设施的管线走向容量和接口位置，及未来规划扩容和增加的情况......”。

6、“.....公建的内容，并区分经营性和非经营性公建的面积综合容积率住宅容积率建筑密度控高绿化率其他七土地价格土地价格计算的方法，若有代征地要说明代征地价格。根据购买价格计算总地价楼面地价。第二部分法律及政策性风险分析合作方式及条件合作方基本情况名称，主要股东投资情况，注册资本，成立时间特殊背景等合作方式例如次性买断土地建后分房面积建后分销售收入建后分利润共同设立公司等。除直接从政府批租土地外，都要明确对方定能够提供正规税务发票。对分房分收入要明确合作方是否有承担营业税的义务......”。

7、“.....地程序的配合其他合作的主要条件与合作方式相关的其它法律规定二土地法律性质评估现状土地所有权归属土地使用权归属土地的用途二规划规划所有权归属规划使用权归属规划的用途三取得土地使用权程序评估取得土地使用权的程序取得土地使用权需要的工作日取得商品房用地土地使用权所需条件取得土地使用权的风险及控制取得土地使用权存在的不确定因素及解决四土地性质变更的评估已经是商品房用地可以不写土地性质变更的程序和理由土地性质变更的政策支持或障碍土地性质变更需要的工作日五政策性风险评估城市规划限制或更改突发性政策等政府因素导致项目中断开发报批报建流程无法完成项目开发期间土地性质变更......”。

8、“.....从而造成前期投入全部或部分损失的可能性判断。例如优诗美地二三期北京中关村建设停建所有区内住宅等。六总体评价对各项法况，包括具体居住人数户数，工厂数量规模产品性质开工状况等，并说明对拆迁及项目开发进度的影响地下情况，包括管线地下电缆暗渠地上建筑物原有桩基及地下建筑结构等，地上地下都要注意有没有受保护的历史文物古迹可利用的构建土地的完整性，有否市政代征地市政绿化带市政道路名胜古迹江河湖泊等因素分割土地地质情况，包括土地结构承载力地下水位和抗震性要求。附图平面地形图，标记四至范围及相关数据地形地貌图，主要反映宗地地面建筑河流沟壑高压线等内容地下状况图......”。

9、“.....三项目周边的社区配套周边米范围内的社区配套交通状况公交系统情况，包括主要线路行车区间等宗地出行主要依靠的交通方式，是否需要发展商自己解决现有交通捷运系统，近期或规划中是否有地铁轻轨等对交通状况有重大影响的工程。附图交通状况示意图，包括现有和未来规划的城市公共交通和快速捷运系统教育大中小学及教育质量情况。医院等级和医疗水平大型购物中心主要商业和菜市场文化体育娱乐设施公园银行邮局其他附图生活设施分布图，具体位置距离。二宗地周边米外但可辐射范围内主要社区配套现状四项目周边环境根据个案特性描述......”。