1、“.....该类消费者的主要依据是对区域环境的关注，可见其更为注重居住的品质，而相对于此类有车族而言，其次才是距工作地的远近选择离原住地近的占，距工作地近的占定市场的选择北五环的占，望京为，中关村南部四环以内其他区域分别为，亦庄开发区为，通州区为如果南四环以内有个各个方面都非常出色的项目，则会考虑购买的占，不会考虑者独具的特色。消费者认同首选北五环，其次为望京地区，南城竞争力相对较弱，但如果为南城非常出色的项目，客户亦会视情况而考虑是否购买。所以南城项目先天条件不佳......”。

2、“.....还是有，年进入北京市场，顿成燎原之势。年也因之被称为年，业界对这种趋势也众说纷纭，但无论事物如何发展，总无法脱离其核心的内因。在这里，也就是这种建筑形式所业管理费，每月为七千余元，按占家庭收入计，则年收入应在万元以上方不构成付款压力。二认同建筑形式的心理特性，起源于古罗马，兴盛于乔治亚时期的和世纪的巨大的阶层错位，对于未来假日花园来说，其消费群首先是能够承受其价位的人。以未来假日花园户型为例，地上面积，元，地下面积，元，不计税费等项房价为元，按首付计，须贷款万元，年月供元......”。

3、“.....才有成为未来假日花园购房者的可能。以家庭年收入在万元以上为首要特征的社会阶层北京楼市的项目，总价低至万人民币，高到万以上，巨大的价差必然造成购买人群之间群作了定程度的界定，而我们要做的，就是把他们找出来。本章即以产品限定的硬性指标作为共性特征定的收入价为元，按首付计，须贷款万元，年月供元，加上物些条件，才有成为未来假日花园购房者的可能。以家庭年收入在万元以上为首要特征的社会阶层北京楼市的项目，总价低至万人民币，高到万以上，巨大的价差必然造成购买人群之间群作了定程度的界定，而我们要做的......”。

4、“.....本章即以产品限定的硬性指标作为共性特征定的收入水平对于建筑形式的偏好以及拥有交通工具几个方面加以阐述。也就是说，只有满足这，公寓，普通住宅和经济适用房四类，又名联排别墅，平均价位上介于别墅和公寓，其购买人群在社会阶层上自然介乎此两个阶层之间。未来假日花园，在价位建筑形式以及地段等硬件方面，已经对购买人会学对将现代社会划分为上层，中上层，中层，中下层，底层等数个层次，其划分的主要标准就是经济收入状况，房地产作为资金密集型行业，其消费特征自然与经济水平密不可分......”。

5、“.....缺乏变化，难以在更大范围内满足客户个性化的需求，于建筑风格而言相对单调，缺乏新意，对于崇尚现代感的较为年轻的客户群吸引力不够。第二章寻找消费人群特征构成的基本元素从产品出发西方社，会使客户产生观望态度，年年底有批项目将要交工甚至入住，对未来花园可能会提前分流大量客户。所以更需在包装上下工夫，以增强客户的信心。建筑形式略显单调，客户选择空间小。未来假日花园建目定位人群有较大的差别。周边配套设施也较差，没有级别较高的医疗场所，没有教学质量较高的学校......”。

6、“.....入住期较晚，很容易造成客户的大量流失。未来假日花园作为期房，目定位人群有较大的差别。周边配套设施也较差，没有级别较高的医疗场所，没有教学质量较高的学校，购物如新华联超市万客隆等场所也与客户身份不符。入住期较晚，很容易造成客户的大量流失。未来假日花园作为期房，会使客户产生观望态度，年年底有批项目将要交工甚至入住，对未来花园可能会提前分流大量客户。所以更需在包装上下工夫，以增强客户的信心。建筑形式略显单调，客户选择空间小。未来假日花园建筑形式较为统，缺乏变化......”。

7、“.....于建筑风格而言相对单调，缺乏新意，对于崇尚现代感的较为年轻的客户群吸引力不够。第二章寻找消费人群特征构成的基本元素从产品出发西方社会学对将现代社会划分为上层，中上层，中层，中下层，底层等数个层次，其划分的主要标准就是经济收入状况，房地产作为资金密集型行业，其消费特征自然与经济水平密不可分。京城楼市的层次根据居住类型可以分为别墅，公寓，普通住宅和经济适用房四类，又名联排别墅，平均价位上介于别墅和公寓，其购买人群在社会阶层上自然介乎此两个阶层之间。未来假日花园......”。

8、“.....已经对购买人群作了定程度的界定，而我们要做的，就是把他们找出来。本章即以产品限定的硬性指标作为共性特征定的收入水平对于建筑形式的偏好以及拥有交通工具几个方面加以阐述。也就是说，只有满足这些条件，才有成为未来假日花园购房者的可能。以家庭年收入在万元以上为首要特征的社会阶层北京楼市的项目，总价低至万人民币，高到万以上，巨大的价差必然造而由美籍华人设计师设计的美式风格社区符合特定阶层的精神需求。西式园林规划对有海外生活经历的人群形成强烈吸引......”。

9、“.....水域在社区内多处分布，形成更多的自然水景，达到环境均好的效果。植被茂密疏密有致，道路与绿地自然融合，形成真正的假日生活氛围。二项目问题点北京消费者对南城的认同度低。南城周边人文环境较差，人们对于该区位已形成了种抵触心理，需求不旺，加之南城各项配套设施质量不高，直是开发商们谨慎选择的区域，如何帮助消费者重新认识南城是项重要的任务。周边配套设施较差，甚至不如更为偏南的大兴黄村版块。未来假日花园自身周边项目较少，除富卓苑外档次均不高，价位多在元平米以下......”。