1、“.....适宜周围环境，有利于原材料运输。少投入早建成。地址选择具体要求有适宜人文环境自然景观和生态环境。有良好自然基础条件地形地质气象水文等有充足土地面积与适宜形状。有方便完善基础设施，包括对外交通运输通讯水源电源三废处理等。建设地址选定草庙新村经充分比选科学论证，新村址选定在省道北侧泗找公路西侧。新泗找公路规划中东侧。经过充分分析与比选，草庙新村项目建设地址交通便利，自然环境优美，水电等配套设施齐全，有利于建设项目实施。建设条件村民思想认识统，盼望早日建成新设区草庙新村地势较平坦，适于农林牧副渔和商业服务业发展。村庄内现状土地利用率低，路网基本已经成型，所有这些都为村庄基础设施建设道路网系统形成和村庄改建准备了充分条件。现有居民对改善生产生活条件有着强烈愿望，对改善住房功能提升居住档次渴望值比较高，为实施多村合村并点统规划统建设提供了可能......”。

2、“.....外部运输条件完善项目建设所需砖沙石子等建筑材料均可采用公路运输解决，且当地运力充足，能够满足建设项目需要。第章建设规模和建设内容草庙镇将草庙村进行集中改造，以建设新农村为契机，结合草庙镇现状，对草庙街道进行改造和道路拓宽，建设成草庙新村。草庙新村技术经济指标如下总用地面积合亩，具体数字以实际丈量为准其中安臵用地面积合亩附属设施用地面积合亩公用设施用地面积合亩。安臵用地部分总户数户，其中户型户，户型户，户型户。总建筑面积。其中多层住宅面积，公建建筑面积，服务中心。建筑基底总建筑面积。建筑密度，容积率，绿地率。社区内道路形成三纵四横。项目建设分三期建成。期，二期，三期。社区详细规划，布局合理，设施配套，功能齐全，是未来农村社区发展大方向......”。

3、“.....遵循当地风俗特色，形成具有地方特点建筑风格。通过大社区建设，完善了基础设施及急需公共服务设施建设，改善了农村环境，解决了交通不便污水乱排垃圾乱倒等长期困扰农村发展社会问题，为子孙后代创造良好生活环境。通过大社区建设，估算至少可节约土地亩，经济社会效益十分可观，要加大节约土地开发力度，使土地保值增值，服务于社区建设。此项目为农村新型社区建设项目，分期分批实施，无污染，且有利于改善群众居住环境，提升农村居民生活品味，完善农村基础设施，实现城乡公共服务均等化目标。第章规划布局与工程设计方案规划设计方案规划依据中华人民共和国城乡规划法年月日城市规划编制办法建设部年月村镇规划售房款万元，施工单位质保金万元，自筹资金万元项目年月份开工年月份结束......”。

4、“.....二期成本单价有所提高草庙新村三期项目总投资为万元，其中预售房款万元，施工单位质保金万元，自筹资金万元。项目年月份开工年月份结束。草庙新村三期投资估算表序号分项工程名称单位数量单价金额万元建安工程费用住宅楼公建楼室外管网配套道路及地面硬化绿化小计二其他费用土地拆迁费建设单位管理费前期工作费设计费施工图审查费工程监理费预算编制费招投标费劳动保险费工程保险费小计三预备费基本预备费涨价预备费小计四估算总投资第章经济社会效益分析经济效益分析新农村建设以改善村民居住条件和环境为目，社会效益和环境效益巨大，但是为了长期滚动发展，也要兼顾经济利益。投资期限和回收资金草庙新村建设......”。

5、“.....不对外销售，不变更土地性质，与城市商品房销售不同，因此基本上缴国家税收部分较少，在此不再专题分析。该项目建设期年，年内可收回全部资金。草庙新村期销售收入计算表序号分项工程名称单位数量单价金额万元住宅楼公建楼合计投资盈余该项目总投资万元，年后可回收资金万元，盈余万元，部分用于社区污水处理垃圾收集等公益事业，部分用于后期建设资本，可实现良好循环效益。草庙新村二期销售收入计算表序号分项工程名称单位数量单价金额万元住宅楼公建楼合计投资盈余该项目总投资万元，年后可回收资金万元，盈余万元，部分用于社区污水处理垃圾收集等公益事业，可实现良好循环效益。草庙新村三期销售收入计算表序号分项工程名称单位数量单价金额万元住宅楼服务楼合计投资盈余该项目总投资万元，年后可回收资金万元，盈余万元，部分用于社区污水处理垃圾收集等公益事业，可实现良好循环效益。社会效益分析党十七大及十七大三中全会......”。

6、“.....指出必须统筹城乡经济社会发展，统筹工业化城镇化农业现代化建设，保障农民文化教育医疗土地等权益，逐步实现城乡基本公共服务均等化目标。该项目符合国家现行农村政策，是社会主义新农村建设有益探索。社区祥细规划，布局合理，设施配套，功能齐全，是未来农村社区发展大方向，社区建设充分体现了资源保护开发与建设要求，避免对资源破坏，遵循当地风俗特色，形成具有地方特点建筑风格。通过大社区建设，完善了基础设施及急需公共服务设施建设，改善了农村环境，解决了交通不便污水乱排垃圾乱倒等长期困扰农村发展社会问题，为子孙后代创造良好生活环境。社区建设相对集政府协商解决，要有耐心地反复做工作，形成施工单位和当地政府村民良性互动，创造和谐施工环境。第章研究结论研究结论综上所述，报告得出以下结论安徽省新农村试点示范建设是必要紧迫有重要现实意义。项目依据国家十五关于新农村建设纲要......”。

7、“.....符合及各乡镇发展规划要求，结合村庄现状，紧紧抓住农民所需，提出了复合开发理念，从理论上和实践上来看均具有建设必要性紧迫性和重要意义。项目建设是项提升城市形象和村庄形象工程，它建设完工必将给村庄居住和文化生活带来全新面貌。其意义在于规范村民居住和生产生活，美化环境，提升农民生活质量，改善村容村貌，为提升潞西市全市品质和品位起到了积极作用。而且该项目建设提出文明施工，不会带来负面影响。项目建成后，将很大方面改善和方便村民活动和生活需要。由于项目建设注重自然环境与人文环境营造和公共设施建设，它将成为潞西市新农村亮点，也将带动周边村庄积极发展，从而最终达到全部村庄整治与改造。项目建设可以带动村民开辟增收致富道路，增加政府和村民财政收入，增大就业机会，对经济发展和社会安定进步等均有着重要意义和作用。因此，项目建设是完全必要。建议建议本项目尽快组织实施，以改善村容村貌......”。

8、“.....建议施工时严格控制噪音，粉尘垃圾等污染，同时做好环保工作邮政电信基本实现现代化。全县实现了电话交换程控化传输数字化。程控电话移动通讯宽带网络光纤覆盖全县。无线寻呼全国联网，数据通信业务与世界息息相通。金融体系健全。以人民银行专业银行商业银行政策性银行非银行金融机构为主体，可以办理外汇贷存汇款，贸易非贸易结算，外币兑换外汇票据承兑贴现资信调查咨询业务等，金融机构网点遍及城乡。城镇基础设施日趋完善，综合功能逐步增强。二环路即将建成通车经济开发区已达六通平，污水处理厂等批基础设施工程顺利实施，全县城镇化率达。目前，县城城区有日供水吨自来水厂座，开发区内日供水吨自来水厂正在建设中。农副产品丰富。是农业大县，粮食作物主要有小麦水稻大豆玉米山芋绿豆红小豆等，常年产小麦亿斤，玉米亿斤，薯类亿公斤，豆类万公斤，稻谷亿公斤经济作物主要有棉花芝麻西瓜蔬菜等......”。

9、“.....努力构筑经济发展平台。按照融入长三角，谋求大发展，建设新，实现新跨越总体要求，着力实施东向发展项目立县工业强县开放兴县和协调发展战略，以构建和谐社会为目标，聘请国内知名专家，完成了城市总体规划东城区控制性详细规划旧城区改造规划开发区总体规划以及多项专业规划编制工作。加大基础设施建设力度，全面贯通二环路，打通学士路......”。