1、“.....西临惠淡大道，东侧为本公司尚未开发商住用地，整个东江学府三期用地面积为平方米。包括栋住宅沿路部分商铺配套公建等。本项目将以小高层建筑住宅为主要产品，主要户型包括三房二厅四房二厅，单户建筑面积在平方米之间。道路系统东江学府北区工程出入口设置在惠淡公路东侧，次要出入口设于小区北南侧。项目商铺主要沿区内市政大道布置成临街商铺，同时为形成住宅小区通透景观，小区东侧商铺基本是在住宅首层设置，这样既保证了给小区提供商业配套，又不会给小区景观造成较大影响。项目区域内交通组织设计为人车分流，组团中心部位设置面积约平方米地下车库，地下车库出入口与小区南北侧主出入口结合设计，使小区汽车及摩托车可不进小区而直接下至地下车库，保障小区内生活安静安全和避免机动车辆废气污染。小区内特殊情况下可进消防车救护车抢险车辆及装修搬家车辆。中心地下车库停放小汽车及摩托车，其中摩托车停放区域为车库出入口处......”。

2、“.....周边围绕小区道路为内外环，结合各栋间疏密有序空间及高低错落建筑物，构成了丰富空间景观本项目主要为小高层商住楼，以突出较大绿化广场和人工湖为景观主体亮丽外景布置，使之成为东江学府三期乃至东江学府道风景线。公共服务设施本项目中心位置建设休闲绿化广场，和南北纵向步行景观带，以提升环境景观品质，并提供给住户较好购物及休闲空间。在西南角分别设置了幼儿园和消防站，配合东江学府南区已建设并开学市中和规划中小学，兼顾社区住户就业问题。项目工程智能化系统设计包括普通对讲系统闭路监控报警系统宽频网络系统设计中控及广播系统。其智能系统终端设于小区物业管理处，小区用电采取抄表到户。环境绿化及空间景观本小区环境设计为岭南园林风格。小区主出入口处和中心广场均布置有较大面积园林休闲广场，其中设置各种景观小品，使小区具有个优雅内部环境。区间道路完全采用园林道路设计曲折弯看守......”。

3、“.....也极大增强了环境景观品质。小区道路路面基本采用彩色连锁砖铺贴。小区平面布局较灵活资源利用率，增加该区域房产供应量，对现有土地进行合理整合统安排，能够在原有基础上提高土地综合利用率。该项目同时积极响应了惠州市政府相关政策。项目建设对社会影响及相关措施社会因素影响范围程度可能出现后果措施建议对居民收入影响能给居民带来经济收入，如农产品销售，海产。生活水平提高可以采用分期付款等多种付款方式对居民生活水平与生活质量影响影响到小区居住人员。提高人们住房质量，提高了小区人民生活水平对居民就业影响对惠州市下岗职工设计院施工单位监理单位物业管理公司等产生积极影响提高居民就业率吸纳无业居民就业对不同利益群体影响项目投资经营方项目出售对象管理方政府部门范围较小项目投资经营方获得较大利润，提高了居民生活质量。定价要兼顾各方......”。

4、“.....提高服务质量，加快城市化进程持续发展社会适应性分析本项目选址充分考虑了未来城市发展方向布局形态和用地性质，分析了城市空间分布结构和特点，城市地产业发展规划和布局，同时考虑与城市规划用地不冲突，达到与城市总体规划密切配合。本项目考察与当地社会环境相互适应关系。该项目开发完毕后，所在地人流，车流将有很大增量，对交通和市场将有更高要求。项目建成以后交通和市场环境分别能满足项目需求。分析社会因素包括不同利益群体当地组织机构当地技术文化条件。社会项目适应性和可接受程度分析表序号社会因素相关者相关者兴趣对项目要求影响程度措施建议不同利益群体职工建设效果投入使用时间经济适用美观大群策群力集思广益市民建设效果投入使用时间经济适用美观大调查意见附近居民施工期何时投入使用文明施工......”。

5、“.....技术要求低大尽可能通过公开招标解决当地组织机构区政府建设投资效果时间支持项目建设，关注项目建设运营经济适用美观程度大重视区经贸委建设投资效果时间大在前期应特别重视区财政局建设投资效果时间大在前期应特别重视区环保局环境保护大重视当地技术条件设计方案效果，设计收费支持项目建设，关注项目设计施工效果大加强项目建设组织管理，采用公开招标选取最佳合作伙伴施工技术要求，价格大监理工程监管复杂程度，监理收费资渠道，拓宽渠道融资。第三，积极开发政府公共关系渠道，争取将国家宏观调控政策对本项目影响减小到最低。第四，项目成本须合理控制，以保留市场波动时降价应对空间。第五，注意严格按照既定方案去做每件事，统调配资金和物资，协调各项工作。特别要准备好抗风险资金，不可挪用。业看，第产业增加值亿元，同比增长第二产业增加值亿元......”。

6、“.....增长。区本级实现生产总值亿元，同比增长，增幅在全市各县区中排第二位。农业生产总体平稳。前三季度完成农业总产值亿元，同比增长。畜牧业生产平稳，季末生猪出栏万头，同比增长肉禽出栏万只，同比增长禽蛋产量万吨，同比增长。工业生产逐步回升。前三季度，全区规模以上工业实现增加值亿元，同比增长，比上半年提高个百分点。分经济类型看，国有及国有控股企业增长完成亿元，增长，集体企业亿元，增长，股份制企业亿元，增长。外商及港澳台投资企业亿元，增长。分轻重工业看，重工业亿元，增长，轻工业亿元，增长。分行业看，个大类行业中，个行业保持同比增长。民营工业企业生产形势向好。民营规模以上工业企业实现增加值亿元，同比增长，比上半年高出个百分点。工业利润较大幅度增长。月全区工业企业实现利润亿元，同比增长......”。

7、“.....建设背景项目方案投资规模和融资方案第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析宏观经济发展状况房地产行业发展前景产业政策分析行业准入分析第三章资源开发及综合利用分析资源现状资源利用能源耗用第四章节能方案分析用能标准和节能规范能耗分析节能措施建筑节能电气节能运营节能空调系统节水措施采光节能供水系统绿化景观节能第五章建设用地征地拆迁项目选址及用地方案土地利用合理性分析征地拆迁方案第六章环境和生态影响分析环境和生态现状生态环境影响分析废水噪音废气固体废物项目拟采取主要环保措施废水废气噪声固废生态环境和水土保持措施特殊环境影响第七章经济影响分析经济费用效益或费用效果分析经济效益识别与计算成本费用分析利润预计财务指标分析行业影响分析第八章社会影响分析社会影响效果分析社会适应性分析项目开发主要经营风险及对策项目资本风险企业风险政策风险第九章综合评价及建议项目综合评价建议第章申报单位及项目概况......”。

8、“.....同比增长。分城乡看，城镇固定资产投资亿元，增长农村固定资产投资亿元，增长倍。分产业看，第二产业亿元，增长，第三产业亿元，增长。从构成看，基本建设投资大幅增长。全区基本建设完成投资亿元，同比增长其中区本级基本建设完成投资亿元，同比增长。房地产开发投资仍呈下降，全区房地产开发投资完成亿元，同比下降。商品房新开工面积万平方米，同比下降。国内市场销售平稳较快增长，市区增长快于农村。前三季度，全区实现社会消费品零售总额亿元，同比增长，其中批发和零售业增长，住宿和餐饮业增长。分季度看，季度增长二季度增长三季度增长。分行业看，吃类商品零售额增长了。其中，食品类增长，饮料类增长，烟酒类增长针纺织品类增长鞋帽类增长服装类增长日用品类增长体育娱乐用品类增长文化办公用品类增长倍家具类增长倍汽车类增长。分城乡看，市区实现累计零售额为亿元......”。

9、“.....占全部社会消费品零售额比重为县以下累计实现零售额亿元，同比增长，占全部社会消费品零售额比重为农村市场增幅比市区低个百分点。房地产销售高位增长，增幅呈减缓态势。前三季度，全区商品房销售面积万平方米，同比增长倍，比上半年回落个百分点。其中住宅销售面积万平方米，同比增长倍商品房销售额亿元，同比增长。其中住宅销售额亿元，同比增长倍。城乡居民收入继续增加。前三季度，城镇居民人均可支配收入累计元人均消费性支出累计元，同比分别增长和。农民人均现金收入元人均现金支出元，同比分别增长和。金融市场活跃存贷款增加。月末，全区金融机构本外币存款余额亿元，比年初增长，比上月增幅上升个百分点。金融机构本外币贷款余额亿元，比年初增长，比上月增幅上升个百分点。区本级财税增收稳定。前三季度区本级财政般预算收入亿元，同比增长般预算支出亿元，同比增长。区本级税收总收入亿元，同比增长，其中国税收入亿元......”。