1、“.....从总体上看，房地产价格的基础仍然是价值，基本上也是房地产价值的货币表现，但又有其特殊性。影响房地产自身价格的因素主要有经济因素社会因素行政政治因素人口因素心理物房地合。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地或土地使用权，建筑物和房地合状态下的物质实体及其权益。房地产作为商品同任何商品样，是使用价值和价值的统体。根据马克思主义经格及其影响因素房地产是指土地建筑物及固着在土地建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态即土地建筑的更高速度增长，因此交通拥挤现象十分普遍......”。

2、“.....是因为与道路交通相比，轨道交通具有运量大速度快时间准污染少安全舒适，且与城市道路无平面交叉等无可比拟的优势。房地产价交通方式。我国自世纪年代以来，随着国民经济的高速发展和城市规模扩大，城市交通堵塞事故频繁污染严重等问题日益严重。近年来，尤其是百万人口以上的大城市，道路每年以的速度增加，但机动车每年以导轨上运行，且主要用于城市客运的交通系统。目前在我国的城市轨道交通系统中，主要包括地铁和轻轨。如前所述，地铁和轻轨同属于城市快速轨道交通的部分，是种具有快速安全舒适能耗低污染少等优点的绿色能为动力，采取轮轨运转方式的快速大运量公共交通之总称......”。

3、“.....号称城市交通的主动脉。般地，城市轨道交通是指城市中使用车辆在固定设计论文产税收体系等政策时提供参考。城市轨道交通与房地产价格城市轨道交通及其特点作为城市公共交通系统的个重要组成部分，在中国国家标准城市公共交通常用名词术语中，将尝试轨道交通定义为通常以电制定轨道交通建设的基本模式评估轨道交通建设项目的成本和效益研究轨道交通建设项目的可行性以及客观的评价房地产价格确定与轨道建设联合开发的土地面积，制定房地产税收政策，改革房地北京城市学院届毕业助于为将来轨道交通建设提供正确的方向和基本数据，有利于准确的分析房地产的价格......”。

4、“.....其次，研究轨道交通对北京房地产价格的分析，可以为政府在制助于为将来轨道交通建设提供正确的方向和基本数据，有利于准确的分析房地产的价格，有利于房地产行业的发展和对将来即将进行的房地产建设提供明确的方向。城市轨道交通与房地产价格城市轨道交通及其特点作为城市公共交通系统的个重要组成部分，在中国国家标准城市公共交通常用名词术语中，将尝试轨道交通定义为通常以电制定轨道交通建设的基本模式评估轨道交通建设项目的成本和效益研究轨道交通建设项目的可行性以及客观的评价房地产价格确定与轨道建设联合开发的土地面积，制定房地产税收政策，改革房地北京城市学院届毕业助于为将来轨道交通建设提供正确的方向和基本数据......”。

5、“.....有利于房地产行业的发展和对将来即将进行的房地产建设提供明确的方向。其次，研究轨道交通对北京房地产价格的分析，可以为政府在制助于为将来轨道交通建设提供正确的方向和基本数据，有利于准确的分析房地产的价格，有利于房地产行业的发展和对将来即将进行的房地产建设提供明确的方向。其次，研究轨道交通对北京房地产价格的分析，可以为政府在制定轨道交通建设的基本模式评估轨道交通建设项目的成本和效益研究轨道交通建设项目的可行性以及客观的评价房地产价格确定与轨道建设联合开发的土地面积，制定房地产税收政策，改革房地北京城市学院届毕业设计论文产税收体系等政策时提供参考......”。

6、“.....在中国国家标准城市公共交通常用名词术语中，将尝试轨道交通定义为通常以电能为动力，采取轮轨运转方式的快速大运量公共交通之总称。目前国际轨道交通有地铁轻轨市郊铁路有轨电车以及磁悬浮列车等多种类型，号称城市交通的主动脉。般地，城市轨道交通是指城市中使用车辆在固定导轨上运行，且主要用于城市客运的交通系统。目前在我国的城市轨道交通系统中，主要包括地铁和轻轨。如前所述，地铁和轻轨同属于城市快速轨道交通的部分，是种具有快速安全舒适能耗低污染少等优点的绿色交通方式。我国自世纪年代以来，随着国民经济的高速发展和城市规模扩大，城市交通堵塞事故频繁污染严重等问题日益严重。近年来......”。

7、“.....道路每年以的速度增加，但机动车每年以的更高速度增长，因此交通拥挤现象十分普遍。轨道交通在世纪之所以倍受青睐，是因为与道路交通相比，轨道交通具有运量大速度快时间准污染少安全舒适，且与城市道路无平面交叉等无可比拟的优势。房地产价格及其影响因素房地产是指土地建筑物及固着在土地建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态即土地建筑物房地合......”。

8、“.....对城市交通的要求也越来越高。由于大城市目前普遍存在交通拥挤，土地资源短缺，人口增多，环境污染严重等众多问题，进而对轨道交通的需求也愈来愈迫切。威廉配第说过土地是财富之母，城市土地作为城市生产和消费的种基本要素，不仅是城市人口和各种经济活动的直接载体......”。

9、“.....城市土地的重要地位和作用，要求我们必须依据客观经济规律选择和设计与市场机制和城市土地资源相切合的城市土地开发利用模式。如果说土地好比我们的身体，房地产资源就如我们身体中的心肝脾胃等器官，而轨道交通则是保证我们血液运输畅通的重要因素之，是城市可持续发展的重要因素之。交通情况的好坏直接影响了地区经济人口发展。城市轨道交通发展给站点周边房地产带来的增值效益越来越大。奥运会成功后，全市进人了新轮的建设高峰，传统的单中心环线放射线城市结构带来的问题日益的严重，在这种背景下北京市将于年内修编北京城市总体规划，提出的新的两轴两带多中心的城市结构模式......”。