1、“.....高于同期房地产投资增幅个百分点。市宏观经济市宏观经济状况自年以来，市城市经济得到了迅猛发展，居民人均和人均可支配收入显著提高，年全年实现地区生产总值亿元，按不变价格计算，比上年增长，位居全省第位。其中，第产业增加值亿元，比上年增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。三产业比重分别为。人均生产总值达到元按户籍年平均人口数计算，比上年增长。市是省省会，是全国个副省级城市之，现辖四县市六区。幅员面积平方公里，总人口万人。其中，市区面积平方公里，建成区平方公里，市区人口万人。汽车工业粮食与食品工业生物医药工业光电子信息工业四大主导产业占全市工业比重达到。从年开始，总量持续发展，年实现地区生产总值亿元，年均递增。市整体经济形式良好，为房地产市场发展提供了良好外部经济环境。高速发展经济列车是个城市房地产市场繁荣基础，也是人均购买力提升前提，司时还是第三产业繁荣必然结果......”。

2、“.....市综合经济实力将迈上新台阶。在优化结构提高效率降低消耗保护环境基础上，地区生产总值全口径财政收入规模以上工业产值人均生产总是等主要指标均增长倍以上。同时，产业结构实现新升级。继续加大工业投入，力争五年累计完成工业固定资产投资亿以上。从各项目经济指标我们可以看出，市经济正处个良好发展态势，人民收入水平正在稳步提升，政治环境也将在未来较长段时间里相对稳定，而这些良好经济大环境势必利于房地产行业稳步发展。城市发展方向市规划以中心城区空间资源和结构形态整合为基础，积极培育城市东南西北各分区中心，启动富锋兴隆外围组团，继续推进市向多中心分散组团式城市空间形态体系发展。中心城区重点发展区域结合市南拓东展，北优西控城市空间发展战略，重点发展东北和西南产业新区，打造东南生态住区，建设南部和北部新城中心城区......”。

3、“.....基础数据项目建设期年，经营期年，即计算期年营业税率按计基准收益率。销售价格根据市保障性住房相关政策及工程所处位置周围环境条件和房地产市场趋势预测，考虑房地产销售风险和工程建设成本等综合因素，销售价格确定如表所示，土地整理费用回收由政府在计算期内分年偿还，未列入表中。销售内容和价格计划表表序号类型面积单价元备注住宅高层小高层多层商业用房地上停车位地下停车位销售进度及收入本项目计划在项目建成后年内完成销售，各年销售计划见下表销售计划表表项目合计第年第年第年住宅商业用房车库销售收入情况详见表......”。

4、“.....费率指标览表表序号税费项目税率营业税城市维护建设税教育费附加所得税公益金法定盈余公积金不可预见费现金流量分析经测算，本项目所得税前财务内部收益率为，财务净现值万元，投资回收期为年含建设期年所得税前财务内部收益率为，财务净现值万元，投资回收期为年含建设期年......”。

5、“.....累计利润总额万元。所得税按计取，累计所得税为万元，累计税后利润益，社会效益和环境效益来看，该项目建设是可行。温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。道路供排水供热供电燃气电信绿化及小区景观等工程建设。土地使用权该项目总征地面积平方米，建设单位通过土地招拍挂形式，支付万元拍得该宗土地使用权。项目实施计划该项目建设期为年项目前期工作......”。

6、“.....验收交付使用。投资估算及资金筹措投资估算总投资为万元，其中土地费用万元，前期工作费万元，基础设施建设费万元，建筑安置工程费万元，公共配套设施建设费万元，开发间接费万元，管理费万元，销售费万元，开发期税费万元修理费用万元，其它费万元，不可预见费万元。资金筹措项目总投资万元，拟全部由建设单位自筹解决。资金使用计划年年土地前期费用及土建工程等全部投资万元经营资金万元在经营期内分年投入......”。

7、“.....研究范围项目提出理由与建设必要性核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,市场需求分析与建设规模建设方案投资估算及资金筹措财务评价。编制原则先进性。在研究设计过程中坚持实事求是原则，以经济效益社会效益双赢为目，选择优秀规划方案先进设计和施工方案，确保项目质量先进性科学性。在设计研究过程中要认真研究本项目充分利用拟建项目区域优越建设条件和政府优惠政策等方面优势，节约投资，缩短工期，提高效益，尽快收回投资全面性。在设计研究过程中......”。

8、“.....是开发大铁北重要组成部分，它建设对市区住房建设以及区西北部区域发展具有较大促进作用。本项目建设符合国家产业政策和市发展方向，符合市总体发展规划，具有良好社会效益和较佳经济效益。因此，项目建设是可行。问题与建议要进步落实好规划论证和施工图设计，做到精心设计精心组织精心施工，争取按计划开工，确保工程顺利进行要进步作好资金筹措工作，由于该项目投资较大，资金不足是制约项目进步开展瓶颈，建议建设单位抓紧落实，使该项目早日开工，早日投入使用。第二章市场需求预测分析宏观需求分析固定资产投资增长，拉动房地产市场年我国国内生产总值为亿元，按可比价格计算......”。

9、“.....增速比上年加快个百分点。固定资产投资增长较快，全年全社会固定资产投资亿元，比上年增长。其中，城镇固定资产投资亿元，增长农村固定资产投资增长。全年房地产开发投资亿元，比上年增长，加快个百分点。城乡居民收入增长加快，拉动房地产市场城乡居民收入增长加快，就业增加较多。年城镇居民人均可支配收入元，比上年增长，扣除价格因素，实际增长，加快个百分点。农村居民人均纯收入元，比上年增长，扣除价格因素，实际增长，加快个百分点。年末居民储蓄存款余额亿元，比上年末增加亿元。全年城镇新增就业万人，年末城镇登记失业率为，比上年末回落个百分点。年国家加大了对房地产市场宏观调控。月日国务院常务会议提出了包括调整住房供应结构，强化税收信贷土地调控手段。按照国务院部署，各有关部门相继出台了涉及规划土地税收金融价格市场交易外汇和外资管理等系列配套文件和政策，积极推动住房供应结构调整，加大普通住房供应......”。