1、“.....其中连锁经营所带来销售额占亿美元，占总零售额左右，而到年已占近。在日本，连锁商业虽然起步较晚，但发展速度非常快。年连锁销售额仅为兆日元，而到年为兆日元，增长了倍。在法国，首都巴黎拥有各类大型连锁综合性超市约家，销售额占全市销售额。国外发达国家商业发展历程表明，由于连锁经营充分应用了社会化大生产和专业分工原理，使商品零售业适应了社会经济发展需要，因而在现代市场经济中具有强大生命力和巨大发展潜力，是实现流通产业现代化有效途径之。国外在连锁经营上积累宝贵经验，是值得我们学习。改革开放以来，我国经济迅速发展，生产社会化程度逐步提高，市场规模不断扩大。年社会消费零售总额已近亿元，仅次于日本，在亚洲居第二，社会购买力基本达到发达国家在发展连锁经营初期所具备水平。根据社会消费零售总额今后年年均经济增长预测，我国商品零售市场潜力将非常巨大。同时，现代技术也开始在我国流通领域得到了应用......”。

2、“.....特别是大型商业企业经营水平有了相当大提高，经济实力也有了较大增强，计算机管理日益广泛地运用到经营活动中，商用软件和配套设施正在积极研制和生产。近几年我国商业连锁业快速发展，也充分说明我国已具备了加快连锁商业发展条件。目前，外资零售业销售额仅占全国商品零售总额。根据我国进步扩大对外开放促进商业企业改革和发展扩大商业领域利用外资试点政策，这将更加吸引外资在我国商业领域投资，有利于我国经济与世界接轨。中国实行改革开放多年来，萧山国民经济发展连续跃上几个新台阶，通过发展第三产业，形成了新经济发展格局，从而快速地提高了整体经济素质，积极带动了经济飞速发展。国家或行业发展规划该项目符合国家有关发展第三产业，和积极发展地方性，区域性经济贸易合作与交流。及萧山区自身加速商业零售化进程相关政策及发展规划。建立该系列大型连锁超市。既可为萧山乃至全省经济发展作出贡献......”。

3、“.....项目发起人和发起缘由项目发起单位浙江嘉兴江南股份有限公司。项目发起理由发展与萧山经贸关系与技术交流。符合国家和当地政策。大型超市建立可填补这地区空白，满足居民各项生活要求。同时适应自身发展需要。项目发展概况公用设施给排水超市给排水为生活营业用水与消防用水两部分，排水为雨水和生活污水分别排放。电气超市所需负载用电，直接并入市供电开闭所，并提供备用发电机组。超市初勘和初步测量工作情况初选在萧山宁围镇，即在通惠路，传化物流基地延伸段，萧山出口处延伸段交汇处是因为人流密集，附近有当地居民，及建设学院，旅游学院，水利水电高等专科学校及体育学院四所高校生源且该区域交通发达另外该区域没有大型超市作为竞争为使员工尽快适应工作需要，机构将通过多种形式和途径对员工进行职业培训，提高其工作能力和素质。所有员工都需要在商业管理政策等方面进行系统地学习与培训，重点为职业道德教育和技术业务教育。必要时......”。

4、“.....重要岗位管理人员和技术人员将安排在国内或国外大型超市进行实习培训。对高级中级管理人员及般员工培训内容包括商品知识商业文化商业道德营销策略大型超市服务规范文明礼貌消防外语等各项专门课程。员工上岗后，也将结合工作实际，定期进行道德和业务培训，使员工逐步达到流服务水平。项目实施进度安排建立项目实施管理机构建立超市管理机构和承建是浙江杭州华宇建设集团资金筹集安排投资方出资主要费用，部分银行贷款获得。施工准备本项目装修改造工程由浙江华宇建设集团负责策划与统筹实施。为使项目满足大型超市经营需要并体现出世纪国际先进商业设施建筑水平，本项目将聘请甲级设计院进行装修方案设计。工程施工按照萧山有关工程招投标有关规定，采用国内竞争性招标方式选择承包方组织工程施工。根据有关规定，聘用具备资质监理公司负责工程项目监理......”。

5、“.....签定租赁意向书委托装修改造规划设计征询有关政府职能部门设计意见评审设计及进行有关修改编制施工图。年月委托监理公司进行监理申领开工证招投标确立施工队。落实市政设施配套方案，并委托设计订购各项机电设备。装修改造工程竣工验收年月开始试营业。投资估算与资金筹措项目总投资估算固定资产投资总额固定资产估算共计万元设施改造费超市改造预算为万元人民币，其工程包括地面加固墙拆除加设隔断墙增设空调及排风系统改造消防系统等电力低压给排水及通讯系统增设商用设施其它店内布置及设备费超市店内布置及设备费用预算为万元人民币......”。

6、“.....资金筹措资金来源资金来源主要来源于投资方资金万元，小部分来源于银行贷款。万元国民经济评价在对建设项目进行经济评价时，除了要从投资者角度考察项目盈利状况及借款偿还能力外，还应从国家整体角度考察项目对国民经济贡献和需要国民经济付出代价，后者称为国民经济评价。它是项目经济评价核心部门，是决策部门考虑项目取舍重要依据。社会效益和社会影响分析项目与当地科展和人民带来广泛经济收益和社会效益。可行性研究报告所涉及初步规划内容均具有切实可操作性，若立项得以批准，规划部即将成立，全力实施规划内容。为此，特请求有关部门批准建立浙江萧山江南超市暂用名立项......”。

7、“.....万元人民币动态投资回收期税后年贷款偿还期含建设费年第家店开始试营业。投资估算和资金筹措投资估算投资方预计投资总额为万元，以及各项目都是租赁建成商业设施并对其进行改造，故涉及到固定资产方面投资所需资金相对较少，而流动资金需要相对较大。投资分项说明如下固定资产估算设施改造费超市改造预算为万元人民币，其工程包括地面加固墙拆除加设隔断墙增设空调及排风系统改造消防系统等电力低压给排水及通讯系统增设商用设施其它店内布置及设备费超市店内布置及设备费用预算为万元人民币......”。

8、“.....总负责人李俊基先生项目主管部门项目主管部门浙江嘉兴江南股份有限公司。注册地址浙江嘉兴市中山西路号法人代表沈君临先生职务董事长国籍中华人民共和国项目拟建地区地点该超市拟建地区杭州萧山区宁围镇拟建地点通惠路，传化物流基地延伸段，萧山出口处延伸段交汇处承担可行性研究工作单位和法人代表总负责单位浙江建设职业技术学院工程名称浙江江南超市萧山宁围店可行性研究工作......”。

9、“.....销售预测方式大致如下预测食品销售额平均水平商圈内潜在顾客人口每人每年食品消费金额系数平均水平预测食品销售额较高水平商圈内潜在顾客人口每人每年食品消费金额系数较高水平预测总销售额药剂化妆品及卫生保健品销售额总销售额食品销售额非食品类销售额总销售额费用分析以年月起十年期计划为标准。营业费用，总营业费用约占销售收入，具体构成如下工资费用，取销售收入不含税广告费用，取销售收入其它费用，取销售收入总公司费用，取销售收入租赁费用，约为销售收入折旧及摊销，约为销售收入贷款偿还计划展初期商场建设需二年期中短期贷款，估计金额为人民币三千五百万元财务评价与分析见附件预测本项目损益表资产负债表和现金流量表等各项金额明细见附表，显示该项目在经济上是可行......”。