1、“.....必将导致货物转运和仓储仓储业竞争日趋激烈。项目所在区域为全国重点城市和经济发达地区，保税货物转运和仓储业发展很快，多种经济成份货物转运和仓储仓储为国内外众多厂商提供了充分选择。同业竞争激烈，分流客户资源，将直接影响本企业收入。针对以上风险，本企业将充分发挥自身经营管理优势，提高服务质量，拓展市场份额，降低仓储运营成本，开展增值服务等，以满足更广泛客户群需要，以提高市场占有率。管理风险人力资源成本刚性支出货物转运和仓储仓储属劳动密集型行业，在企业日常性支出中，工资占有相当大比例，且易升难降。针对以上风险，旦人力成本大幅上升，且逼近盈亏平衡点时，企业将采取节能降耗压缩运营费用等措施，以降低成本。技术人员和管理人员短缺风险国内货物转运和仓储市场激烈竞争使货物转运和仓储专业技术人才和管理人员成为同业厂家高薪争夺对象，如果不能吸引到或培养出足够技术人员和管理人员......”。

2、“.....针对以上风险，本企业将采取以下措施建立并实施高级管理和技术人员年薪制，适当拉大工资差距，使企业高级管理及技术人才在收入方面有了较大提高，各项福利待遇均具备了较强吸引力加强培训，严格聘任考核，完善员工任用体系加强人才储备，为新企业快速扩张和持续发展做好充足准备。业务经营风险本企业业务模式是为主要客户提供仓储，货物转运和仓储分拨，运输配送，增值服务，国际货代等全程货物转运和仓储解决方案。服务种类涉及货物转运和仓储供应链多个节点，每个节点都需严格管理谨慎控制。业务模式中主要风险可能表现在如下方面仓储风险仓储业对于货品存放安全性要求非常高，如果库房及相应控制个环节出现不稳定因素，影响货品安全，企业将要承担相应责任。同时，货品安全事故发生将对本项目品牌和经营产生不利影响。此外仓储业卫生环保要求也比较高，若有关政府部门断定企业任何货品仓储作业未能达到规定环保和卫生要求......”。

3、“.....针对以上风险因素，项目通过建立健全产品环境质量标准体系和环境质量监督检测检验体系，不断提高货品存放环保安全卫生水平。加强对原辅材料仓储过程检测，杜绝各种问题出现和发生。信息系统管理风险本企业作为货物转运和仓储仓储专业服务商，所承担各项作业主要通过本企业自身开发计算机信息系统来实现。业务管理是通过计算机系统各项指令来规范货物入库仓储和数据查询等活动，可能因为系统管理人员操作或不可抗力等事故而影响业务效率，尽管企业为计算机信息系统实施了严格规范管理制度，以最大限度降低可能带来损失，但仍可能因此影响到企业信誉，从而给本企业带来定经营风险。针对该风险，企业将设立备用系统服务器。主要是通过备用服务器而将事故风险降到最低，要求定时对在用服务器信息进行备份。对信息系统设立严格人员操作权限，并加强相关操作培训。设置多重系统安全防火墙，及时进行防毒处理，最大限度减少各类病毒侵害......”。

4、“.....实施本项目具有可行性三项目投资预算项目计划投资总额。项目投资预算投资总额，万元其中固定资产约占以上。四项目环保情况。建设期间，各项施工活动运输将不可避免地产生少量废气废水噪声固体废弃物等，会对周围环境产生定影响，主要影响分析如下噪声环境影响本项目建设期噪音声主要来自配套设施改造时各种机械设备运作产生噪音及运输场地等工作作业噪音。大气环境影响在整个施工阶段，整理场地打桩挖土材料运输等将会发生少量扬尘污染。本项目在营运期所有叉车均为电瓶车，无废气污染物产生运营过程中不产生生活废水运营中产生固体废弃物主要是包装袋等般固废，收集后外卖，不会造成二次污染。五施工期和运营期环境保护措施施工期环保措施本项目施工过程中将采取相应措施将施工现场各种废气废水粉尘固体废弃物震动噪声等污染和危害控制在法律法规及施工管理范围内。运营期环保措施对运营过程中产生极少量办提高服务质量，拓展市场份额......”。

5、“.....开展增值服务等，以满足更广泛客户群需要，以提高市场占有率。管理风险人力资源成本刚性支出货物转运和仓储仓储属劳动密集型行业，在企业日常性支出中，工资占有相当大比例，且易升难降。针对以上风险，旦人力成本大幅上升，且逼近盈亏平衡点时，企业将采取节能降耗压缩运营费用等措施，以降低成本。技术人员和管理人员短缺风险国内货物转运和仓储市场激烈竞争使货物转运和仓储专业技术人才和管理人员成为同业厂家高薪争夺对象，如果不能吸引到或培养出足够技术人员和管理人员，企业发展将面临人员短缺风险。针对以上风险，本企业将采取以下措施建立并实施高级管理和技术人员年薪制，适当拉大工资差距，使企业高级管理及技术人才在收入方面有了较大提高，各项福利待遇均具备了较强吸引力加强培训，严格聘任考核，完善员工任用体系加强人才储备，为新企业快速扩张和持续发展做好充足准备。业务经营风险本企业业务模式是为主要客户提供仓储......”。

6、“.....运输配送，增值服务，国际货代等全程货物转运和仓储解决方案。服务种类涉及货物转运和仓储供应链多个节点，每个节点都需严格管理谨慎控制。业务模式中主要风险可能表现在如下方面仓储风险仓储业对于货品存放安全性要求非常高，如果库房及相应控制个环节出现不稳定因素，影响货品安全，企业将要承担相应责任。同时，货品安全事故发生将对本项目品牌和经营产生不利影响。此外仓储业卫生环保要求也比较高，若有关政府部门断定企业任何货品仓储作业未能达到规定环保和卫生要求，将对项目盈利能力产生不利影响。针对以上风险因素，项目通过建立健全产品环境质量标准体系和环境质量监督检测检验体系，不断提高货品存放环保安全卫生水平。加强对原辅材料仓储过程检测，杜绝各种问题出现和发生。信息系统管理风险本企业作为货物转运和仓储仓储专业服务商，所承担各项作业主要通过本企业自身开发计算机信息系统来实现......”。

7、“.....可能因为系统管理人员操作械设备运作产生噪音及运输场地等工作作业噪音。大气环境影响在整个施工阶段，整理场地打桩挖土材料运输等将会发生少量扬尘污染。本项目在营运期所有叉车均为电瓶车，无废气污染物产生运营过程中不产生生活废水运营中产生固体废弃物主要是包装袋等般固废，收集后外卖，不会造成二次污染。五施工期和运营期环境保护措施施工期环保措施本项目施工过程中将采取相应措施将施工现场各种废气废水粉尘固体废弃物震动噪声等污染和危害控制在法律法规及施工管理范围内。运营期环保措施对运营过程中产生极少量办公污水，本项目将采取相应措施，排入污水管网。办公和运营产生固体废弃物会定期清运，不会造成二次污染。本项目库存货物主要为百货，在储存过程中可能会由于管理不善导致火灾事故，为了避免事故发生，本项目设计施工将严格按照消防要求进行，并备有充足消防器材......”。

8、“.....企业虽然已经或将采取相应措施，但由于各种不确定因素，所采取措施未必定能够完全防范下述风险，因此现将本企业面临风险及应对措施列示如下市场风险宏观经济和政策影响项目受宏观经济发展速度影响。随着中国经济快速增长，货物转运和仓储行业业务需求呈现出同步增长趋势。如果宏观经济发展速度放缓，则可能对货物转运和仓储仓储业不利，使本企业业务经营遭受不利影响。二十多年来，中国政府有关部门，正在研究制定现代货物转运和仓储业发展规划，调整促进现代货物转运和仓储业发展政策，推动货物转运和仓储标准化和大通关工程建设，建立现代货物转运和仓储统计指标体系。地方各级政府也陆续出台了促进现代货物转运和仓储业发展有关政策。这些对促进现代货物转运和仓储业发展起到积极促进作用。但从规范化来讲，我国目前还没有制定统完备行业标准，对于货物转运和仓储仓储，缺乏系统而专门行业类别规定。因而......”。

9、“.....将会对本企业货物转运和仓储仓储业务发展带来消极影响。针对以上风险因素，企业将及时调整业务结构，扩大提高服务质量，拓展市场份额，降低仓储运营成本，开展增值服务等，以满足更广泛客户群需要，以提高市场占有率。管理风险人力资源成本刚性支出货物转运和仓储仓储属劳动密集型行业，在企业日常性支出中，工资占有相当大比例，且易升难降。针对以上风险，旦人力成本大幅上升，且逼近盈亏平衡点时，企业将采取节能降耗压缩运营费用等措施，以降低成本。技术人员和管理人员短缺风险国内货物转运和仓储市场激烈竞争使货物转运和仓储专业技术人才和管理人员成为同业厂家高薪争夺对象，如果不能吸引到或培养出足够技术人员和管理人员，企业发展将面临人员短缺风险。针对以上风险，本企业将采取以下措施建立并实施高级管理和技术人员年薪制，适当拉大工资差距，使企业高级管理及技术人才在收入方面有了较大提高......”。