1、“.....也将彰显本项目作为区域性站式大型商业中心在配套条件方面的完备性和竞争力。精装修酒店式公寓为了丰富项目内部的使用功能，完善入驻企业和员工的居住和生活配套服务，本项目通组织非常重要。本项目计划通过改造和新建机动车和非机动车停车位及停车库，满足停车需求。其中停车位和停车库总停车容量为个，计划在项目各组成部分之间合理分布。通过大量便捷有效的停车位的设立和安排，将为商家包括以下几部分停车位和停车库考虑到本项目定位为区域性商业中心，客群既有个人，也有家庭和单位，加之本项目全部投运后每天商户和服务员工的人数将达到上万人，前来消费和购物的客流量估计有万人，为此，交局......”。

2、“.....配套服务设施为了提升项目的整体品质和运营效率，在激励的市场竞争中保持特色和为入驻商家提供更多的附加值。本项目还将注重项目的配套设施建设。本项目的配套设施主要民休闲和商务聚会的标志性空间。最终实现与项目的另外两大部分礼品城和仪邦购物中心的购物功能相互促进，相互融合的现代商业局面。达到龙港礼品市场龙港仪邦购物中心和浙南新天地街区三位体的大浙南商业新格商业地标上海新天地和思南公馆，突出表现龙港和浙南地区山海相连，浙南人实干创新的海派文化和厚重悠久的浙南历史传承。寓文化于商业，格调高雅，空间精致，设计流，服务精细，创造出个满足浙南地区居民商业地标上海新天地和思南公馆，突出表现龙港和浙南地区山海相连......”。

3、“.....寓文化于商业，格调高雅，空间精致，设计流，服务精细，创造出个满足浙南地区居民休闲和商务聚会的标志性空间。最终实现与项目的另外两大部分礼品城和仪邦购物中心的购物功能相互促进，相互融合的现代商业局面。达到龙港礼品市场龙港仪邦购物中心和浙南新天地街区三位体的大浙南商业新格局。提升整个龙港和浙南区域的商业水平和质量。配套服务设施为了提升项目的整体品质和运营效率，在激励的市场竞争中保持特色和为入驻商家提供更多的附加值。本项目还将注重项目的配套设施建设。本项目的配套设施主要包括以下几部分停车位和停车库考虑到本项目定位为区域性商业中心，客群既有个人，也有家庭和单位......”。

4、“.....前来消费和购物的客流量估计有万人，为此，交通组织非常重要。本项目计划通过改造和新建机动车和非机动车停车位及停车库，满足停车需求。提升整个龙港和浙南区域的商业水平和质量。配套服务设施为了提升项目的整体品质和运营效率，在激励的市场竞争中保持特色和为入驻商家提供更多的附加值。本项目还将注重项目的配套设施建设。本项目的配套设施主要包括以下几部分停车位和停车库考虑到本项目定位为区域性商业中心，客群既有个人，也有家庭和单位，加之本项目全部投运后每天商户和服务员工的人数将达到上万人，前来消费和购物的客流量估计有万人，为此，交通组织非常重要......”。

5、“.....满足停车需求。其中停车位和停车库总停车容量为个，计划在项目各组成部分之间合理分布。通过大量便捷有效的停车位的设立和安排，将为商家和消费者提供非常良好的出行条件。也将彰显本项目作为区域性站式大型商业中心在配套条件方面的完备性和竞争力。精装修酒店式公寓为了丰富项目内部的使用功能，完善入驻企业和员工的居住和生活配套服务，本项目内的精装修酒店式公寓也将发挥配套服务功能，尤其为入驻商家的中高级管理人员和经营人才提供便捷舒适的日常生活条件，提高项目的竞争力，同时，也是对项目内部人气和客流的有益补充和提升。目前精装修酒店式公寓项目已经完成主体结构施工和主要公共部位精装修，正在进行收尾装修工程......”。

6、“.....本项目计划通过改造和新建，在购物中心餐饮步行街礼品城交易市场等内部形成别具格的景观广场，起到汇集和疏散客流，聚拢商业人气，提高商业空间整体品位的作用。其中礼品城二期广场内的景观广场将作为整个项目的核心处理，在绿化美化亮化上做足功夫，尤其将结合整个项目的夜间和节日照明系统设计，创造出美伦美幻，繁华似景的商业中心气氛。同时布置大量的休闲聚会和交流空间，通过建筑小品雕塑等打造现代都市型购物空间的优良品位和卓越个性。物业管理及业务用房同时，在礼品城期和部分建筑内部，设立物业管理招商租务等专业管理机构用房，提升项目的综合管理水平，更加方便的服务入驻经营户和商家......”。

7、“.....努力做到硬件流软件流。第二章项目机遇背景项目的宏观背景城专业市场礼品皮具包装印刷品保留优化合计项目主体部分中国礼品城该细分功能为本项目的基础性功能，也是龙港的四大国字号产业金名片之。主要布置在目前已有的礼品城期项目内，将仪邦集团旗下拥有的中国礼品城中国印刷材料交易中心和中国台挂历集散中心三大国字号产业流通品牌整合和优化提升，通过硬件改造和管理及营销服务水平提升，使之进步提升质量，提高交易效率和市场影响力，进步扩大交易额，更好的服务龙港礼品产业和包装印刷产业升级的发展要求......”。

8、“.....本部分建筑面积约万平米，定位为个立足浙南面向全国的最大的专业礼品和包装印刷品室内市场。龙港仪邦购物中心这部分功能是本项目的龙头功能。主要布置在礼品城二期和后续扩建部分。本部分规划总建筑面积约万平米，其中百货规划建筑面积约万平米，品牌折扣奥特莱斯约万平米，连锁大型超市约万平米。另外，本项目还规划了电影院电玩城歌城和儿童早教和童婴产品专卖店等现代商业业态。这些现代商业业态招商对象将主要为国内外流品牌。服务半径以龙港为中心辐射苍南平阳等周边县市。目标为建设和运营个业态全面业种新颖商家品牌号召力强的站式购物和娱乐中心。百货业态方面......”。

9、“.....将成为龙港地区规模最大档次最高服务最佳的百货商厦。品牌折扣奥特莱斯专卖店方面，品位和档次方面也朝国内外线和二线城市专业品牌折扣店看齐，参考上海青浦奥特莱斯杭州奥特莱斯和北京奥特莱斯的成功经验，将优质线商业品牌引入浙南，丰富龙港乃至整个浙南地区的商业业态，提升浙南商业的档次和服务水平。大型超市方面，规划个区域性大型卖场，主要面向和满足龙港约万常住消费人口的日常生活需求，引入国内外著名大型超市品牌，尤其在生鲜食品日用品方面提高龙港及周边区域的市场供给档次，方便人民生活，大幅提高龙港和周边地区的生活质量和生活便捷程度。除了购物方面，项目还规划引入大面积的文化教育休闲和娱乐等现代服务业新形态......”。