1、“.....逗留时间及外汇收入均分别排行于中国旅游城市列上十二六及六位。欧洲美国澳洲非洲香港澳门亚洲其他地方马来西亚新加坡日本台湾由上图可显示出往厦门海外访客主要来处台湾日本香港而他们总共占了厦门总海外游客数量。从以上分析可看到旅游业为厦门市未来发展重要支柱。城市发展战略加强核心城市厦门岛建设和优化，积极开发和建设好城市拓宽区域和分区组团中心，形成具有较高综合效益城镇规模结构，构筑完整城群体系和网络，加强环境和园林绿化投入，完善和发挥海港空港信息港功能效益，使厦门市逐步实现生态型现代化国际性大都市现代化山水城市。第三章酒店行业分析中国旅游饭店业概况旅游饭店业是中国旅游产业对外开放最前沿领域，目前在投资管理和服务等方面均定程度地实现了国内竞争国际化。业内人士分析认为......”。

2、“.....正是外资进入中国旅游饭店业黄金期。另外，市场经济秩序进步完善，也将优化旅游饭店业发展环境。国际饭店集团竞争中国市场年香港半岛集团正式管理北京建国饭店，标志着国际饭店集团开始进入中国饭店市场。不久，假日集团于年管理北京丽都假日饭店后，五年之内先后在国内拉萨桂林广州西安厦门大连成都重庆等城市形成网络，成为当时管理饭店最多国际饭店管理集团。在八十年代进入中国市场还有喜来登雅高香格里拉半岛新世界日航华美达凯悦美丽华太平洋马尼拉等十余家酒店管理集团。九十年代尝到了甜头国际酒店集团登陆中国市场步伐明显加快，这时期是我国旅游业蓬勃发展阶段，同时也是国际饭店集团看好中国市场，积极扩大市场份额时期，这期间又有马里奥特最佳西方国际天天凯宾斯基喜达屋豪生瑞迪森海逸罗顿文华等数十家国际饭店集团涉足中国市场。出现了群雄逐鹿局面，根据国际饭店与餐馆协会资料统计......”。

3、“.....除了少数经营低档饭店圣达特等集团未进入中国市场外，空调制冷锅炉柴油发电变配电动力配线照明防雷接地酒店智能工程家具器具购置室外工程等。此外还包括开办费土地出让金勘查设计费工程监理费消防配套费规划许可证费工程质量监督费水增容费预备费等工程建设费用。本估算投资万美元按各项目划分如下单位万美元序号费用名称投资额占合计比例静态投资建筑工程费设备购置费安装工程费室外工程费服务性设施及工家具器具购置费工程建设其它费用基本预备费小计二动态投资工程造价调整预备小计三合计编制方法建筑工程根据当地造价水平估算。设备购置费进口设备按外商报价计算。国内设备价格按现行出厂价计算。设备安装费依据各类设备安装指标计算。工程建设其它费用开办费土地出让金项目启动前利息水增容费按甲方提供数据计列。规划许可证费工程质量监督费消防配套费工程保险费工程监理费按国家及地方有关规定计取......”。

4、“.....工程造价调整预备费按计算。二参数预测预估期年至年，共年。客房入住率厦门市高星级酒店客房入住率保持在至之间，参照中国其他地区酒店客房入住率，在营运稳定期，客房入住率取。由于酒店具品牌管理和客户资源优势，从营运第三年开始进入稳定期。平均房价参照厦门市高星级酒店现有房价水平和中国其他地区酒店房价水平，营运第年取美元第年取美元第年取美元第年取美元第年取美元第年取美元。年度经营结余年度经营结余指可用于固定费用折旧等融资及利润。根据酒店管理协议和以上主要经营数据，经测算，第年经营结余为万美元第年为万美元第年为万美元第年为万美元第年为万美元，详见营运收支预估表。营运收支预估表单位美元三融资计划和还款方案概述项目投资概算为万美元，包括土地款拆迁费用土方工程基桩及相关前期费用等已完成投资万美元。融资额度依据投资概算，项目融资额度为万美元。融资期限根据项目建设期计划......”。

5、“.....即可还清本息。融资期限为年含建筑期。还款方案年度经营结余可用于偿还利息本金。根据营运收支预估表，每年可用于偿还本金利息资金来源均超过万美元。在此基础上，项目进入营运期后，用年还本付息。前两年每年还万美元，第三年还万美元，以后每年还年份客房数入住率平均房价美元营业收入营业成本企业管理费营业毛利资产重置金管理奖金其他费用余额可用于固定费用融资及利润万美元，最后年归还剩下约万美元，较强抗风险能力。图项目敏感性分析图不确定因素变化率基准收益率投资变化收入变化基本方案经营成本变化财务评价结论通过对项目进行财务经济分析计算，项目所得税前内含报酬率为，所得税后内含报酬率为，全部投资回收期为年税后。项目财务效益较好，从财务上说是可行。从不确定性分析计算来看，项目具有较强抗风险能力。由此可以看出，本项目在经济上技术上均是可行。隆坡马尼拉香港澳门等条航线，还有专门到日本名古屋货运航班......”。

6、“.....有家航空公司在机场营运。年旅客进出港人数万人次，比上年增长，航空货运吞吐量万吨，增长。完善厦门机场设施配套，建设空港物流园区，大力拓展国内外航空货运业务，增辟美国等国际航线，建成我国重要国际干线机场，并争取作为两岸三通定点直航首选机场。加强国内外航班衔接，拓展客运中转业务，成为连通国内外客货捷运航空主枢纽。港口与海运完善对外辐射通道。实施以港立市战略，按照三个港口货物年吞吐量亿吨以上，集装箱年吞吐量，万标箱，航空年客运量，万人次远景目标要求，把厦门港建成国家重点货运主枢纽港集装箱运输国际干线港口和中转港海峡两岸区域航运中心，完善航空港，高水准建设资讯港，强化口岸功能。厦门港是中国主要港口之，位居世界集装箱百强港前名，是中国第四个可接待第六代大型集装箱船舶港口年货物吞吐量，万吨，集装第章总论项目单位基本情况项目概述厦门大酒店是与国际酒店集团签约合作国内第六家大酒店......”。

7、“.....通过国际酒店集团严格评审入围和参与合作国际五星级涉外旅游酒店。厦门大酒店集旅游商务娱乐餐饮等多功能于身，位于厦门市区域，购物交通十分便利，濒临大海，与鼓浪屿遥遥相望，风光旖旎。总投资概为万美元，酒店用地面积平方米，建筑面积为平方米，地下三层，地上二十九层，总高度为米。酒店建成后，凭借国际酒店管理公司专业化管理，将成为厦门档次最高五星级酒店，其专业国际经营理念必会带来丰厚投资回报和良好社会效益。项目优势黄金地段得天独厚厦门市政府重点支持项目国际著名酒店管理公司专业化管理办妥土地房产证土建已经开工，正进行地基建设筹建单位成功开发过多个大型地产项目项目背景厦门是中国东南沿海重要旅游口岸，拥有鼓浪屿等三个国家重点风景名胜区，并获得国际花园城市和优秀旅游城市等荣誉厦门已成为中国南方重要对台贸易口岸，这里每年由中央政府主持等多项邮电业务......”。

8、“.....可以通过光线以及无线接入方式连接传输速度可以达到秒。二区域经济自年设立为经济特区以来，厦门市国内生产总值年均增长，每年新增外商实际投资额在亿美元以上。戴尔柯达通用电器可口可乐太古飞机维修公司麦德龙等诸多知名跨国公司已在厦门设厂或投资。年，全市经济实现较快增长，经济运行质量和效益进步提高。据初步统计，全年实现国内生产总值亿元。外商投资概况厦门市为中国其中个主要经济特区，并已赋予权力去管辖其市内经济发展事务，及给多外商相关优惠措施，已吸引外商投资。充分发挥特区和台商投资区优势，实施外向型经济发展战略扩大对外开放，参与国际竞争，特区经济逐步趋向了外向型发展轨道。厦门口岸国际知名度和辐射功能在近年来明显增强，利用外资进入了全方位开放蓬勃繁荣发展阶段，世界最大强跨国公司已有家在厦投资办企业，多家全球跨国公司在厦门落户......”。

9、“.....从蔻密集型企业为主发展到以技术资金密集型企业为主，从加工贸易发展到高附加值企业，逐步形成了拥有龙头产品及配套服务产业链。全市利用外资规模不断扩大，投资领域不断拓宽，另外积极推行品牌战略，加快培育名优出口产品。三旅游资源厦门有丰富旅游资源。自然资源与人文景观相互交融，具海岛屿礁山岩寺花木诸神秀，兼民族风格侨乡风情闽台特色并畜西洋异国情调。经多年开发建设，已形成鼓浪屿万石山南普陀黄厝集美同安等六个游览区。年经国务院批准，鼓浪屿万石山被确定为国家重点风景名胜区。厦门为著名旅游城市，其风光如画特色为它带来了全国卫生城市，全国环保模范城市及优质旅游城市美誉。厦门有着古老景点，也致力发展新景源，而厦门主要分为五个游客区，包括鼓浪峡及南浦头朝游客区等。除此之外，厦门更提供了方便交通及通讯网络，及全面旅游相关机械。因此，厦门非常适合本地及外国游客及投资者。在年......”。