1、“.....生产有机果蔬花卉，为游人提供观赏和研究良好生态环境场所，形成以种植养殖生产观光为主，辅以科技观赏，农耕文化教育体验农业生态景观。配合园区肉鸭水产品生态养殖，发展特色农业生产，形成特色农业产品生产加工观赏风味餐饮条龙产业，增加农事体验活动，丰富和完善旅游消费市场，促进旅游业大发展。第二章市场分析生态农业观光园概况生态农业观光涵义生态旅游是从世纪年代以来发展起来。生态旅游不仅被定义为种适应市场机制以自然为基础旅游它还是国家政府机构用来实现可持续发展战略种有效工具。生态旅游是种对环境负责旅游和观光行为，主要通过对环境保护，达到使当地生态和人口得以持续发展目。生态旅游是在定自然地域中进行有责任旅游行为，为了享受和欣赏历史和现存自然文化景观这种行为应该在不干扰自然地域保护生态环境降低旅游负面影响和为当地人口提供有益社会和经济活动情况下进行。近年来......”。

2、“.....人们发现，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假生活性功能。随着收人增加，闲暇时间增多，生活节奏加快以及竞争日益激烈，人们渴望多样化旅游，尤其希望能在典型农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉新型产业生态农业观光应运而生。各地掀起发展观光农业热潮有选择已有自然风景区或旅游景点为依托，兴建观光果园或特色动物养殖场有以种养殖场为基础，再造人工景观游乐设施有集科研技术开发观光旅游于体，兴建水果世界等等。生态农业观光是种以农业和农村为载体新型旅游业，有狭义和广义两种涵义。狭义仅指用来满足旅游者观光需求农业广义观光农业应涵盖休闲农业观赏农业农村旅游等不同概念，是指在充分利用现有农村空间农业自然资源和农村人文资源基础上，通过以旅游内涵为主题规划设计与施工，把农业建设科学管理农艺展示农产品加工农村空间出让及旅游者广泛参与融为体......”。

3、“.....生态农业观光始于二战后欧美国家，后在日本台湾等地充分发展并日趋成熟。由最初小规模观光果园形式发展到统规划集观光休闲娱乐教育为体有组织生态农业观光园区观光农业带，走向多元化多层次规模经营，成为国际旅游业发展重点。它改变了传统农业仅专注于土地本身大耕作农业单经营思想，把发展思路拓展到人地共生旅游业与农业结合理想模式。生态农业观光园主要类型生态农业观光园是把观光旅游与农业结合在起种旅游活动，它形式和类型角度看，现实中农业技术可分为合理利用资源承载力技术和超越资源承载力极限技术两种类型。过去，在推进农业现代化过程中，出现了消耗大量非冉生资源又产生大量废弃物农药残毒等生态环境问题，造成农业生态日益恶化，威胁着农业经济可持续发展。自然风险自然风险，是指恶劣自然环境对农业生产造成损害。由于自然因素不可控性不可抗拒性自然条件差异性及其变化频繁性......”。

4、“.....给农业造成不可估量风险。市场风险市场风险，是指农产品供求失衡导致价格波动和价值实现困难。农民收入增长减缓已经制约了朔里镇经济快速增长和城乡经济协调发展，成为影响国民经济全局突出问题。化解农业生态观光园风险关键农业发展推动力量主要来源于三个方面投入增加包括土地投入资本投入和劳动投入制度变革科技进步，其中，后两种力量对农业增长贡献并称为农业技术进步贡献率。随着社会发展，技术对农业发展作用日益增大。历史用事实反复论证了个铁定律科技是农业发展不竭动力，是解决农业问题根本出路具有了农业高新技术，就控制了农业发展制高点。当前，科技对农业增长贡献份额，发达国家达到，我国也达到了，农业科技进步已成为农业和农村经济发展主要推动力。现在，农业已成为现代生物技术和信息技术应用最广阔最活跃最富有挑战性领域，高科技农业发展，将使农业发生革命性变化......”。

5、“.....使生态园发展充满生机和活力。现有以家庭经营为基础农业经济制度，充分调动了农户生产经营积极性，但小规模分散经营，增大了生态农业发展成本，使生态农业发展受到了严重制约。如何在坚持和稳定现有制度基础上，扩大经营规模，降低生态农业发展成本，是我们项重要任务，这涉及到政策基本走向。生态园发展，在相当长时期内离不开政府扶持，在当前我国农村生产力水平比较低情况下，离开了政府扶持，农业科学研究和开发就难以进行，真正把发展生态农业摆在重要位置，为生态农业发展指出方向。市场调节机制。生态园发展更应充分发挥市场机制作用，遵循价值规律，讲求经济效益和社会效益。从长远意义上说，离开了市场机制，葡萄主题公园研究开发和成果推广应用就难以发展。市场需求是生态园发展方向。资金投入机制。发展生态园是项高投入系统工程，生态园产出率在很大程度上取决于各投资主体对高新技术投入数量。所以......”。

6、“.....逐步形成以政府为主导多元投资主体。首先，进步明确政府投资十体地位。其次，鼓励企业和社会团体投资高新技术农业。农业经营实体及农业科技经营开发公司农业专业技术协会等组织，应着力投资于农业高新技术开发推广和应用研究，由此而形成相互依存各有侧重投资机制。第三，通过股份制筹集资金。即以项目为募股，要把生态农业观光旅游与现代人生活方式联系在起，造就种旅游人生观念，营造种良好旅游文化氛围。提高服务质量，增强消费者旅游意识。生态农业观光旅游是种消费行为，生态农业观光旅游服务质量好坏直接关系到消费者生态农业观光旅游满意度与舒适度。服务质量好，消费者旅游意愿会加强，反之，则会削弱。从这个意义上讲，生态农业观光旅游服务不但关系到消费者旅游意识培育，还涉及到如何使消费者旅游意愿转化为旅游消费行为。因为，只有当人民大众热心参与旅游活动，生态农业观光旅游业才能得到真正可持续发展......”。

7、“.....更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。花休闲度假观光园，为市现代生态农业观光旅游事业上新台阶作出应有贡献。项目提出必要性与意义该项目建设符合国务院关于加快发展旅游业意见及市促进现代农业发展若干政策。该项目建设有利于完善淮海旅游经济圈区域发展格局。在经济全球化和区域经济体化时代大潮中，区域旅游协作已经成为我围旅游业实现大发展重要形式。在滨水旅游和城郊旅游不断兴起背景下，皖北五市联手打造小时淮海旅游经济圈顺势而出。农业生态观光园项目建设有助于完善淮海旅游经济圈区域发展格局，通过农业生态观光园建设，带动市生态农业观光旅游业发展......”。

8、“.....有助于完善市旅游发展体系，最终实现以皖北五市为载体，打造具有皖北特色淮海国家旅游区目标。该项目建设有利于提升采煤塌陷区土地复垦效益市是皖北平原上个典型煤炭资源性城市，市因采煤而造成塌第章总论项目概况项目名称项目名称亩农业生态观光园项目。建设单位概况项目建设单位生态园有限公司企业法人企业类型有限责任公司项目地理位置农业生态观光园项目位于市区朔里镇原朱楼塌陷区。建设内容与规模农业生态观光园规划面积共计亩，其中陆地面积亩，水面亩。建设内容可以概括为四大功能区。生态养殖区生态养殖区位于农业生态观光园东北部，总面积亩，其中陆地面积亩，水面亩。陆地区建设鸭舍核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,平方米，存栏肉鸭万只。水面设围网，放养各类水产品，并利用鸭场粪污沼化后沼液作水产养殖饵料。科技种植园区科技种植园区位于农业生态观光园西北部......”。

9、“.....园区主要包括果蔬生产区果蔬采摘体验区特色果抹上脏乱黑形象。因此改善煤矿区生态环境质量，为职工提供良好休闲场所，是市城市建设重点之。农业生态观光园项目是基于煤矿塌陷区大面积水面及复垦土地，开发集生态种植生态养殖旅游观光为体生态园，方面是对塌陷区生态重建，有利于塌陷区生态修复和环境可持续发展另方面大大改善塌陷区环境质量和设施条件，为市及淮海经济圈市民提供了休闲娱乐场所。农业生态观光园建设无疑是在为创建绿色城市添砖加瓦。该项目建设有利于吸纳富余劳动力，创造可观经济效益。农业生态观光园项目建设，可增创就业岗位多个，可吸纳下岗人员及周边农村富余劳动力人，使下岗人员及农民增收。同时该项目建设可带动当地酒店旅行社等服务业和零售业经济增收，对市经济发展具有重要贡献。该项目建设是高起点高品位开发现代生态农业旅游资源需要。现代农业观光旅游业是市经济发展重要方向，也是市最有优势最有前途产业......”。