1、“.....本项目可行性研究工作由中国医药集团重庆医药设计院承担。可行性研究工作概况可行性研究工作前期，国药控股股份有限公司国药控股山东有限公司领导和管理人员，经过充分调查和研究，多方收集物流行业发展相关资料，参观了同行业先进单位物流设施，作好了前期技术基础资料准备工作。我院工程设计人员与建设方有关领导和技术人员就该项目方案内容和要求主要设备选型总平面规划公用工程设施方案等进行了充分讨论和多方案比较，并按讨论结果进行可行性研究工作......”。

2、“.....期工程七年运输量万其中运进运出八基建材料钢材水泥木材主要经济效益分析指标序号名称单位数量备注工程建设投资估算固定资产投资万元建设投资建设期利息资金筹措万元自有资金万元银行贷款万元占二经济评价总投资万元建设投资万元建设期利息万元流动资金万元资金筹措万元项目资本金万元资本金用于固定资产投资万元资本金用于流动资金万元序号名称单位数量备注债务资金万元用于固定资产投资万元用于流动资金万元营业收入成本利税指标年营业收入万元年年总成本费用万元年年利润总额万元年年所得税万元年第年年净利润万元年第年年增值税万元年营业税金及附加万元第年年利税总额万元第年平均投资利税率平均营业收入利润率平均成本利润率项目投资盈利能力指标税前项目投资财务内部收益率项目投资财务净现值万元项目投资回收期静态年含建设期项目投资回收期动态年含建设期平均总投资收益率税后项目投资财务内部收益率项目投资财务净现值万元项目投资回收期静态年......”。

3、“.....特别是去年月日国务院将物流业列为我国十大产业调整振兴规划行业之，并明确地将医药物流列为物流业振兴规划要点重点领域，为本项目提供了有力政策支撑。按照国药控股股份有包括基础上部结构外围护内外装修等全部费用。设备购置费包括设备原价及运杂费，运杂费率。安装工程费包括设备安装费不作为设备计算主材费，如管道电缆灯具等材料费及其安装费......”。

4、“.....后续阶段如果发生政策性变化应据实调整。本投资估算是根据设计方案现行定额取费标准现行价格等基础资料进行编制，只能反映现时造价水平，可作为后续阶段投资控制参考依据。若设计方案计价依据设备建筑安装市场价格等相关资料发生变化时，应在规定范围内调整。附表附表总投资估算表。第十四章工程经济评价编制依据和原则依据经济效益分析主要依据有建设项目经济评价方法与参数第三版中华人民共和国企业所得税法，年月日第十届全国人民代表大会第五次会议通过企业会计制度，财会号中华人民共和国增值税暂行条例，年月日中华人民共和国国务院令第号发布，年月日国务院第次常务会议修订通过中华人民共和国增值税暂行条例实施细则，财政部国家税务总局第号令财政部国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策通知，财税号项目组有关专业提供条件数据建设方项目组提供有关资料。原则遵循客观科学公正原则......”。

5、“.....既不高估也不低估项目有利影响或不利影响遵循具体问题具体分析原则遵循效益与费用计算口径致原则遵循以动态分析为主，静态分析为辅，定量分析与定性分析相结合原则遵循稳妥谨慎原则。假设条件项目按预期计划顺利实施，资金按时到位，国家宏观政策保持相对稳定，工程按计划进度完成，建设成本及税费标准保持目前水平。项目建成后，能按预定方案和营业负荷，正常运行。基础数据及有关说明项目计算期项目计算期为年，计算期年，建设期，生产期年。年月投入运营，年起满负荷运营，负荷预计。经营规模和营业收入为了简化计算，营业收入直接反映按年经营货值及毛利率估算毛利总额。随着经营规模扩大，国家医改政策实施以及市场竞争因素，可研报告以业主提供预测数据为基础，按以下毛利率逐年递减方式预测营业收入毛利......”。

6、“.....进项税率除水，蒸汽外，其他均为。城市维护建设税。教育费附加成本费用测算营业费用包括配送费和其他营业费用。配送费按每件元估算。其他营业费用按年毛利计算。财务费用按预计债务及清偿计划估算。工资福利计算以定员人，年人均按元为基数，每年递增。管理费用中，折旧摊销费动力费另外列项计成本原材料及燃料动力价格固定成本敏感度排序临界值工程经济评价结论项目投资财务内部收益率税前，项目投资财务净现值万元，平均总投资收益率，资本金财务内部收益率，资本金财务净现值万元，平均资本金净利润率。项目具有较好盈利能力。运营初期有足够净现金流来维持项目正常运营，具有财务可持续性。清偿能力较强。项目投资回收期静态年，项目投资回收期动态年，与同类项目相比，投资回收期较快。根据不确定性分析，项目具有较强抗风险能力。综上所述，本项目在经济上是可行......”。

7、“.....山东有限公司成立后直是租赁场地办公经营，现租办公面积平方米，仓储面积平方米。目前公司刚刚成立，经营规模不断扩大，人员需求不断增加，经营用地已全面吃紧。特别是随着全省地市二级公司筹建，该业务将会有个质飞跃，再加上公司本身业务增长，现有仓库场地将远远不能满足公司发展需要。公司现办公场地也存在严重不足，业务人员没有固定座椅，回公司期间得流动办公。采购和销售均没有业务洽谈室......”。

8、“.....办公用地已十分紧凑，且租赁费用成本较高。基于以上情况，公司提出了建设山东物流设想，也得到了国药控股股份有限公司大力支持。项目建设必要性医药物流出现和发展，对整体降低物流成本满足人民用药安全和促进我国医药产业链形成有着十分重要意义。在电子商务这时代潮流中，为满足日益增长对商品小批量多品种及个性化等方面需求，传统物流作业方式和信息交互手段更难以符合大规模开展电子商务要求。因此......”。

9、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,建厂条件公用工程现状及协作条件第六章工程设计方案项目范围总图运输土建空调冷冻及通风供电给水排水自动控制与弱电工程热能动力第七章服务物流平台，这对山东药品生产使用经营各环节专业化分工起到了积极推进作用，对山东省医疗产业链形成减少资源浪费，降低行业费用，参与国际市场竞争等提供行业发展需求。该项目建设是医药卫生体制改革需要从国家药品流通体制改革看，要解决目前低小散和政府监管难矛盾要解决中小企业规模小，流通成本高，质量难保证等现状，必须集中各企业物流资源，降低企业储运成本，统规范药品储运条件，所以建设该项目是医药流通体制改革必然选择。从我国医药体制改革方向看，全民实现医保，建立三级医疗网络和完善公共卫生服务体系，确保人民用药临床安全是我们党和政府高度关注工作重点，要解决药品质量安全和药品价格虚高......”。