1、“.....根据选址原则，在武湖街规划范围内进行了实地考察，经多方勘查论证，在综合了各方面因素后，确定了黄陂区武湖农场武英高速入口与巨龙大道交汇处面积亩地块作为项目建设场址。年十月经武湖街政府批准，同意该地段新建武汉市武湖农场台创园。方案优点选址理由如下地形规整，便于整体规划设计地势南低北高，利于朝向布局方便排污。自然条件武湖地区位于黄陂县境南部。跨东经北纬。武湖年建场，拥有国土面积平方公里，万亩农业用地，万人。黄陂区武湖街属亚热带季风气候，雨量充沛光照充足，热量丰富，四季分明，年平均无霜期天。年均日照时数约小时。年均降水量在毫米之间。东联阳逻经济开发区，南濒长江，西与武汉中心城区仅桥之隔，汉施公路横穿东西，黄武公路纵贯南北，正在建设中长江天兴洲大桥和阳逻大桥雄踞左右。项目场地条件拟建场位于黄陂区武湖街巨龙大道北侧，武英高速入口处，面积约为平方米合亩。整个场地南低北高......”。

2、“.....东面是武英高速高架桥，南面是巨龙大道，西面是武英高速入口。整个场地南低北高，有利于场地排水经济社会条件武湖农场全场国土面积平方公里约万亩，人口万，农业用地万亩，其中耕地万亩，养殖水面万亩，家民营企业和引进企业，是全国首批农业旅游示范景点全省小城镇建设重点镇全市‚主三化‛以民营经济为主，推进农业产业化工业化和城镇化示范建设试点和两平方公里文明示范创建试点。在武湖历届党委和干部职工努力下，农场经济和社会各项事业持续稳定健康发展。目前农业上建成了全国最大万亩丰水梨基地，蔬菜水产畜禽四大主导产业已经形成。工业上依托‚南极峰‛品牌，大力发展服装产业，农场现在各类服装企业家，年产各类服装多万件，加工洗染出口条龙服装制造业体系已经形成。艾森油脂蒙特乳业振兴精米等农副产品加工企业发展较快，以工兴农拉动作用增强。小城镇建设突出了基础建设和环境创新。镇区已形成了‚八纵八横‛道路网络......”。

3、“.....招商引资上，坚持以武汉生态农业园和武湖工业园为招商载体，共引进项目多个，引进资金亿多元。其中，武汉现代蔬菜园田田科普园开隆高新维生种苗等科技含量高设施装备水平强工程农业项目，集高档蔬菜种苗栽培生态旅游科普教育于体，已形成扎堆效应。金马家居精武鸭颈恒泰电线电缆大批引进企业已成为农场经济重要支撑。年以来，农场党委先后被授予‚全省农标基层党组织建设六好乡镇党委‛‚全省先进基层党组织‛‚全省综合治理先进单位‛‚全市农村基础党组织建设十面红旗‛称号，农场先后被授予‚全国婚育新响及防治措施主要环境影响因素包括生活废水办公楼配套餐饮服务业废气停车场汽车尾气污染泵房配电房电梯间等设备设施及交通工具噪声影响生活垃圾。主要防治措施废水治理生活污水经化粪池处理后，排入市政污水管。废气治理办公楼规划设立工作人员餐饮业配套服务区，并设置专用餐饮业排除废气管道......”。

4、“.....并应自觉遵守有关法律法规，达到饮食业油烟排放标准要求。整体油烟净化率应达到，最高允许排放浓度为。排气筒出口朝向应避开易受影响建筑物，排烟系统应做到密封完好。噪声治理对产生噪声设备进行减震消声处理对产生噪声场所墙壁安装多孔吸音材料，吸收声音，减少室内噪声，降低噪声反射波影响，降低对外噪声影响。在交通干道侧设置绿化隔离带，降低外部交通产生噪声影响。内部交通噪声通过夜间禁鸣喇叭确保交通畅通等措施进行控制。固体废弃物生活垃圾定点收集由黄陂区环卫部门清理。绿化措施在设计中，各功能区建筑物风格色调用材应与周围环境保持协调。各建筑物周围和道路两侧应设置绿化带，绿化时应平面与立体相结合，乔木灌木与花草相结合。第七章节能建筑节能建筑物设计尽量满足自然采光通风要求，建筑朝向采用南北，避免夏季受东西向日晒建筑物平立面避免出现过多凹凸......”。

5、“.....并具有良好密闭性能屋顶外墙门窗底层地坪以及与地坪接触周边外墙均采取隔热保温措施。通过上述措施，以减少建筑物照明风扇空调能耗。运营节能选用技术先进成熟节能型电器设备器件灯具。对室内温度控制应符合国家有关要求，夏季不低于冬季除有特殊要求设施外，不高于。配电所及电气竖井靠近负荷中心设置。装设低压电力电容器补偿无功功率。通过智能控制系统，对各类设备实现自动监控，使设备保持最佳运营状态，为经营管理者提供个投资合理高效环境空间。第八章项目实施方案组织机构与定员武汉五通城市投资发展有限公司现有资产万元，职工人，各类专业技术人员人，其中高级职称人，中级职称人，会计师人，高层管理人员拥有多年从事房地产开发管理经验。公司设有办公室财务部供应部技术部工程部企划部发展部审计部，各类专业技术人员均持证上岗，公司拥有健全管理机构和管理模式，有完善质量体系和各项管理制度......”。

6、“.....自年月至年月。表工程实施进度计划表序号时间进度项目前期工作二工程建设场地平整综合办公楼装修及设备安装工程室外工程三竣工验收第九章投资估算及资金筹措投资估算武汉市武湖农场台创园项目，总占地面积合亩，总建筑面积地上建筑面积，地下建筑面积。建设投资估算包括场地平整建筑工程设备购置安装勘察设计建设单位须进行招标。现上报该项目招标方案招标范围为设计施工和监理招标，该项目建设投资为万元，属于招标范围项目仅包括设计和施工监理，合计万元因此工程招标金额为万元详见表中内容招标组织形式为委托招标招标方式为邀请招标。请予核准。建设单位盖章年月日注情况说明在表内填写不下，可附另页......”。

7、“.....根据中华人民共和国招标投标法及武汉市发改委有关规定，该项目须进行招标。现上报该项目招标方案招标范围为设计施工和监理招标，该项目建设投资为万元，属于招标范围项目仅包括设计和施工监理，合计万元因此工程招标金额为万元详见表中内容招标组织形式为委托招标招标方式为邀请招标。请予核准。建设单位盖章年月日注情况说明在表内填写不下，可附另页。伸向四面八方，把中心村居民点和各个农产品生产基地紧密联在起，镇区平方公里规划区内建成道路条，全长公里，总面积万平方米，人均道路面积平方米，道路硬化率。居民住宅小区化。改造旧城扩展新城，引导零星分散居民向小区集中，集中开发江咀新村和正街东村两个住宅小区，在光明路梅教路东环路建成集商业住宅于体三个小区，全镇到小区落户居民超过。产业支撑集群化。重点打造农产品加工业集群农业科技企业集群现代物流市场集群‚三大集群‛，以国英中农维生花卉中心等为代表种业......”。

8、“.....以新辰中旺为龙头蔬菜产业，以五七渔村扇子湖为示范基地名优特水产养殖业，以佳海‚农耕年华‛为龙头生态科技观光旅游农业等五大主导产业链已经形成，并成为推动场域经济发展主体力量。全场各类企业发展达近百家，其中产值过万元余家。城镇环境生态化。实施镇区植绿周边布绿外围染绿核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,目录第章总论项目概要可行性研究范围及内容可行性研究编制依据第二章项目背景及建设意义项目背景项目建设意义第三章建设需求及建设规模建设需求建设规模及用地规模第四章项目选址与建设条件项目选址市场机制吸引民营资本。将存量土地推向市场‚招拍挂‛，解决城镇建设资金‚瓶颈‛，扩大了城镇建设规模，提升了城镇建设水平，探索出了条以城聚财以财建城良性循环路子。与此同时，把整合政策与创新投入机制结合起来。在推进‚家园建设行动计划‛实践中，武湖将高车中心村建设作为‚主三化‛示范建设重要实践内容......”。

9、“.....加快农村城镇化，推进城乡体化，构建农村和谐社会新探索，将土地复垦政策土地‚招拍挂‛政策中心村建设补助政策‚家园建设行动计划‛补助政策等融合，从而集中财力办大事，实现了资金使用效益最大化。城乡发展体化。几年努力，五通口镇区建成区面积已达到平方公里，集聚在镇区人口万，城镇化率。随着农场税费改革和养老统筹改革不断深入，农工负担实现了大减轻，社会保障体系全面建立，随着武湖大家园全面推进，农工生产生活方式将发生根本性改变，武湖将全面实现城乡体化。综上所述，项目建设，十分必要。第三章建设需求及建设规模建设需求武湖农场位于武汉两环外环中环两港阳逻深水港天河空港两桥阳逻大桥天兴洲大桥之间，区域面积平方公里，人口万，是全国首批农业旅游示范点湖北省重点建设中心镇湖北省‚文明乡镇‛武汉市‚主三化‛以民营经济为主，推进农业产业化工业化和城镇化示范建设试点武汉市新农村建设示范创建区。年......”。