1、“.....各单位每块表，集中安装。电话电视网均纳入城市网络，每单位各设个电话插座，电视插座宽频接口。供排水条件项目区给水管网采用生活消防供给方式，均由市政供水有限公司给水管网供给。雨水污水分流排放接入市政排水管网。道路道路广场占地面积共计平方米，总停车位个，均为地下停车位。其中东北侧为商业公寓酒店主出入口，道路宽米，并设有地下车库出入口南侧设有住宅主次两个入口，道路宽米并设有地下车库出入口全部道路采用砼浇筑路面。绿化绿化面积为平方米，绿地率。施工条件待项目区拆迁及三通平工作完成，便可施工。投资概算及资金筹措投资概算编制原则及依据政策依据主要依据中华人民共和国建设部发改委二六年七月三日发布发改投资号文件建设项目经济评价方法与参数第三版通知中规定关于投资估算所规定内容而进行编制。按照规定......”。

2、“.....土建工程估算依据该项目主要是新建住宅公建建筑及配套工程，建筑安装工程费用及公用工程中土建工程费用主要依据全国统建筑工程装修消耗量定额中有规定而进行估算。基础设施建设中供电工程投资，主要以供电部门提供造价，并考虑各种因素而进行估算供排水管理工程投资以自来水公司提考虑各种因素而进行估算基础设施中配套设备及安装费估算依据该项目所需设备主要是供电设备主要依据供电公司设备生产厂家提供价格，并考虑各种因素而进行估算。设备安装费，主要依据安装公司报价，并考虑各种因素而进行估算。土地费用征地征地管理费已经办理土地使用证。契税按国务院第号令中规定而进行测算。手续费办证工本费按照物价部门和土地部门收费标准而进行测算。前期工程费工程勘察费兰溪谷花园项目申请报告主要依据项目建设单位与勘察设计单位签订合同金额而进行计算......”。

3、“.....环评费按照国家计委国家环保局计价格号文中规定而进行计算。项了良好聚合效应。本项目为房地产建设项目，项目建设将促进当地房地产产业发展及商业活动有序开展，对推进区域内城市化进程促进区域经济协调发展有着积极作用。项目建成后将改善城市形象，进步带动相关产业发展，促进所在城镇经济和社会发展，刺激社区商业服务业发展，为当地产业发展带来商机，吸引更多投资商，对于招商引资及拉动经济增长具有深远影响。四宏观经济影响分析本项目不属于投资规模巨大可能对国民经济产生重大影响基础设施科技创新战略性资源开发等项目。宏观经济影响分析从略。兰溪谷花园项目申请报告第八章社会影响分析社会影响效果分析国民经济分析本项目作为房地产开发项目，房地产行业所涉及到得产业链非常广泛，从水泥钢铁玻璃等建筑材料到施工装修绿化以及物业管理等方面......”。

4、“.....同时对城市土地价值提升城市知名度提高以及城市第三产业比重增加和服务水平提高都有着良好示范作用，因此本项目建设将对当地经济起着重要推动作用。社会效益分析该项目完工投入营运后，包括酒店商场商店及众多单位企业搬入，使当地商务贸易及生活条件有了较大改善，并提供平方米公寓商业及酒店面积，解决数佰人就业问题，并创造了个创业良好环境，随着翠亨国际旅游小镇落成，翠亨村商业地位将进步提升，项目建设增色了城市风貌，提高了城市品味。目前，项目建设条件已具备，投资构成合理，符合国家相关产业政策和行业规划以及土地利用总体规划，符合国家宏观调控政策，符合并合理有效开发和利用资源。由于建筑物具有布局合理，设计美观大方，结构坚固耐用，采光条件好，公共设施配套齐全，兰溪谷花园项目申请报告宽带网接入翠亨处处商机无限，充满了生机和活力。展望未来，翠亨将进步找准城市发展定位......”。

5、“.....立足于建设国际旅游小镇高品位文化中心环境优美生态人居中心，加速建设成为适宜居住适宜创业文明和谐新城区。因此，项目建于翠亨社会效益比较显著。二社会适应性分析本项目主要目是积极响应配合当地政府城市整体规划建设要求，对促进中山市地域基础设施建设，提高第三产业在中山市经济发展总量中比重，加快城市化进程，带动城市消费水平起到积极推动作用。对提升城市景观改善翠亨商务环境和中山市投资环境，促进区域经济发展和服务业水平提升以及区域土地价值提升起到良好作用。三社会风险及对策分析项目施工中风险分析项目承办单位虽然有丰富组织管理经验，但在施工期间可能由于多方面原因或其他因素，工程进度必将有利于提高开发效益和开发成本降低。建议建设单位宜请工程咨询机构专业财务管理公司和建设工兰溪谷花园项目申请报告程监理公司协助整个项目实施。应进步落实项目资金，以确保工程建设进度......”。

6、“.....注重市场调研和合理安排开发进度，将较大幅度影响开发经营实际效益。附件企业法人营业执照土地成交确认书关于兰溪谷花园项目规划方案评审意见总平面布置图。方便。供水条件由自来水公司供给，临近供水管网，能够保障供水。排水条件排水管网直接通到市政污水管网，建筑物排水管网可与之相接，极为便利。交通条件选址位于中山市南朗镇翠亨村，是中国民主革命先行者孙中山先生故乡，中山市东部，背靠五桂山，面临珠江口，有公里海岸线。全镇面积平方公里，是全市面积最大镇区，镇内公路四通八达，贯通全境，京珠高速公路中拱公路纵贯全镇。距中山港仅公里，南至澳门公里。镇内中心地段离广珠轻轨快速干线南朗站仅数分钟车程公里范围内有四大国际机场白云机场深圳机场珠海机场澳门机场镇内已建成博爱路体育路兰溪谷花园项目申请报告南岐中路等镇内重要主干道，村内道路全部实现硬底化，公路密度达公里百平方公里。项目选址交通方便，基础设施齐全完善......”。

7、“.....待项目批准后建设手续完备后就可开工建设。项目建设地点选址位于中山市南朗镇翠亨村长沙埔，东至中山革命烈士陵园目录第章申报单位及项目概况项目申报单位概况二项目概况拟建项目建设方案项目提出理由与过程项目建设规模及主要内容项目建设地点项目总平面分布建筑方案投资概算及资金筹措投资概算编制原则及依据投资主要指标资金筹措方案核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目建设组织管理与实施计划组织管理机构项目实施计划第二章发展规划产业政策及行业准入分析发展规划分析二产业政策分析三行业准入分析项目招标方式和招标组织形式工程招标依据招标范围招标组织形式招标方式项目工程招标单位要求工程监理部门要求建筑安全生产要求第三章资源开发及综合利用分析资源开发方案二资源利用方案三资源节约措施建筑节能用电节能节水措施第四章节能方案分析用能标准和节能规范相关法律法规和规划产业政策和准入条件行业标准规范......”。

8、“.....树立绿色生态家园形象交通网络布局既考虑组团相对性，也要考虑便于整体交往，创造个良好温馨生活氛围。总平面布局及功能分区拟建项目规划平面图已经规划部门批准详见附图，符合城市总体规划要求，拟建总建筑面积万平方米。建筑物布置大致为西南东北向布置，因此，建筑物都具有良好地采光和通风条件，以兰溪谷花园项目申请报告连接各组团道路为主路面均采用砼路面。绿化主要是呈四周环绕布置形式，以充分利用空间，并起到隔音降尘改善环境质量效果......”。

9、“.....有功能分区，北区为商住区南区为住宅区，分区目是为了更快更好提升国际旅游小镇影响力，建立健全小镇商业配套设施。项目工程建设总建筑面积合计约为万平方米，工程建设第期栋酒店四栋商住楼，占地面积为平方米，总建筑面积为万平方米。工程建设第二期栋多层建筑和栋高层住宅，占地面积为平方米，总建筑面积为万平方米。住宅总建筑面积平方米，其中低层兰溪谷花园项目申请报告多层中高层住宅建筑面积平方米，高层住宅建筑面积平方米公建建筑面积平方米，其中商业建筑面积平方米，公寓建筑面积平方米，酒店建筑面积平方米总停车数个容积率，建筑密度，绿地率。项目大致为东北西南向布置，故每层均有良好采光和通风条件......”。