1、“.....注重窗阳台空调机等立面构件细部处理及墙面材料色彩和组成变化。立面简洁轻松既节约造价，又呈现南国居住建筑秀雅风格。结构设计结构设计基本风压楼面均布活荷载为，特殊设备荷载按实际情况考虑。本工程抗震设防烈度为度，按钢筋混凝土框架结构设计。拟采用预制管桩基础，视地质勘察结果定。道路设计本小区道路系统规划遵循短捷顺原则，以环状道路做为小区主干及消防车道，人车分流交通系统，小区主出入口设置在用地北面，顺接城市支路锦江路。道路规划设计充分考虑为步行服务，体现对人关怀。主要表现在汽车绕组团外围道路进入地下车库，户主可通过地下室楼梯直接进入组团绿化平台，出入方便，组团内部除留有紧急消防通道以外，是完全人行空间，形成完全人车分流系统。人行系统融入景观系统规划设计中，各个组团人行流线相串联，达到步移景异效果与绿化带结合自由式人行道。重视道路景观设计，使驾车或步行是个愉快过程......”。

2、“.....而人行道则是或穿插于绿化之中，或穿过架空层下面水榭。贯彻适用经济和安全原则，道路布局合理流畅且生动。活动与绿化结合极容易获得良好景观效果。停车场主要通过路边硬地绿化半地下及地下室作为停车位，解决停车问题同时确保环境绿化品质。给排水设计本项目用水有生活用水绿化用水和消防用水。项目供水管道沿道路布置，拟从市政给水管网上引入根给水管，能够满足项目用水需要。根据有关消防规范将生活用水与消防供水系统合。楼宇排水系统采用雨污分流方式。消防方面用水，小区内以管道形成环状管网，每隔米设置个室外消火栓，型号为。室外消防用水由消防泵加压后提供，消防水池贮水为小时室内消防用水量。同时，在室内消防管网上设置水泵接合器。通风及空调设计本项目采用自然通风，空调由住户自行选择安装。电气设计项目内设配电房供电，配电房设置于地下室。变配电房内设变压器台。高压柜采用真空断路器，变压器采用新式节能干式变压器......”。

3、“.....相互联络。低压采用方式供电。电源，由城区供电网引路专线给小区供电，电缆埋地引入小区配电房。照明系统。照度按国家标准中间值执行，灯具采用节决措施详见报告环境与生态章。在依照相关法规和项目环评报告意见前提下，项目建设期间可能发生问题都是可以控制。竞争风险分析优势分析规模是全区档次较高住宅之，用地面积为，建筑占地面积为，幢高层建筑。地段处于规划中城市空间布局西南组团之中，是佛山区政治经济文化中心，项目有多个在建或已建成熟社区，该地段已规划为中心城区中高档住宅区片区，彰显地位，区位优势明显。该地段适应及大佛山社会经济与城市转型提高中心城区积聚与扩散能力推进城市扩容提质塑造生态型现代化滨江城市，提升城市竞争力有效途径，中心区建成后主要为商业金融政治和居住生活用途。交通区内交通便捷，城市公共交通直达市中心。东北面望广三高速公路，可快速通达西面肇庆和东面广州......”。

4、“.....品质本项目采用区标准级抗震设计建筑，国际规划大师，建筑大师，园林设计大师，环境艺术设计大师联手铸就自然与艺术完美结晶，菜单式精装修，多样风格，满足个性化需求，建筑品质胜人筹。超低容积率和建筑密度，楼距开阔，线条流畅，空间感丰富，私密性强。生活配套住宅组团附近有大型肉菜市场，以及美容修身专门店美发沙龙精品店布艺装饰音像图书专卖店宠物医院家政中心茶餐厅健康水直饮店洗衣裁缝店汽车美容修理店家电维修服务部等各种生活商业服务。景观低密度建筑融合周边天然丛林湖泊，湖光山色尽收眼底，每各户型内和户型之间都设计不同景观，营造出移步换景窗景效果，使社区犹如个城市大花园。升值潜力项目建设期间，处于全国房地产业回暖阶段，且项目价格合理，未来升值潜力无限。劣势分析该项目地块位于区西南街道锦江路号，现在属于郊区地块，该区域在中心城区闹市边缘，与中心闹市仍存在定距离......”。

5、“.....影响小区质素。所属区域购买力尚属中等。周边有类似大体量高品质建筑形成竞争。环绕项目四周大部分是原生态环境，定天气或时间里会存在昆虫滋扰影响。机会分析高档住宅市场前景看好，并初露端倪，潜在市场需求是本案成功大良机。升值空间大。由于受寸土寸金制约，中心地段土地资源更加珍贵，目前该板块已成为投资热点，升值空间巨大。区域内已形成成熟居住社区，区域内已建成及在建楼盘均树立了较好形象，楼盘销售也相当理想。本项目可以借鉴各楼盘开发经验，形成后发优势。近年来经济快速发展，房地产业梯房和电梯房价格在元左右套小高层及低层三房楼梯房和电梯房位于森林公园板块云东海板块，新城区板块三大居住交汇核心......”。

6、“.....引进了中建材薄膜太阳能可口可乐中移动华南物流配送中心在内批大项目把月和月定为动工月，共有个完工项目和个在建项目，同时全区融资多亿元，奠定了经济增长后劲。今年前三季度，实现地区生产总值亿元，增长工业总产值亿元，增长全社会固定资产投资亿元，增长地方财政般预算收入亿元，增长。随着越来越多名企外企进入投资，经济开始飞速发展起来，而房地产业也进入了快速发展阶段。近年来，坚持工业强区战略，建设了数个高标准工业园区，大力招商引资，以新型工业化带动三大产业协调发展，区域经济发展水平迅速提高，外来人口明显增多，市民收入和消费能力也快速增长，为房地产业快速健康发展奠定了良好基础。拟建项目建设地点区金域华庭项目位于区西南街道锦江号。该地段位于西南组团中心区范围内......”。

7、“.....销售。项目申报单位经营年限公司经营年限自成立日期二〇〇四年二月十日至长期。项目申报单位股东构成房地产开发有限公司企业法人营业执照注册号为，住所位于区西南街布心下涡开发区九小区，法定代表人何惠友，注册资本人民币壹佰万元，实收资本壹佰万元，何惠友占股份，公司类型为有限责任公司。项目申报单位资产负债情况公司资产负债情况见下表。从表知道公司资产主要为应收账款其他应收款和固定资产净值，分别为，和元而负债主要为应付账款应付工资和其他应付款分别为元，元和元。房地产行业资金流动速度比关项目建设内容和规模详细技术经济指标见表......”。

8、“.....目主要技术经济指标览表序号项目名称指标规划总用地净用地面积总建筑面积其中计算容积率建筑面积其中住宅建筑面积商铺建筑面积配建地下停车场不计入容积率建筑基地面积建筑密度容积率绿地率总户数每户人数居住人口停车位其中地下停车位地面停车位小区外小区内其中套型面积小于平方米住宅建筑面积占总住宅面积比例注本方案符合国六条要求拟建项目设计依据与规范设计依据本建设项目立项批准文件本工程项目红线图本工程项目地质勘察报告本工程项目土地使用规划设计条件设计合同及设计任务书建设单位提供本项目其他相关资料中华人民共和国城乡规划法城市规划编制方法及实施细则广东省城乡规划管理技术导则城乡规划管理技术规定国家有关建筑设计工作指导方针政策法规规范规定及标准建设单位认可设计方案二设计规范住宅设计规范建筑设计防火规范民用建筑设计通则建筑给排水设计规范版建筑内部装修设计防火规范建筑物灭火器配置设计规范民用建筑电气设计规范......”。

9、“.....拟建项目建筑方案金域华庭项目占地平方米，总建筑面积为平方米，建筑密度为，建筑容积率为，绿地率为。规划设计理念以人为本，创造引领西南组团中心区商住人文生活环境地标性社区。定位于个可持续发展社区，从种程度上说，在经济服务和管理上做到自给自足。将含地面和地下停车场商业会所中心花园等服务设施，创造个生动而友好居住环境。科学合理利用土地为前提，以高层住宅为主体，采用点式规划布局，充分利用项目北侧城市森林公园良好景观优势，合理规划建筑朝向，大道景观最大化利用。二户型本项目共规划有楼高层高层住宅，户型建筑面积由至不等。并根据每幢楼位置朝向等情况提出多种相应户型设置。每种户型都做到三明设计，适合广东地区住户对住宅基本要求，住宅主朝向无遮挡，主要为南北朝向，主朝向间距以上......”。