1、“.....生活污水排水体制为污废合流。地下二层污水有潜污泵提升排至室外污水干管，地上部分重力流排至室外管网，经化粪池后再排入市政污水污水管网。雨水屋面雨水外排水排至室外散水，室外雨水口及管网收集后排至市政雨水管网。消防系统设计依据﹡建筑设计防火规范﹡建筑灭火器配置设计规范建筑消防建筑分类和耐火等级根据民用建筑设计通则和建筑设计防火规范，本工程建筑物耐火等级按二级设计。消防通道在住宅楼周围留有消防通道，并形成环路，使消防车辆均能到达建筑物下，满足消防要求。消防用水量室外消防水量按同时间内火灾次数为次，室外消防用水量为，由市政给水管网直接供水，双路供水。设室外消火栓给水系统。室外消防用水量。室外消火栓为地下式，室外消防管网间距不大于米，形成环状消火栓应设和栓口各个。室内消防流量，屋顶设有效容积消防水箱。室内消防干管环状布置，屋顶设试验消火栓。消火栓口径水枪口直径，衬胶水龙带......”。

2、“.....消防水泵房台，设于地下二层，设，消防水池能满足室内小时消防水量。消防泵型号用备。建筑灭火器本建筑住宅火灾危险等级按轻危险级设计，车库按中危险设计。采用磷酸铵盐干粉灭火器，设于消火栓处。采暖通风与空气调节设计依据国家现行有关采暖通风设计规范和规程标准采暖通风与空气调节设计规范高层民用建筑设计防火规范年版地面辐射供暖技术规程公共建筑节能设计标准居住建筑节能设计标准设计范围住宅楼和公建采暖通风防排烟设计地下车库通风设计水源热泵机房工艺设计。设计计算参数室外计算气象参数石家庄冬季采暖室外计算温度冬季平均室外风速。室内设计计算参数卧室客厅餐厅商业用房物业管理用房等厨房卫生间。采暖热负荷及采暖热源情况该项目住宅楼建筑面积为，公建建筑面积为，采暖面积热负荷指标按照估算，本项目采暖总热负荷为。结合该项目所在地实际情况，综合初投资运行费用占地面积维保费用以及设备寿命等各个方面利弊......”。

3、“.....水源热泵机房设于住宅楼地下二层设备房内。取水井和回灌井设于地下车库内。地板辐射采暖系统设计住宅楼及公建部分冬季采用地板辐射采暖，采暖用热水由水源热泵机房提供，供回水温度。采暖系统高低分区，其中公建及住宅楼层为采暖低区营业税金及附加盈亏平衡点总成本费用固定成本生产能力图盈亏平衡分析图敏感性分析本项目就价格销售率建设投资发生变化时，对项目财务内部收益率影响进行敏感性分析，其结果及评价指标见表。财务分析结论财务评价主要指标表明，本项目预测内部收益率大于行业基准收益率，总投资收益率资本金净利润率投资回收期财务净现值等指标也达到较好水平，项目有定盈利能力偿债能力和抗风险能力，因此本项目在财务上是可行。经济分析经济费用效益分析项目投资经济费用效益流量表见表。根据项目投资经济费用效益流量表计算评价指标如下经济内部收益率经济净现值万元经济费用效益比评价指标表明......”。

4、“.....经济费用效益比大于，因此本项目在经济上是合理。行业影响分析本项目实施需要大量建筑材料及建筑工人，为周边建材生产经营运输及建筑安装业创造了有力条件，带动相关产业发展。本项目为房地产开发项目，其建设销售将严格按照相关部门规定进行，因此不存在行业垄断问题。区域经济影响分析解决就业本项目建设需要大量建筑施工人员，建成后自身仍需要定数量物业管理人员商业网点经营人员和保洁人员，因此在定程度上为当地创造了新就业岗位，解决部分就业问题。增加税收本项目营业收入万元，营业税金及附加万元，对当地财政收入起到积极作用。第八章社会影响分析社会影响效果分析本项目实施后，给县惠源路增加了个亮点。原有闲置荒地由现代建筑风格新楼房所替代，同时配套建设了动力站绿地商业网点车库，加上绿化和生态环境改善，为县三年大变样实现作了贡献，是件利国利民好事。项目建成后......”。

5、“.....本项目在建设期间，产生噪声扬尘建筑垃圾等，会对周边区域大气环境生活环境道路交通和附近居民日常生活造成定影响。项目对所在地基础设施社会服务容量影响。本项目在建设期间，会增加或占用当地基础设施，包括道路供电给排水等设施。建议建设单位与各部门做好协调工作，尽量减少对当地居民不利影响。该项目建成后，按照县十五规划要求，会为县打造个新景观亮点，提高社会服务容量和城市化进程。本项目实施后，由于增加了住户和商业网点，会增加水电天然气使用量，经与县供水集团公司供电公司天然气公司等部门协商，均可以保证供给。项目社会影响分析表序号社会因素影响范围程度可能出现后果措施建议对所在地区居民生活水平生活质量和收入影响较大提高所在地区居民生活质量和环境条件。对所在地区不同利益群体影响较大建材承销商将从中受益。增加商业网点，提高就业率。对所在地区文华教育卫生影响较大提高城市品位......”。

6、“.....对当地基规定，在本次设计中关于本工程有以下招标内容。施工招标包括工程项目土建施工。工程建设监理招标工程建设监理招标，般是指工程施工监理。对设计外部监督主要体现在施工图外部审查，可不作监理。设备招标本项目设备主要是水源热泵设备变压器水泵等。④材料招标指工程重要或主要材料，即工程量大投资占有比例高材料招标。本工程主要材料为三材钢筋水泥木材等。招标组织形式本次工程由建设单位委托有资质代理招标资格单位进行招标。招标方式根据本次工程性质，采用公开招标方式......”。

7、“.....正负以上以下外墙为厚钢筋混凝土墙内墙为厚钢筋混凝土墙填充墙为厚加气混凝土砌块墙。门窗外门窗采用塑钢中空透明玻璃，外门窗气密等级为级，水密性不低于级内门窗为木门窗。外装修三层外墙面层为深褐色外墙涂料，四层及四层以上为白色涂料和黄色外墙涂料。防水防潮工程屋面防水等级级。地下室防水等级二级。防火防烟设计本建筑物为梯三户，共两个单元。本建筑物主体高度米至女儿墙顶，地上共十五层，属建筑类别为二类高层住宅，耐火等级为二级。防火设计依据下列规范高层民用建筑设计防火规范年版。每个单元设部靠外墙封闭楼梯间。电梯本建筑物共设电梯部，每个单元部为乘客电梯且兼无障碍电梯，电梯厂家甲方自定。电梯额定载重量人，额定速度为，电梯停靠站数为十七站......”。

8、“.....如地第章申报单位及项目概况申报单位项目名称项目名称县文华名邸住宅楼承办单位河北房地产开发有限公司经济性质有限责任公司注册资金人民币万元法定地址县惠源路法定代表人项目申报单位概况河北房地产开发有限公司，成立于年月，注册资金万元，资质等级四级。公司拥有在册管理人员人，专业技术人员人，其中具有中级以上技术职称人。河北房地产开发有限公司注重管理创新技术创新，严格按项目法施工和管理。公司自成立以来，累积完成文华苑住宅楼香堤小郡等住宅楼建筑面积近万平方米。该公司工程合格率，合同履约率。未发生过重大质量安全事故。该公司具有较强运作房地产开发经济适用房项目及综合施工能力，有着丰富市场经验，为县发展和城市建设做出了定贡献，并取得了良以下，门窗气密性达到级，做好窗墙密封......”。

9、“.....满足我国现行规范标准及规程要求，保证建筑物安全经济合理，使结构体系受力明确，传力直接，有利于抗震。自然条件基本风压基本雪压标准冻深地下水位根据调查，该场地地下水位米左右。地震烈度依据中国地震局制定由国家质量技术监督局发布中国地震动参数区划图，县抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值，设计地震分组为第组，建筑场地类别为Ⅲ类。本场地地形平坦，为可进行建设般场地。设计要求建筑结构安全等级二级结构重要性系数设计使用年限年抗震设防烈度为度，丙类建筑。结构设计住宅楼建筑结构形式框架剪力墙结构。基础为筏板基础，主体采用框架剪力墙结构。楼板采用混凝土现浇板。填充墙采用加气混凝土砌块。本工程共部分住宅楼栋，地上层，地下层。总建筑面积平方米。地上部分第层为商业用房，第层是住宅。建筑面积平方米......”。