1、“.....按人标准配租，家庭人口人含以上按实际人口配租。本市保障性住房价格特征临安市经济适用住房建设销售管理暂行规定规定，经济适用住房销售价格经济适用住房销售价格实行政府定价，按保本微利原则，由市物价部门核定。二超享受面积标准部分由市物价部门参照同类地段商品房市场价格水平确定。建设规模根据规划要求和市场分析，本项目建设规模为户型主要户型为每套建筑面积严格控制在平方米以内保障性住房和每套建筑面积般控制在平方米左右保障性住宅，高层总用地面积合亩备注总建筑面积地上建筑面积其中住宅其中多层住宅小高层住宅高层住宅商铺会馆含物管经营用房等配套地下建筑面积建筑密度容积率绿化率和小高层每套加平方米。为适应当地城镇居民人均住房面积建筑面积已达到平方米，农村居民人均住房面积建筑面积已达到平方米，城市整体住房条件较好实际情况，作为提供给高职称高学历享受对象......”。

2、“.....部分户型建筑面积适当放大。第三章项目选址及土地利用项目选址项目用地位于临安市城北区域，锦城街道万马路北延段东侧规划新环北路南侧原环北路北侧地块。总用地面积约亩。地块现状地块现状为农田，有少量拆迁物北面是自然山体，南面是米宽老环北路长西线，万马路北延段和规划新环北路还未开工。场址条件地形与地貌临安市境内地势西北部高东南部低，且高差悬殊西北山岭起伏延绵，多崇山峻岭，向东渐趋低缓，形成低山丘陵与宽谷盆地相间排列，交错分布。浙皖交界清凉峰海拔米，与余杭接壤石泉坎头村海拔仅米。全市大致可分为中山深谷丘陵宽谷河谷平原三种地貌。气候临安市属中纬度北亚热带季风气候区，四季分明温暖湿润雨量充沛，年平均气温为，年平均降水量为，年平均相对湿度为，年平均风速为，全年主导风向为西南风。水文水系临安市境内水资源拥有总量为亿立方米，多年平均地表水资源量为亿立方米......”。

3、“.....前两者属长江水系，后两者属于钱塘江水系。公用工程和施工条件根据临安市总体规划和城北区域性详细规划，马路北康发展，对促进经济健康发展有推动作用。本项目实施，对促进当地城市化建设，加快民生工程基础设施生态环境建设，不断优化经济结构，进步推动区域经济发展有推动作用。同时给该地区人文自然环境带来了巨大改善。本项目实施，为当地提供了多套保障性住房，切实解决了部分中低收入家庭住房问题。人才公寓建设，为政府人才引进招商引资公共租赁需求搭建了平台。从而使我市住房保障体系更加完善，形成经济适用房经济解困房廉租住房住房保障资金住房公积金制度五位体住房保障工作新格局。推动相关产业发展房地产开发拉动投资作用明显，房地产上下游个行业，如建材钢铁建筑装修家电等产业，以及设计院施工单位监理单位等都可以从中受益。当前房地产市场低迷，给上下游产业也带来不小冲击。有专家表示......”。

4、“.....以低利润模式大量开发保障性住房，是短期内提振内需有效方法，可以迅速带动上下游相关行业。创造就业机会我国人口基数庞大，劳动力供给量大，整体劳动力供给与需求矛盾日益加剧，如何解决劳动力就业问题已经成为社会可持续发展重要课题。本项目建设期将为社会提供大量短期就业机会，在项目经营期能为社会提供定量就业机会。社会互适性分析随着该区域城市化进程推进，以及本项目实施，将大大地改变区域内环境卫生状况交通状况商业服务状况，有效地改善当地居民生活水平，得到了当地居民认可。项目在建设过程中，采取有效措施，保护环境，基本消除对周边环境不良影响，这也使项目建设得到了周边居民支持......”。

5、“.....技术经济指标数量单位建设投资估算表附表序估算价值万元占总建筑安装其它值单位价值号工程工程费用元室外工程三通平等前期费通讯设施道路广场绿化土地费用土地使用费亩土地补偿费其它费用建设管理费其中建设单位管理费建设管理其他费工程监理费建设工程质量监督费勘察设计费招投标等前期工作费场地准备及临时设施费工程保险费设备总值单位数量工程和费用名称技术经济指标建设投资估算表附表序估算价值万元占总建筑安装其它值单位价值号工程工程费用元市政公用设施建设费其中市政基础设施配套费人防工程异地建设费白蚁防治费新型墙体材料专项基金散装水泥专项基金地方高等教育费不可预见费轿车制动系统设计搅拌机工艺工装设计型管式换热器设计液压马达试验台设计级圆锥齿轮减速器设计三坐标数控磨床设计两级圆柱齿轮减速器课程设计中型货车万向节与传动轴设计乘用车变速器设计二级展开式斜齿轮减速器设计五吨单头液压放料机设计仿生机器人机构设计与运动仿......”。

6、“.....进步采取强有力措施，扩大国内需求，维护房地产市场健康稳定发展，促进国民经济平稳较快发展和社会和谐稳定重要举措。市场分析宏观环境分析临安市座落于杭州至黄山两大国际著名旅游城市黄金旅游线上，是座拥有得天独厚山水风光和悠久厚重历史文化，生态资源丰富城市。近年来，全市经济政治文化和社会建设不断取得新成绩。年，临安市人均突破美元年临安人均达到美元年全年实现生产总值亿元，同比增长，人均达到美元，财政总收入亿元，同比增长，其中地方财政收入亿元，同比增长。年月，财政总收入亿元，同比增长，其中地方财政收入亿元，同比增长。进入世纪，临安生态资源所蕴藏巨大潜能越来越清晰地显现出来，临安房产渐渐步入了繁荣。至目前，临安已建成各类商品房多万平方米，其中商品住宅投资近年来直占房地产投资左右......”。

7、“.....商品住宅建筑类型也越来越呈现多样化，从原来目录第章总论概述项目承办单位概况可行性研究报告编制依据及工作内容项目研究成果结论第二章项目背景及建设规模项目提出背景市场分析建设规模第三章项目选址及土地利用项目选址土地利用征地拆迁和安置第四章建设方案规划设计依据核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,总平面规划建筑物设计配套工程技术方案第五章环境保护消防和节能环境保护消防节能第六章项目组织及进度计划项目组织与管理项目实施进度计划第七章投资估算及资金筹措投资估算投资构成资金筹措第八章经济效益分析评价说明财务分析财务评价结论第九章社会评价社会影响分析社会互适性分析附表附图附件第章总论概述项目名称临安市第期保障性住房建设项目项目承办单位及法人项目承办和实施单位临安市开发有限公司法人代表项目实施地点临安市锦城街道万马路北延段东侧规划新环北路南侧原环北路北侧地块......”。

8、“.....预计不包括暂住人口年住宅建筑面积需求量约为万平方米，与近年现状商品房竣工面积基本相符。其中，政府将安排保障性住房建设每年约为万平方米，市场对普通商品住宅年需求量约为万平方米。本市保障性住房建设发展分析本市保障性住房建设现状临安市自年开发建设经济适用住房以来，坚持标准适度功能齐全经济适用节能省地原则，先后开发建设含将于年底竣工万平方米了临安人家吴越人家昌化人家苕溪人家四个经济适用住房小区，总建筑面积近万平方米，较好地解决了余户城镇中低收入居民家庭住房难问题。本市保障性住房市场分析按照城镇保障性住房建设总量占全市住宅建设总量以上总体要求，年......”。

9、“.....其中预计廉租住房保障总户数为户，廉租住房建筑面积为万平方米经济适用房经济解困房建筑面积万平方米。总投资亿元，总建设用地亩。本市保障性住房需求特征本市保障性住房建设政策支持临安市在实施房地产开发管理中，始终把确保保障性住宅建设置于规划住房供应体系优先基础，分别制定了临安市房地产发展规划临安市十五房地产发展规临安市住房建设近期规划，就逐步扩大政府保障性住房保障范围，继续加强经济适用房和拆迁安置房规划与建设，完善经济适用房建设管理和扩大保障性住房覆盖面等做了明确规定，临安市城镇低收入家庭住房保障规划和临安市年低收入家住房保障计划也于月正式出台，并相继出台完善了临安市经济适用住房管理办法临安市经济解困房销售管理工作实施意见临安市政府住房保障基金管理暂行办法临安市廉租住房保障办法等系列规范性文件......”。