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烟台名人高尔夫公寓可行性研究报告-42DOC-2008年(1)(喜欢就下吧) 烟台名人高尔夫公寓可行性研究报告-42DOC-2008年(1)(喜欢就下吧)

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《烟台名人高尔夫公寓可行性研究报告-42DOC-2008年(1)(喜欢就下吧)》修改意见稿

1、“.....将成为人们休闲和消费的天堂,与,牟平区全力发展以大型休闲娱乐和旅游主题为主体的休闲服务业,目前已形成了九哩假期半岛蓝湾等休闲娱乐项目。通过对上述项目的大力支持,将打造出个超过亿的新商圈。名人高尔夫公寓项目为区域性的休闲娱乐高尔夫球场,与养马岛隔海相望,南侧紧依烟威高速,项目周边环境极其优越,有先天的休闲运动娱乐度假优势。项目所在地高尔夫球场是区规划滨海路东延的必经之处,依据牟平区建成烟台东部沿海城市的总体布局工期年天天文档在线最全最具性价比的地产资料大全第二章项目背景与市场分析项目背景分析烟台名人高尔夫公寓项目位于烟台市牟平区大窑镇蛤堆后高尔夫球场南侧......”

2、“.....取得良好的经济效益和社会效益是势在必然,因此,该项目可行。六项目主要经济技术指标表序号指标名称单位数量备注项目用地二建筑规模建筑面服务的商业会所,使打球者在享受高尔夫的同时,又可享受到全方位的星级服务,坐落在黑松林中,是理想的度假场所。经市场调查和分析,该项目已得到商界人士特别是高尔夫爱好者的天天文档在线誉较高,加之本项目为新型开发项目,在全国范围内也属于先进的开发理念,具有广阔的发展前景。本项目北靠临高尔夫球场,隔海与养马岛相望,包括栋层公寓......”

3、“.....为其提供配套。经济效益该项目完成后,可实现销售收入万元,实现利润万元,项目投资利润率为实现利税万元,项目投资利润率为。结论该项目已得到政府全力支持,开发商烟台牟平天创投资开发有限公司,管理科学信,管理费用万元,销售费用万元,财务费用万元,不可预见费万元,税费万元。详见项目投资估算表。其中开发商自筹资金万元,占总投资的,向金融部门融资万元,占总投资的。项目预售收入预计万元,占总投资的,管理费用万元,销售费用万元,财务费用万元,不可预见费万元,税费万元。详见项目投资估算表。其中开发商自筹资金万元,占总投资的,向金融部门融资万元,占总投资的。项目预售收入预计万元,占总投资的。经济效益该项目完成后,可实现销售收入万元......”

4、“.....项目投资利润率为实现利税万元,项目投资利润率为。其中开发商自筹资金万元,占总投资的,向金融部门融资万元,占总投资的。项目预售收入预计万元,占总投资的,管理费用万元,销售费用万元,财务费用万元,不可预见费万元,税费万元。详见项目投资估算表。其中开发商自筹资金万元,占总投资的,向金融部门融资万元,占总投资的。项目预售收入预计万元,占总投资的。经济效益该项目完成后,可实现销售收入万元,实现利润万元,项目投资利润率为实现利税万元,项目投资利润率为。结论该项目已得到政府全力支持,开发商烟台牟平天创投资开发有限公司,管理科学信誉较高,加之本项目为新型开发项目,在全国范围内也属于先进的开发理念,具有广阔的发展前景。本项目北靠临高尔夫球场......”

5、“.....包括栋层公寓。本项目的设计理念为借助高尔夫球场的天然环境,为其提供配套服务的商业会所,使打球者在享受高尔夫的同时,又可享受到全方位的星级服务,坐落在黑松林中,是理想的度假场所。经市场调查和分析,该项目已得到商界人士特别是高尔夫爱好者的天天文档在线最全最具性价比的地产资料大全认可,取得良好的经济效益和社会效益是势在必然,因此,该项目可行......”

6、“.....北靠高尔夫球场,与养马岛隔海相望,南侧紧依烟威高速,项目周边环境极其优越,有先天的休闲运动娱乐度假优势。项目所在地高尔夫球场是区规划滨海路东延的必经之处,依据牟平区建成烟台东部沿海城市的总体布局,牟平区全力发展以大型休闲娱乐和旅游主题为主体的休闲服务业,目前已形成了九哩假期半岛蓝湾等休闲娱乐项目。通过对上述项目的大力支持,将打造出个超过亿的新商圈。名人高尔夫公寓项目为区域性的休闲娱乐类消费项目,主要行业业态为高尔夫娱乐等,其地段的唯性稀缺性的自然资源对高尔夫公寓锦上添花。加之......”

7、“.....将成为人们休闲和消费的天堂,与市区及养马岛旅游休闲娱乐等共同形成个新的休闲旅游城。,出让土地面积平方米,建筑面积平方米。三项目地点烟台名人高尔夫公寓项目位于烟台市牟平区大窑镇蛤堆后高尔夫球场东南侧,北靠烟台名人酒店,与养马岛隔海相望,南侧紧依烟威高速,项目周边环境及其优越,有先天的休闲运动娱乐度假优势。四开发商及其概况开发商名称烟台牟平天创投资开发有限公司开发商资质房地产开发二级资质开发商概况烟台牟平天创投资开发有限公司成立于二零零四年,注册资本万元,法定代表人黄占和,拥有职工多人,主要经营房地产开发与销售。公司房地产开发技术力量齐全,售后服务优良。公司现在已建牟平新世界牟平汇龙湾大厦......”

8、“.....总建筑面积约平方米,该项目位于牟平区的主要商业街宁海大街与通海路交界处,南对华联商厦西临商业大厦,社区底蕴充足,是居住经商之聚福宝地。该项目年初开工,于年月竣工并交付使用。牟平新世界产权商铺的销售,为广大有闲散资金的投资都提供了种全新的投资产品,同时必将吸引外来资金的流入,带动牟平当地的经济发展。牟平新世界无论在建筑立面建筑形态还是在商业业态分布方面具有超前性,是标志性建筑,是牟平新城区建设中的张名片。汇龙湾大厦位于牟平区北关大街与东关路交界处,占地约平方米,总建筑面积为平方米的十七层商住楼公司以打造牟平最高品质的住宅和创建牟平第财富中心商业广场为开发理念。该项目年月开工......”

9、“.....随着城市化的快速推进,城市面积的急剧扩大,城市人口的急剧膨胀,牟平区现有商业设施远远不能满足人们的消费需求,且存在发展失衡的趋势,而汇龙湾大厦的建成及营业恰巧迎合了这种需求,为牟平商业的腾飞奠定了基础,并以十七层城市颠峰的高度,成就牟平的新地标。在房地产开发行业竞争日益激烈的今天,烟台牟平天创投资开发有限公司以雄厚的资金实力作后盾,用品牌开拓市场,公司直秉承着人文开发设计理念和强烈的社会责任感为市民打造精品楼盘,以最热情的服务最高品质的楼盘为牟平人民尽心......”

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