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广州市琶洲地区地块可行性研究报告_172页(6)(喜欢就下吧) 广州市琶洲地区地块可行性研究报告_172页(6)(喜欢就下吧)

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《广州市琶洲地区地块可行性研究报告_172页(6)(喜欢就下吧)》修改意见稿

1、“.....显示着广州市民生活素质不断提高,家庭经济正在日益改善。城乡居民居住条件不断改善。城市居民人均居住面积从上年的平方米提高到年的平方米农村居民人均居住面积由上年的平方米提高到年的平增长,剔除价格变动因素,实际增长。城市居民较高的收入水平将有力地促进消费需求的平稳增长。继年广州市社会消费零售总额突破千亿元大关后,年社会消费力进步释放再创新高,月广州商品销售总额同比增长,格变动因素,实际增长。消费结构日趋改善,居民用于食品支出占消费性支出的比重恩格尔系数由上年的下降为,居民在购房购车旅游教育娱乐通讯等方面的消费明显增加。农村居民年人均收入元......”

2、“.....居民生活水平的进步提高。目前广州市人均达到万元,比上年增长了,并突破美元大关,超过了国际公认的美元的中等生活水平。居民收入增幅较大。市区居民年人均收入元,比上年增长,剔除价展电子信息生物医药光机电子体化环保技术与设备精细化工等高新技术产业,加快形成以电子信息和生物医药为龙头的高新技术产业群,并将以广州经济技术开发区广州南沙经济技术开发区广州保税区和其注的是电子信息产业发展势头迅猛,电子通信设备制造业产值九五期间年均增长约,去年已达近亿元。年......”

3、“.....九五期间,广州三大产业中,第三产业比例明显增加,目前已占的。高新技术产业有了较快发展,年全市高新技术产品产值亿元,占工业总产值的,尤其值得关长,占固定资产投资比重达到,是带动固定投资增长的主要力量。同时,房地产整体销售形势良好,实际销售面积同比增长。以下是广州历年固定资产投资曲线图。图表广州市历年固定资产投资额曲线图单位人民币长,占固定资产投资比重达到,是带动固定投资增长的主要力量。同时,房地产整体销售形势良好,实际销售面积同比增长。以下是广州历年固定资产投资曲线图。图表广州市历年固定资产投资额曲线图单位人民币亿元资料来源广州统计年鉴第三产业比例增大。九五期间......”

4、“.....第三产业比例明显增加,目前已占的。高新技术产业有了较快发展,年全市高新技术产品产值亿元,占工业总产值的,尤其值得关注的是电子信息产业发展势头迅猛,电子通信设备制造业产值九五期间年均增定资产投资比重达到,是带动固定投资增长的主要力量。同时,房地产整体销售形势良好,实际销售面积同比增长。以下是广州历年固定资产投资曲线图。图表广州市历年固定资产投资额曲线图单位人民币亿元资料来源广州统计年鉴第三产业比例增大。九五期间,广州三大产业中,第三产业比例明显增加,目前已占的。高新技术产业有了较快发展,年全市高新技术产品产值亿元,占工业总产值的,尤其值得关注的是电子信息产业发展势头迅猛......”

5、“.....去年已达近亿元。年,广州将重点发总额广州市房地产市场分析三个皮匠最懂管理企划人员的精品管理文档分享平台展电子信息生物医药光机电子体化环保技术与设备精细化工等高新技术产业,加快形成以电子信息和生物医药为龙头的高新技术产业群,并将以广州经济技术开发区广州南沙经济技术开发区广州保税区和其他工业区为主体。居民生活水平的进步提高。目前广州市人均达到万元,比上年增长了,并突破美元大关,超过了国际公认的美元的中等生活水平。居民收入增幅较大。市区居民年人均收入元,比上年增长,剔除价格变动因素,实际增长。消费结构日趋改善......”

6、“.....居民在购房购车旅游教育娱乐通讯等方面的消费明显增加。农村居民年人均收入元,比上年增长,剔除价格变动因素,实际增长。城市居民较高的收入水平将有力地促进消费需求的平稳增长。继年广州市社会消费零售总额突破千亿元大关后,年社会消费力进步释放再创新高,月广州商品销售总额同比增长,恩格尔系数也逐年下降,显示着广州市民生活素质不断提高,家庭经济正在日益改善。城乡居民居住条件不断改善。城市居民人均居住面积从上年的平方米提高到年的平方米农村居民人均居住面积由上年的平方米提高到年的平方米......”

7、“.....新会展中心的斜对面。项目的两块土地被市教委的教师新村所隔断,的南面为名为大家庭花园商品房居住小区,南面紧邻黄埔涌。项目用地的西北面是广州国际会议展览中心新址,东北面是琶洲村。沿街零散分布若干小商铺,大多经营木材石材和汽车维修业,有零星的杂货店和饮食店。项目周边配套设施较少,主要集中在琶洲村内......”

8、“.....配套现状不算完善。琶洲历史发展情况琶洲岛的黄埔村早在明清时期就已是个重要的贸易港口,后来由于其他港口的修建,逐步失去其重要商港的地位,直处于默默无闻的境况。八十年代时,琶洲岛上的建筑多为些当地村民居所和少量企业厂房。企业中较出名的是珠江啤酒厂,除此之外,就是田地和果树林,居民较少。整个琶洲岛与外界相连的道路只有新港东路,当时的新港东路只是单车道的三个皮匠最懂管理企划人员的精品管理文档分享平台三个皮匠最懂管理企划人员的精品管理文档分享平台道路,而且路面状况较差,凹凸不平,到雨天更是泥泞,车行不便,给岛上的居民带来极大的不便。路边的建筑物极少,只是零星有几栋职工宿舍楼......”

9、“.....到晚上,在整条新港东路没有路灯的情况下,道路更显漆黑,几乎没有人出行。同时,当时只有条公交线路通过琶洲岛,车辆较少,与外界的联系极不方便。由于交通不便,琶洲经济自解放以来直不很发达。但随着华南大桥和东圃大桥的开通以及地铁二号线和广交会新址的规划,琶洲开始进入个新的历史发展里程,它在广州经济发展中,将扮演越来越重要的角色。项目有关经济技术指标地块建设规模指标览表项目名称指标数据单位规划净用地面积,平方米总建筑面积,平方米其中地上建筑面积,平方米地下建筑面积,平方米建筑基地面积......”

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