1、“..... 上海商城定位于上海顶级国际化综合体五星级酒店豪华公寓写字楼商场•核心功能五星级酒店为主导，以五星级次二综合体案例借鉴二综合体发展模式研究安庆菱湖国际休闲娱乐综合体项目调研及可行性研究报告上海商城位于南京西路，是成熟的商务酒店区域。 总建筑面积万平方米。 由个五星级酒店拥有主案例深圳华润中心日本福冈博多运河城启示本项目为以酒店为核心功能的发展模式主次三以酒店为核心功能的发展模式主次案例上海商城模式四以商业为核心功能的发展模式广场北京东方广场北京华贸中心模式二以写字楼为核心功能的发展模式主次案例广州中信广场深圳信兴广场模式报告在城市中心区域......”。

2、“.....其核心理念主要表现在以下四个方面物业功能组合物业功能经过选择与优化组合土地利用方式对土地进行高强度高效率的利用内外部交通组织打造内部和外部交通联系的完整性城市综合体作为有机功能体......”。

3、“.....综合体般以下四种发展模式模式酒店写字楼商场公寓等各种功能均衡发展的模式案例香港太古广场北京东方广场北京华贸中心模式二以写字楼为核心功能的发展模式主次案例广州中信广场深圳信兴广场模式三以酒店为核心功能的发展模式主次案例上海商城模式四以商业为核心功能的发展模式主案例深圳华润中心日本福冈博多运河城启示本项目为以酒店为核心功能的发展模式主次次二综合体案例借鉴二综合体发展模式研究安庆菱湖国际休闲娱乐综合体项目调研及可行性研究报告上海商城位于南京西路，是成熟的商务酒店区域。 总建筑面积万平方米......”。

4、“.....是成熟的商务酒店区域。 总建筑面积万平方米。 由个五星级酒店拥有间豪华公寓国际水准的办公大楼平方米世界知名品牌的购物商场以及其它各种设施组成。 上海商城定位于上海顶级国际化综合体五星级酒店豪华公寓写字楼商场•核心功能五星级酒店为主导，以五星级酒店带动高档公寓写字楼及商业。 •功能配比酒店公寓写字楼商业约为......”。

5、“.....位于主楼到层。 酒店内有上海最大的最高档国际化健康中心，并与公寓共享。 豪华公寓位于两栋辅楼，共间豪华服务式公寓。 公寓只租不卖，租金较办公楼略高。 面积从到平方米，以中大面积为主。 最高档的店铺剧院个不同国家风格的餐厅二综合体案例借鉴上海商城案例二综合体发展模式研究安庆菱湖国际休闲娱乐综合体项目调研及可行性研究报告关键驱动因素外因•处在区边缘，以五星级酒店顶级商场及高档娱乐中心使综合体在南京西路上形成地标和中心化区域具有较大的发展潜力•区域内已形成酒店经济和会展经济的氛围。 内因•定位准确，基于本区域经济圈，五星级酒店带动其它功能......”。

6、“.....为国际线品牌专卖店带来持续的生意•娱乐时尚高档餐饮及会展功能使其成为活力中心•波特曼酒店及国际线品牌专卖店汇聚又奠定了综合体在南京路的顶级地位。 二综合体案例借鉴上海商城案例二综合体发展模式研究安庆菱湖国际休闲娱乐综合体项目调研及可行性研究报告以酒店为主要功能模式的体系关键绩效指标体系体系外因内因强制性的视觉冲击超高层建筑群配套设施顶级商场地理位置不远离城市核心区交通可达性主干道沿线客户支持商务客户定位差异化通过提供顶级差异化服务而非直面竞争建立其核心地位功能化体系五星级酒店带动公寓写字楼......”。

7、“.....写字楼商场公寓受酒店经营情况影响较大，商业街与酒店联系不大，面向本地客户为主二综合体案例借鉴二综合体发展模式研究安庆菱湖国际项目调研及可行性研究报告二基地分析基地所在区域分析总结地块周边为老行政中心，且坐拥菱湖风景区良好的景观资源，交通可达性好，随着周边楼盘的开发及环境的整治，区位条件优越。 地块具备发展中高高端综合体项目的条件，但由于两面临湖，人流较少，不太合适做百货超市等日常消费类零售业态，更合适做商务休闲类业态，比如酒店餐饮娱乐购物等。 地块周边居民区较少，且远离商业中心区......”。

8、“.....且能够吸引人流前来消费。 对本项的理解安庆菱湖国际休闲娱乐综合体项目调研及可行性研究报告政府大力支持安庆旅游业的高速发展加之政府大力打造，到年底，预计新建成家五星级饭店家四星级饭店家三星级饭店，同时大力发展二星级饭店，全市旅游星级饭店达家。 形成大中小型结合，高中低档配套，旅游观光度假休闲商务会议配套齐全的饭店接待体系......”。

9、“.....旅游商务顾客的增加，其酒店业的发展空间比较巨大，而现有大型酒店数量有限，四星级酒店家，五星级家，在未来到年，政府规划建造家大型宾馆。 未来规划的大型酒店宾馆三市场调研分析酒店市场调研分析从分析来看，现有星级酒店和政府打造的要求还有定距离，而本项目要打造的五星级酒店，和政府要发展的方向是致的，即满足政府要求，也符合安庆旅游业的发展前景。 对本项的理解安庆菱湖国际休闲娱乐综合体项目调研及可行性研究报告对本项的理解名称特点北正街餐饮特色大南门民俗文化特色湖心中路书刊特色安庆市的娱乐业态几乎集中于本项目东南面的人民路核心商圈内，其中共有家娱乐场所包括夜总会歌舞厅保健中心电影院快餐店家肯德基家麦当劳缺乏大型中式快餐店......”。