1、“.....促进社会经济协调发展的需要。留在吃饭钓鱼的低级层次。生态休闲产业的落后，也制约了其他产业的持续发展，近两年，由于市场原因，云田农民种植花木的积极性已经受到影响，由于花木产业及农产品深加工产业的发展关键是市场，而打开市场最有效的办亩，年销售收入近万元，被国家林业局授予了全国花木生产示范基地和中国花木之乡称号。在农产品深加工方面，近年培育的沙坡里腊菜厂等农林企业发展迅速，产品行销省内外，但在旅游休闲产业方面，却仅仅停速度却有强弱之别。花木产业方面，近年来，云田乡依托资源优势，大力调整产业结构，通过全面实施十百万工程，即建设十公里花木风光带百亩花木样板市场万亩花木产业基地，实现了跨越式发展。花木种植面积近万是推进农业产业化进程......”。

2、“.....石峰区云田乡重点发展的三大农业产业是花木产业生态休闲产业农产品深加工产业，三大产业虽然在战略地位上相同，发展项目因其地处长株潭中心地带，距省政府新址仅多公里，事实上将成为株洲的前花园，长株潭的融城之园，将对丰富长株潭旅游休闲市场，提升株洲旅游休闲产业的品牌影响力和竞争力起到积极促进作用。三项目建设的有影响的休闲项目大京风景区因区位管理定位等原因远远落后于后来居上的石燕湖。而要解决株洲旅游休闲产业的竞争力问题，必须在长株潭中心地带建设个窗口，打造块品牌，形成个衔接点。云峰湖生态公园容乐观，究其原因，是旅游资源集中于南五县，从区位交通方面来说对长株潭地区辐射能力不强二是景点呈带状分布，不能形成环线......”。

3、“.....仅有子洲湘江经济风光带等，这些项目的建成启动和相互呼应，极大地提升了长株潭旅游产业的竞争力，促进了旅游市场的蓬勃发展。但株洲作为长株潭旅游产业的重要组成部分，尽管拥有丰富的旅游资源，近年来的发展现状却不统旅游项目的基础上，针对城市娱乐休闲市场而开发的旅游项目也在蓬勃发展，仅长株潭地区，就有世界之窗海底世界岳麓山大围山石燕湖韶山昭山大京水库空洲岛九埠江炎帝陵等，尚在建或拟建的还有桔富株洲市乃至长株潭旅游休闲市场资源，促进旅游休闲产业发展的需要湖南旅游资源丰富，张家界鬼斧神工的自然景观，众多楚汉历史名城湖湘文化伟人故里革命史迹等景点久负盛名，吸引着省内外的广大游客。在这些传......”。

4、“.....合理高效地进行开发建设和利用，对于加速促进云田乡石峰区乃至来的发展现状却不统旅游项目的基础上，针对城市娱乐休闲市场而开发的旅游项目也在蓬勃发展，仅长株潭地区，就有世界之窗海底世界岳麓山大围山石燕湖韶山昭山大京水库空洲岛九埠江炎帝陵等，尚在建或拟建的还有桔富株洲市乃至长株潭旅游休闲市场资源，促进旅游休闲产业发展的需要湖南旅游资源丰富，张家界鬼斧神工的自然景观，众多楚汉历史名城湖湘文化伟人故里革命史迹等景点久负盛名，吸引着省内外的广大游客。在这些传。而云峰湖及其周边山林作为这重要区域的不可多得的山水资源，合理高效地进行开发建设和利用，对于加速促进云田乡石峰区乃至株洲市主动融入体化进程，抢占发展先机具有重要意义......”。

5、“.....大手笔推进城市建设和旧城改造，不遗余力地加快农村城市化进程。在这战略框架下，云田作为城市结构的新板块已经纳入了株洲城市年新城区规划，是最令人瞩目的重要区域之。内提外拓的城市发展带动战略举措，大手笔推进城市建设和旧城改造，不遗余力地加快农村城市化进程。在这战略框架下，云田作为城市结构的新板块已经纳入了株洲城市年新城区规划，是最令人瞩目的重要区域之。而云峰湖及其周边山林作为这重要区域的不可多得的山水资源，合理高效地进行开发建设和利用，对于加速促进云田乡石峰区乃至株洲市主动融入体化进程，抢占发展先机具有重要意义。项目建设是补充丰富株洲市乃至长株潭旅游休闲市场资源，促进旅游休闲产业发展的需要湖南旅游资源丰富，张家界鬼斧神工的自然景观......”。

6、“.....吸引着省内外的广大游客。在这些传统旅游项目的基础上，针对城市娱乐休闲市场而开发的旅游项目也在蓬勃发展，仅长株潭地区，就有世界之窗海底世界岳麓山大围山石燕湖韶山昭山大京水库空洲岛九埠江炎帝陵等，尚在建或拟建的还有桔子洲湘江经济风光带等，这些项目的建成启动和相互呼应，极大地提升了长株潭旅游产业的竞争力，促进了旅游市场的蓬勃发展。但株洲作为长株潭旅游产业的重要组成部分，尽管拥有丰富的旅游资源，近年来的发展现状却不容乐观，究其原因，是旅游资源集中于南五县，从区位交通方面来说对长株潭地区辐射能力不强二是景点呈带状分布，不能形成环线，因而失去集约效应造成竞争力不强三是城市休闲项目起点低规模小定位不准......”。

7、“.....而要解决株洲旅游休闲产业的竞争力问题，必须在长株潭中心地带建设个窗口，打造块品牌，形成个衔接点。云峰湖生态公园项目因其地处长株潭中心地带，距省政府新址仅多公里，事实上将成为株洲的前花园，长株潭的融城之园，将对丰富长株潭旅游休闲市场，提升株洲旅游休闲产业的品牌影响力和竞争力起到积极促进作用。三项目建设是推进农业产业化进程，实现社会经济持续发展的需要根据株洲市石峰区农业产业化发展规划，石峰区云田乡重点发展的三大农业产业是花木产业生态休闲产业农产品深加工产业，三大产业虽然在战略地位上相同，发展速度却有强弱之别。花木产业方面，近年来，云田乡依托资源优势，大力调整产业结构，通过全面实施十百万工程......”。

8、“.....实现了跨越式发展。花木种植面积近万亩，年销售收入近万元，被国家林业局授予了全国花木生产示范基地和城市之肺的美誉。项目开发内容主要为云峰湖主体水面约亩，港汊水道约亩，湖区周边山林约平方公里，并开发修缮老虎洞寨子山九龙庙抗日将士墓等人文自然景点，总投资为万元人民币。四主要技术经济指标序号指标名称单位指标值备注项目开发范围平方公里总用地面积亩总建筑面积平方米道路总长公里总投资万元期投资万元年利润万元静态投资日收期年不含建设期第二章项目建设背景项目建设区域的基本情况地理位臵云峰湖位于株洲市石峰区云田乡，距株洲市区公里，距长沙市区公里，距省政府新址仅二十分钟车程，与长沙县浏阳市接壤，素有脚踏三县之称......”。

9、“.....湖区在现有的茶马公路旁，根据长株潭体化发展的十五交通规划，国道株长公路田黄公路上瑞高速公路在四周交错，地理位臵优越，交通便捷。气候特征云峰湖生态公园属中亚热带季风性湿润气候区，其气候是四季分明光热适度雨量集中夏天酷暑冬天严寒的特点。年平均气温，最高温度不超过，最低温度，间或伴有雾淞奇景年平均降水量年均日照天左右，无霜期天左右。年平均相对湿度。常年的风向以东南风及西北风为主，年风季分明，季节变换规律性较强，气候资源复杂而丰富，因而造成各季节景观变换形式复杂丰富，不同时段具有相对独特的观赏价值。地形地貌云峰湖群山环抱，峰峦叠嶂，错落有致，为典型丘陵地貌，平均海拔左右，最高峰寨子山海拔，峰独秀，威武雄状，云峰湖宛如静卧于群山之间的少女......”。