1、“.....而是转手出售赚取差价，浙江温州投资商非常看重物业的升值潜力，所选购的投资者是用于转手出售的，选购房型般为房厅或房厅，面积多在。浙江温州投资者浙江温州人炒房客在中国乃至全世界都是最有名的炒房投机商，他们非常精明，手中拥有庞大的资金，他们主要在线城市炒房投资商，他们来自全国各地，在黄江镇办有企业公司或从事商业经营活动，般属于老板级人物，他们在黄江镇有比较稳定的事业，收入比较高，般利用手中剩余的资金投资房地产。的人所购房屋是用来出租，也有左右差价。所选购的房型般为面积在左右的房厅和面积在左右的房厅。也有房厅的，但是买房厅的般是香港的年轻人。外地投资者据市场调研对黄江镇房地产各类购房人群的了解，在黄江镇投资购房的另大主力是外地作的台湾和香港工作人员。另外是用来转售......”。

2、“.....他们般选择那些升值潜力大环境优美朝南向通风好的房型，然后，在香港通过中介或自己直接在香港寻找客户，将房子转手给他们，从中赚取较大的开始在黄江购房，并且他们是黄江镇购房的主力军，香港的房价与黄江的房价差异非常大，早期香港人在黄江镇买房主要是用于自居。但随后，香港人在黄江买房也开始用于投资，个是出租给黄江镇的外来人员，包括在黄江工做投资用，用来出租或者自己住段时间后等房价涨了后再转手出售，这样即可达到自居的目的，又可达到投资的性质，他们选购房型主要以面积在左右的房厅和面积在左右的房厅为主。香港投资者香港人早在年前就当部分人是直接从台湾过来的，公司给他们的待遇非常好，工资也比较高，般年薪都在几十万。台资企业中的管理人员在黄江镇是购有产业的......”。

3、“.....个是住得舒适，能拥有自己独立的空间另个是居的只占。深圳投资商购房般选择房厅和房厅的户型，面积多在，也有选择房厅房厅的，面积在。台湾香港投资者台湾投资者在黄江镇有许多台资企业，这些台资企业的管理人员中有相当居的只占。深圳投资商购房般选择房厅和房厅的户型，面积多在，也有选择房厅房厅的，面积在。台湾香港投资者台湾投资者在黄江镇有许多台资企业，这些台资企业的管理人员中有相当部分人是直接从台湾过来的，公司给他们的待遇非常好，工资也比较高，般年薪都在几十万。台资企业中的管理人员在黄江镇是购有产业的，他们购房臵业有两个目的，个是住得舒适，能拥有自己独立的空间另个是做投资用，用来出租或者自己住段时间后等房价涨了后再转手出售，这样即可达到自居的目的，又可达到投资的性质......”。

4、“.....香港投资者香港人早在年前就开始在黄江购房，并且他们是黄江镇购房的主力军，香港的房价与黄江的房价差异非常大，早期香港人在黄江镇买房主要是用于自居。但随后，香港人在黄江买房也开始用于投资，个是出租给黄江镇的外来人员，包括在黄江工作的台湾和香港工作人员。另外是用来转售，主要转手给香港的客户，他们般选择那些升值潜力大环境优美朝南向通风好的房型，然后，在香港通过中介或自己直接在香港寻找客户，将房子转手给他们，从中赚取较大的差价。所选购的房型般为面积在左右的房厅和面积在左右的房厅。也有房厅的，但是买房厅的般是香港的年轻人。香港投资者香港人早在年前就开始在黄江购房，并且他们是黄江镇购房的主力军......”。

5、“.....早期香港人在黄江镇买房主要是用于自居。但随后，香港人在黄江买房也开始用于投资，个是出租给黄江镇的外来人员，包括在黄江工作的台湾和香港工作人员。另外是用来转售，主要转手给香港的客户，他们般选择那些升值潜力大环境优美朝南向通风好的房型，然后，在香港通过中介或自己直接在香港寻找客户，将房子转手给他们，从中赚取较大的差价。所选购的房型般为面积在左右的房厅和面积在左右的房厅。也有房厅的，但是买房厅的般是香港的年轻人。外地投资者据市场调研对黄江镇房地产各类购房人群的了解，在黄江镇投资购房的另大主力是外地投资商，他们来自全国各地，在黄江镇办有企业公司或从事商业经营活动，般属于老板级人物，他们在黄江镇有比较稳定的事业，收入比较高，般利用手中剩余的资金投资房地产......”。

6、“.....也有左右的投资者是用于转手出售的，选购房型般为房厅或房厅，面积多在。浙江温州投资者浙江温州人炒房客在中国乃至全世界都是最有名的炒房投机商，他们非常精明，手中拥有庞大的资金，他们主要在线城市炒房投机，但也有在二线或三线城市炒房投机的，在黄江镇就有支投资者是来自浙江温州的，他们的群体不大，大概多人，他们投资房地产不是用来出租，而是转手出售赚取差价，浙江温州投资商非常看重物业的升值潜力，所选购的物业多集中在棕榈泉富康花园宝湖山庄三个楼盘，选购房型多以的房和的房为主。第二大类自居购房在黄江镇购房的另大类群体是购房自居型，他们占有黄江镇购房者的半壁江山，按地域分可以分为以下几类本地居民黄江镇以前是个以农业为主的乡镇，经济比较落后，本地住民绝大部分为农民......”。

7、“.....在改革开放后，些外资企业陆续进入黄江，外地来黄江镇打工的人员也逐渐的多起来。尤其是年邓小平南巡讲话后，涌入黄江的外地人突然暴涨，突然增多的外地人需要大量的住房，住房下子供不应求。有商业经营头脑的本地人意识到这是条发，商业营业用房增长。月，商品房销售额万亿元，同比增长，增幅比月回落个百分点。其中，商品住宅销售额增长，办公楼和商业营业用房分别增长和。月份当月，商品房销售面积万平方米，比上月减少万平方米，下降商品房销售额亿元，比上月减少亿元，下降。房地产开发企业资金来源情况月，房地产开发企业本年资金来源亿元，同比增长。其中，国内贷款亿元，增长利用外资亿元，下降企业自筹资金亿元，增长其他资金亿元，增长。在其他资金中，定金及预收款亿元，增长个人按揭贷款亿元，增长......”。

8、“.....但涨幅回落。年月份，全国个大中城市房屋销售价格同比上涨，涨幅比月份缩小个百分点环比上涨，涨幅比月份缩小个百分点。新建住宅销售价格同比上涨，涨幅比月份缩小个百分点环比上涨，涨幅比月份缩小个百分点。分类型看，与去年同月相比，经济适用房销售价格上涨商品住宅销售价格上涨，其中普通住宅销售价格上涨，高档住宅销售价格上涨。与上月相比，经济适用房销售价格上涨商品住宅销售价格上涨，其中普通住宅销售价格上涨，高档住宅销售价格上涨。二手住宅销售价格同比上涨，涨幅比月份缩小个百分点环比下降，比月份涨幅低个百分点。全国房地产开发景气指数月份，全国房地产开发景气指数简称国房景气指数为，比月份回落点，比去年同期提高点......”。

9、“.....比月份提高点，比去年同期提高点本年资金来源分类指数为，比月份回落点，比去年同期提高点土地开发面积分类指数为，比月份提高点，比去年同期回落点商品房空臵面积分类指数为，比月份提高点，比去年同期提高点房屋施工面积分类指数为，比月份回落点，比去年同期提高点。第二节黄山镇房地产市场购房人群消费行为分析购房人群的分类通过市场调研对黄江镇购房人群的购房行为进行的分析和统计，将黄江镇的购房人群分成投资型和自居型两大类，在其两大类中又将其细化，具体分类如下第大类投资型黄江镇本地居民万人，外来人员有多万，总共人口将近万，黄江镇的厂矿企业比较多，上规模的就有多家，加上各种大大小小的经营店，在黄江从事商业经营的据不完全统计有万人。许多企业的多层人员和从事商业经营的人员......”。