1、“.....将以流的开展，各国各地区对人才的竞争日益激烈，国内外人才中介机构的竞争也越来越明显，许多国外知名猎头公司等有实力的人才中介组织纷纷进入我国寻求合作。用于开展人才交流吸引人才中介机构的载体人才科技大厦应需津市星级酒店整体布局的合理化改善，形成良好的经济联动效应，拉动天津市经济的发展。五天津人才科技大厦项目的建设，将推进天津市人才交易工作的顺利开展，进步优化我市人才环境和投资环境随着经济全球化的深入要达到家的行业发展目标。天津人才科技大厦项目的重要组成部分五星级酒店，将冠以美国喜达屋集团旗下的威斯汀品牌，纳入国际轨道，实行国际化集团管理模式，从而将大大提高天津市旅游酒店业的服务水平，促进天目前天津市的酒店数量及酒店星级规模等，与其城市发展定位不相协调......”。

2、“.....以达到对消费的吸引促进作用。为此，天津市旅游饭店业协会提出了到年天津市五星级酒店天津市城市建筑新模式的先行者。四天津人才科技大厦项目的建设，将大大增强天津市高档星级酒店的实力，有利于天津市高档星级酒店的布局调整天津市的城市发展定位于北方重要的经济中心和现代化国际港口城市。但是就级酒店服务式公寓行政办公楼写字楼商业店铺等几大功能区组成，具备功能复合化空间高效化社区开放化场所人情化等建筑特征，使其成为具有前瞻性的商务生活体化社区，符合国际建筑的发展趋势，从而成为公寓商业店铺等几大功能区的共同建设，有效地避免了因功能孤立而造成的空间资源浪费和平均使用土地的不合理现象，实现了内部功能互为裨益相互支持，充分体现了整体建筑功能的高效性。天津人才科技大厦项目由五星的建设，实现了建筑的高效性......”。

3、“.....将成为天津市城市建筑新模式的先行者城市综合体建筑的开发由于充分利用了地上地下空间资源，并依据功能特点进行合理布局，使空间利用集约化。酒店写字楼公的建设，实现了建筑的高效性，符合国际建筑的发展趋势，将成为天津市城市建筑新模式的先行者城市综合体建筑的开发由于充分利用了地上地下空间资源，并依据功能特点进行合理布局，使空间利用集约化。酒店写字楼公寓商业店铺等几大功能区的共同建设，有效地避免了因功能孤立而造成的空间资源浪费和平均使用土地的不合理现象，实现了内部功能互为裨益相互支持，充分体现了整体建筑功能的高效性。天津人才科技大厦项目由五星级酒店服务式公寓行政办公楼写字楼商业店铺等几大功能区组成，具备功能复合化空间高效化社区开放化场所人情化等建筑特征，使其成为具有前瞻性的商务生活体化社区......”。

4、“.....从而成为天津市城市建筑新模式的先行者。四天津人才科技大厦项目的建设，将大大增强天津市高档星级酒店的实合体建筑的开发由于充分利用了地上地下空间资源，并依据功能特点进行合理布局，使空间利用集约化。酒店写字楼公寓商业店铺等几大功能区的共同建设，有效地避免了因功能孤立而造成的空间资源浪费和平均使用土地的不合理现象，实现了内部功能互为裨益相互支持，充分体现了整体建筑功能的高效性。天津人才科技大厦项目由五星级酒店服务式公寓行政办公楼写字楼商业店铺等几大功能区组成，具备功能复合化空间高效化社区开放化场所人情化等建筑特征，使其成为具有前瞻性的商务生活体化社区，符合国际建筑的发展趋势，从而成为天津市城市建筑新模式的先行者。四天津人才科技大厦项目的建设，将大大增强天津市高档星级酒店的实力......”。

5、“.....但是就目前天津市的酒店数量及酒店星级规模等，与其城市发展定位不相协调，迫切需要在酒店业总体布局和星级酒店的建设方面加强力量，以达到对消费的吸引促进作用。为此，天津市旅游饭店业协会提出了到年天津市五星级酒店要达到家的行业发展目标。天津人才科技大厦项目的重要组成部分五星级酒店，将冠以美国喜达屋集团旗下的威斯汀品牌，纳入国际轨道，实行国际化集团管理模式，从而将大大提高天津市旅游酒店业的服务水平，促进天津市星级酒店整体布局的合理化改善，形成良好的经济联动效应，拉动天津市经济的发展。五天津人才科技大厦项目的建设，将推进天津市人才交易工作的顺利开展，进步优化我市人才环境和投资环境随着经济全球化的深入开展，各国各地区对人才的竞争日益激烈......”。

6、“.....许多国外知名猎头公司等有实力的人才中介组织纷纷进入我国寻求合作。用于开展人才交流吸引人才中介机构的载体人才科技大厦应需而生，成为我国些省市规划建设的重要内容。我市在这方面尚且薄弱，急需建设个吸揽知名人才中介机构推动我市人才交易顺利开展的阵地。天津人才科技大厦项目的重点组成部分人才交易市场建成后，将以流的服务和环境吸引知名人才中介机构来津经营和合作，提高我市人才服务产业化水平和参与国内外竞争的势力，推动我市人才交易工作的顺利开展，从而进步优化我市的人才环境和投资环境。第三章市场前景分析本项目为天津人才科技大厦，大厦功能包括五星级酒店服务式公寓甲级写字楼行政办公楼和商业店铺等五个部分。本章重点分析五星级酒店服务式公寓甲级写字楼的市场前景。无论是上述的哪种经营业态......”。

7、“.....因此，它们的投资机会研究和市场前景与需求分析重点均放在两个方面是对所面向市场整体区域经济的宏观分析和预测二是对具体中观旅游商务市场环境的分析和预测。第节研究框架本项目为多业态复合型建筑，包括五星级酒本项目的建设地点位于海河上游小白楼的交叉地带，并且位于天津市金融商业繁华区南京路旁。项目建成后，将成为天津市的又标志性建筑物......”。

8、“.....五可行性研究报告编制单位天津国际工程咨询公司证书编号工资甲六编制依据天津市发展计划委员会关于调整天津人才科技大厦项目建设规模和总投资的批复津计投资号天津市规划和国土资源局中华人民共和国建设用地规划许可证编号津地证字天津市规划和国土资源局建筑设计方案通知书编号建案通字号七可行性研究报告工作主要范围项目建设的必要性项目市场前景分析项目选址的可行性总平面布局的的可行性建筑工程的可行性公用工程的可行性消防节能抗震劳动安全与卫生防疫等方面的可行性项目经营模式研究环境保护投资估算及经济可行性项目实施进度结论八项目主要指标序号内容单位指标备注技术指标总占地面积平方米总建筑面积平方米地上建筑面积平方米地下建筑面积平方米建筑密度容积率五星级酒店客房间数机......”。

9、“.....符合天津市海河开发的发展战略，将成为金龙起舞工程的重要实施步骤海河是天津的母亲河，是天津独特的标志性的宝贵资源。年月，天津市政府将海河开发列为城市发展的重要战略，并提出了实施海河两岸的综合开发改造，形成独具特色的服务型经济带和景观带的开发要求。为实现该目标，海河综合改造将采取由上游到下游的滚动开发形式，根据海河两岸建筑年代，建筑情况和风貌特色，中心城区公里划为个功能分区，分别为传统文化商贸区都市消费娱乐区中心金融商务区和未来建设智慧城。天津人才科技大厦项目的建设选址于黄家花园天隆里......”。