1、“.....而新型墙体砖生产尚属起步阶段。在市中心城区境内尚无形成规模煤矸石砖生产企业，粘土砖窑关闭停止生产后，留下很大供给缺口，因此本项目市场具有很大空间。市场竞争力分析利用煤矸石生产新型墙体材料，煤矸石原料免费，可享受部分税费优惠政策，大大降低了生产成本采用本工艺生产产品无论是外观尺寸偏差和内在质量，都低于传统生产工艺制造普通黏土砖，其多项指标如强度吸水率抗冻融等性能十分优越。砌筑效率高墙体自重轻，建筑物基础造价降低，深受施工单位及用户欢迎，因此，可以说页岩煤矸石烧结砖是传统黏土砖换代产品。在当地政府政策支持下，这种产品具有很强市场竞争力。产品市场广阔，将为企业带来显著经济效益和社会效益。产品销售价格分析芜湖市目前建筑市场没有煤矸石多孔砖和空心砖，根据芜湖市近年标准砖均价在元，并考虑税收墙改基金等因素，充分分析市场供需状态价格变动趋势以及生产成本等影响价格各种因素......”。

2、“.....并考虑到实心粘土砖和空心黏土砖被禁用后产品结构大改变后市场情况，本着稳妥原则，预测本项目烧结煤矸石砖产品在本报告年计算期内售价为元块标砖，具有较强市场竞争力预测煤矸石型砖售价元块，非承重空心砖现当地在市场没有。随着新型墙体材料推广和市场不断开拓，以及各级政府部门对黏土实心砖严格限制和对新型墙体材料大力支持，其销售前景会越来越好。第三章建设规模与产品方案建设规模通过对市场调查和预测，结合国内生产工艺及引进部分设备成熟技术，本项目设计为次码烧大断面隧道窑焙烧，年生产能力为亿块烧结砖生产线。产品方案根据国家建材工业技术政策及芜湖市市场情况，参照烧结多孔砖烧结空心砖和空心砌块国家标准提倡产品规格，该生产线产品品种及规格见下表产品规格表表产品品种规格毫米产品比例孔洞率折普通砖烧结多孔砖烧结空心砖根据市场需求调整产量......”。

3、“.....产品质量执行国家标准烧结多孔砖及烧结空心砖和空心砌块，产品质量可达国标级品质量指标。第四章场址选择场址所在位置现状芜湖市位于安徽省东南部，地处长江估算表。项目总投资根据投资估算，项目总投资为万元，其中固定资产投资为万元，流动资金万元。详见附表总投资估算表。资金筹措项目企业自筹资金万元。此财务评价中按资本金处理其中万元用于建设投资，其余万元用于流动资金。申请长期贷款资金贷款万元。资金使用计划建设期年，资金按需要分批投入。第十五章项目财务评价项目经济评价包括财务评价和国民经济评价。因本项目进行国民经济评价意义不大，故只进行财务评价。本项目按照国家计委建设部年发布建设项目经济评价方法与参数第三版及原国家建材局有关技术经济评价方法进行经济效益计算。基础数据年产量万块。进度及计算期项目拟用年时间进行建设，第二年开始生产，生产期暂定为年，计算期年......”。

4、“.....并考虑今后两年增加额，确定生产人员每人每年工资及保险为元人年。管理人员工资及工资保险元人年，项目劳动定员为人。制造其它费用不含折旧制造其它费用包括修理费低值易耗品摊销机物料消耗运输劳动保护办公保险费用等，按直接成本计取。其它费用不含摊销费管理其它费包括公司各部门为管理生产发生费用，包括办公费差旅费工会经费董事会费房产税车船牌照税业务招待费人员培训费等，按直接成本计。财务费用生产期发生长期贷款利息按规定计入财务费用中。折旧费及摊销费折旧采用直线法计提，残值率为，预备费及建设期利息计入固定资产原值中。土地费用按照年摊销，无形资产按摊销，其它资产按照年摊销。产品成本生产初期，由于折旧及摊销费用利息等固定成本较高，单位产品成本高于后期，生产后期产品成本大幅度下降......”。

5、“.....平均单位成本元块，生产期年内年平均经营成本万元。财务经济评价财务评价条件产品方案及售价本项目年产煤矸石多孔砖及煤矸石空心砖亿块，出厂售价元块。工厂税收增值税及增值税附加按国家财政部国家税务总局文件财税号关于部分资源综合利用及其它产品增值税政策问题通知和国家发展和改革委员会国家财政部国家税务总局文件发改环资号关于印发资源综合利用目录年修订通知和国税发号规定，本项目增值税先征后退原则。企业所得税按财政部国家税务总局文件财税字号关于企业所得税若干优惠政策通知，对利用废渣为主要原料生产产品投产五年内免交所得税。按新企业所得税法，年月起税率为。公积金公经济上是可行。建议由于本项目具有良好经济效益社会效益和环境效益，建议上级有关部门给于大力支持，使其早日投产。建议建设单位抓紧筹建管理班子，并切实作好筹建准备及建设期管理，人员技术培训，力争早日建成，早见效益。由于煤矸石原料硬度大......”。

6、“.....以优化设计，减少投资，缩短调试时间。由于该生产线设备多，工艺过程复杂，隐蔽工程多，工序多，交叉作业多，建议实行项目监理制，保证施工质量。建设也将带动当地其它产业迅速发展，增加地方财政收入，对加快基础设施建设，促进经济可持续发展，保证改革开放和经济建设顺利进行具有十分重要意义。因此，本工程实施，对地方经济发展将起到积极推进作用。企业自身发展需要企业要在激烈竞争中立于不败之地，必须发挥企业规模经济效益，增强企业自身市场竞争能力，才能在激烈市场竞争中求得生存和发展。芜湖福潮高新建材制品有限公司将充分利用本地丰富矿资源和煤矸石资源，采用先进制砖工艺技术，发挥企业规模经济效益，才能降低生产成本，提高产品质量，增强市场竞争能力，企业才能求得生存和发展。因此无论从国家产业政策及地方经济建设发展需要，还是企业生存发展需要......”。

7、“.....项目概况拟建地点拟建地点在安徽省芜湖市繁昌县新港镇克里村，位于长江南岸，南京芜湖铜陵武汉高速公路在此交汇，北京芜湖铁路穿境而过。项目地区距第章总论项目背景项目名称年产亿块页岩煤矸石烧结砖生产线。承办单位概况承办单位芜湖福潮高新建材制品有限公司。芜湖福潮高新建材制品有限公司是年月日在安徽省芜湖市繁昌县工商局注册成立，注册资本万元，主要经营生产销售新型墙体材料。芜湖福潮高新建材制品有限公司年产亿块页岩煤矸石烧结砖生产线项目已经芜湖发改委项目备案，现项目正在建设中，建成后将年产亿块页岩煤矸石烧结砖，对芜湖市及周边建筑市场起到重要作用......”。

8、“.....及国家有关部门制定发布关于工业废渣利用和生产新型墙体材料优惠政策，限制粘土实心砖生产发展新型墙体材料推广节能建筑行政财税和技术法规国家可节约标煤为万吨，若每吨标煤按元计算，每年可节约煤炭消耗资金万元。用这种高孔洞率，隔热保温性能好，烧结煤矸石砖建造建筑物具有建筑耗能节约显著。主要技术经济指标主要技术经济指标表序号项目单位指标备注生产规模万块产品纲领万块万块原材料用量页岩吨煤矸石吨序号项目单位指标备注动力用量电度柴油吨机油吨煤吨水吨装机容量千瓦变压器容量千伏安劳动定员人生产职工人管理人员人劳动生产率万块人年厂区占地面积平方米建筑面积平方米成品堆场平方米项目总投资万元建设投资万元流动资金万元年销售收入万元财务内部收益率财务净现值万元问题与建议该项目生产技术装备具有国内先进水平，自动化和机械化程度高，设备为国内先进设备，生产线采用自动控制系统......”。

9、“.....都要求有较高技术水平工人，与传统砖瓦生产线不同，必须重视线工人培训，确保生产过程正常运行。第二章市场预测市场需求分析产品性质和用途烧结煤矸石多孔砖空心砖是节能型墙体材料种，主要代替实心粘土砖用于建筑物。由于该产品具有自重轻强度高良好承载抗震性能，优良保温隔热隔音特点，在使用时，施工周期短，综合造价低，因此有着广阔市场。在年先后被国家经贸委确定为国家高新技术产业发展项目，被国家环保局确定为环保最佳实用技术推广项目类本项目生产产品除具以上特点外，还具有耐水性好装饰功能强，永不褪色，耐腐蚀，无污染等特点，能为人们提供较为优良舒适居住环境。产品市场需求及产品供应市场预测十五期间及随后年，我国将处在黄金发展期，全国各地城镇化建设比例逐年提高，城镇住房建设市政交通工程等每年仍保持较高水平规模，砖瓦市场需求呈不断增长态势，需求非常巨大。随着国民经济持续快速发展......”。