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(商业策划)龙湖生态旅游综合多项开发项目投资商业计划书(新项目) (商业策划)龙湖生态旅游综合多项开发项目投资商业计划书(新项目)

格式:word 上传:2022-06-24 13:26:58

《(商业策划)龙湖生态旅游综合多项开发项目投资商业计划书(新项目)》修改意见稿

1、“.....万元,所得税按利润总额计取扣除农业部份,正常年份所得税,万元,税后净利润,万元。财务盈利能力分析根据财务现金流量,计算出投资回收期为年所得税后财务净现值时,万元财务内部收益率根据损益表可计算出下列指标投资利润率投资利税率盈亏平衡分析以生产能力利用率表示盈亏平衡点,其计算公式为。计算结果表明,该项目只要达到设计能力,企业就可以保本,由此可见,该项目风险较小。第十二章综论该项目建成后,为市旅游增添了新亮点,与鼎翔苇海蟹滩鸟乐园太平河风光带与红海滩湿地游与知青之旅河蟹文化之旅石油工业之旅稻米文化之旅等旅游线路,形成了比较完善旅游系统,具有很好社会效益。该项目适应了旅游产业结构优化调整客观要求,是旅游开发形式转型新探索,推进了现代旅游业和现代农业发展,不仅拓宽了旅游资源开发路径,而且把旅游农业新农村建设有机结合起来,加快了结构调整......”

2、“.....减少了旅游开发投资风险,迎合了大众消费心理。该项目可促进农业产业结构优化改变。旅游业具有极强关联带动作用,开发农业旅游,向二三产业交叉渗透深,对第三产业带动作用强。同时充分开发利用了农村丰裕空间资源和众多家事活动传统文化风俗等无形资产,所需资金少,不但可缓解农村非农化过程中资金不足矛盾,而且可增强农民商品意识,农民调整农业产业结构主动性加快,农产品变现速度加快。该项目可以创造就业机会,增加农民收入,缩小城乡差距,加快脱贫和新农村建设步伐。积极开发农业旅游,不仅可以有效地解决农村富裕劳动人口就业问题旅游业每增加个就业机会,就能带来相关行业个就业机会,缓解社会压力,而且扩大了农产品销售市场,实现农业多项多次增值,为传统农业向高效生态农业与旅游完美结合拓出新路子找到农民增收新增长点,有利于城乡差距缩小。该项目可以促进农村基础设施建设,加强城乡交流,提高农村生活质量与品位......”

3、“.....提升了农村生活质量,而且增强城乡交流,加快观念更新提升品位推动进步。该项目可以加强生态环境保护与建设,有利于农村经济社会可持续发展。开发农业旅游生产素材是当地人与自然和谐共生乡村环境,因此对加快生态建设农地保护规范开发资源永续利用力度大,有利于促进及农村经济社会可持续发展。该项目可以缓解假日高峰旅游压力,促进城乡消费。不但可以有效地对部分旅游者进行分流......”

4、“.....认真执行国家对节能环保和安全卫生要求。合理利用资源,规划建设经济合理。优化设计合理布置节约用地节省投资。优化流程节省人财物。合理配备公用设施,满足项目建设要求。研究结论借助北站经济带开发依托北三角湿地景观充分利用龙湖明珠岛海云寺自然景观和古文物资源开发利用地下温泉资源开发生态种植业养殖业,依托滨海开发新区形成旅游环线,充分利用水库及周边自然生态保护区。开发个各具特色生态观光项目以最核心资源,位体,整合打造龙湖自然生态观光风景区。该项目整合当地资源,促进了生态农业良性循环,顺应人们对生态食品和生态环境需求,顺应老知青对乡土故里恋情。利用自然生态农业资源利用地热温泉资源利用大辽河生态水资源,开发生态观光旅游项目。本项目以推进新农村建设为指导......”

5、“.....形成良性循环生态产业链,提升产业经济附加值,带动相关行业向产业化经营目标发展,促使社会效益经济效益和农民增收同步提高。通过对生态效益社会效益和经济效益综合评价,此项目都是可行,是功在当代利在千秋举措。第二章市场需求及预测市场现状龙湖自然保护区开发现状龙湖自然保护区区域面积,芦苇滩涂草地坑塘水库比邻错落形成了天然湿地景观。龙湖亦称水库,是辽宁省较大平原水库之,位于西沙河右畔,距北站国道,库区围堤高坝顶宽,围堤长,水域面积亩。平均水深,库容量万。湖中有小岛域名明珠岛面积万,岛上树木茂盛鸟语花香,林荫深处海云寺映衬其中。海云寺龙王庙始建于清朝乾隆年间,至今已有多年历史,当年由清朝翰林院院士张纯良主持建造,四面环水与渤海相连向北与医巫闾山同为脉灵气冲天,被民间视为少有风水宝地,海云寺院大佛像身高金光四射,寺内香火缭绕,常年香客络绎不绝。关于海云寺传说甚多......”

6、“.....通过对生态效益社会效益和经济效益综合评价,此项目都是可行,是功在当代利在千秋举措。第二章市场需求及预测市场现状龙湖自然保护区开发现状龙湖自然保护区区域面积,芦苇滩涂草地坑塘水库比邻错落形成了天然湿地景观。龙湖亦称水库,是辽宁省较大平原水库之,位于西沙河右畔,距北站国道,库区围堤高坝顶宽,围堤长,水域面积亩。平均水深,库容量万。湖中有小岛域名明珠岛面积万,岛上树木茂盛鸟语花香,林荫深处海云寺映衬其中。海云寺龙王庙始建于清朝乾隆年间,至今已有多年历史,当年由清朝翰林院院士张纯良主持建造,四面环水与渤海相连向北与医巫闾山同为脉灵气冲天,被民间视为少有风水宝地,海云寺院大佛像身高金光四射,寺内香火缭绕,常年香客络绎不绝。关于海云寺传说甚多,较为传奇有龙泉海眼庙随水涨等。龙泉在海云寺东南角,有眼米见方泉水柱产业......”

7、“.....各规划期旅游接待人数和收入指标根据对市旅游业十五十五期间旅游接待与收入历史统计数据分析,应用时间序列预测法计算,并依据本市旅游资源与市场匹配程度作适当调整,预计市旅游业各规划期旅游接待人数和旅游收入指标见下表表各规划期旅游接待人数和旅游收入单位万人次亿元年份旅游接待万人次平均增长旅游总收入平均增长国内海外总数国内海外万美元总收入年基期年年年年区域旅游发展背景龙湖生态旅游度假村具有高品位地理人文景观资源,兼有水域风光和生物多样化特点。这里系辽河入海口,冲积三角洲末端滨海沉积平原。特殊地质构造茂密树林广袤芦苇河流岛屿滩涂沼泽和水库......”

8、“.....项目区拥有良好湿地景观资源,如植被鸟类栖息地水系等,濒临湿地核心保护区,且拥有良好道路交通基础设施,以及邻近北站区位优势。市以湿地生态为骨干旅游资源丰富特色鲜明,但由于旅游产品开发滞后旅游基础设施和服务配套设施欠缺,资源优势尚未转化为市场优势。根据市委市政府市旅游十五发展规划,进步发挥旅游产业拉动性强市场需求潜力大投资效益好容纳就业多发展速度快等特点和优势,进步推动产业结构调整和优化全力推进旅游业发展,促进对外开放,将打造为世界湿地休闲之都......”

9、“.....认真执行国家对节能环保和安全卫生要求。合理利用资源,规划建设经济合理。优化设计合理布置节约用地节省投资。优化流程节省人财物。合理配备公用设施,满足项目建设要求。研究结论借助北站经济带开发依托北三角湿地景观充分利用龙湖明珠岛海云寺自然景观和古文物资源开发利用地下温泉资源开发生态种植业养殖业,依托滨海开发新区形成旅游环线,充分利用水库及周边自然生态保护区。开发个各具特色生态观光项目以最核心资源,位体,整合打造龙湖自然生态观光风景区。该项目整合当地资源,促进了生态农业良性循环,顺应人们对生态食品和生态环境需求,顺应老知青对乡土故里恋情......”

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