1、“.....并根据国家发改委编制投资项目可行性研究书对投资估算编制要求，经分析比较而确定。建设投资估算本项目建设投资费用包括土地征用费税金中标公证费，前期工程费含设计编可研勘察三通平等建筑安装工程费包括土建及室内水电电梯桩基及围护工程配套及附属工程包括外电外水消防绿化智能市政电信有线电视煤气管道等规费及其它费用包括城市建设配套费环评设计费房屋保修金高等教育附加费新型墙体及散装水泥押金白防治费招标代理费和结算审核费房屋办证费质监和监理费各类审查费和测绘费测试费等销售费用营销策划及广告宣传费管理费用管理人员工资办公费用招特费通讯费低值易耗品摊销福利费差旅费培训费税费其他等财务费用包括银行利息销售税金营业税城建税教育费附加及地方教育费附加水利建设基金城镇土地使用税土地增值税企业所得税不可预见费等组成......”。

2、“.....简市政配套费大配套费土地丈量测绘费，二前期费用人防基金目墙改押金，报散装水泥押金，白蚁防治费，环境评估，防雷设计评估费，前期方案费用，勘测，设设计费计小高层，地下室，方案评审费暂估，图纸审查费，制图晒图文本制作费，三临时水，通临时电，临时设施费平围墙，场地平整，临时房，临时道路，质量监督费其定位方线费，它模型制作费，质量检测费估，监理费三基础设施费小区道路工程费供电工程费给排水工程费，电视工程费，绿化工程费安防工程费，其它四建设成本土建地下车库水电，电梯安消防装弱电，电信，亮化工程估，太阳能热水系统，防雷设计检测费，验环境设计验收费空气，消防设计检测费，收面积丈量费，综合验收费用，五配套设施费电讯用房，垃圾收集点公厕，社区服务中心等公用房六营业费用样板房售楼处费用广告费用销售费用七管理费用人员工资办公费用，现场经费，保险费用，办公用房租金......”。

3、“.....采用方法遵循国家发改委和建设部联合颁布建设项目经济评价方法与参数发改投资号中规定原则，计算采用基础数据根据国家有关规定并结合台州地区实际情况作了必要调整。本项目计算价格水平以年为不变价格为基准，不考虑物价上涨因素，进行相对价格比较。该建设项目财务评价将主要针对该区块，内容包括沿街商铺小高层多层住宅及地下室停车场等，将进行财务经济分析和评价。财务评价基础数据选取本建设项目是块房地产开发项目，因此，涉及到住宅商铺等均为商及消防给水设计。三室外给水排水工程室外给水工程设计水源本工程水源为城市自来水，供水压力。本工程从周边城市给水管道上分别接根和引入管。建筑红线内，分别经三座水表井后......”。

4、“.....满足小区生活和消防用水要求。用水量生活饮用水量最高日，最大小时，平均小时。主要用水项目及其用水量，详表。消防用水量，详表。给水管道系统生活饮用水量最高日，最大小时，平均小时。本工程消防为二路供水，给水引入管至红线内经座住宅水表与座商铺水表后与本工程室外消防环状给水管相连接，且表后设倒流防止器。本工程各用水项目用水量汇总表序号用水项目名称使用人数或单位数单位用水量标准小时变化系数使用时间用水量备注平均时最大时最高日住宅人每人每日商场每面积按建筑面积计绿化及道路洒水每每次按每日次计汽车库地面冲洗每每次按每日次计小计未预见水量按本表至项之和计合计消防用水量标准及次灭火用水量表序号消防系统名称消防用水量标准火灾延续时间次灭火用水量备注室内消火栓系统由消防水池供自动喷水灭火系统由消防水池供室外消火栓系统由城市管网供合计管材室内给水立管采用钢塑复合管，螺纹连接，入户支管采用管，热熔连接......”。

5、“.....橡胶圈接口。并设支墩。管内壁涂塑材质应符合生活饮用水输配水设备及防护材料安全性评价标准要求。管道管件及阀门工作压力为。水表井和阀门井均采用砖砌筑。雨，污水检查井井盖均采用非铸铁复合材料井盖重型。室外消防给水工程设计室外消防水源采用城市自来水。室外消防用水量为。室外采用消防用水管道系统。共设有套室外地上式消火栓，其间距不超过，距道路边不大于，距建筑物外墙不小于。管材采用管内壁涂塑球墨给水铸铁管。室外消防采用低压制给水系统，由城市自来水直接供水，发生火灾时，由城市消防车从现场室外消火栓取水经加压进行灭火或经消防水泵接合器供室内消防灭火用水。从本工程周边城市给水管道上分别接根和引入管，进入用地红线后与本工程室外环状给水管相连接，形成双向供水。建筑物内消火栓灭火系统和自动喷水灭火系统消防水泵接合器设置在室外便于消防车使用地点......”。

6、“.....允许本工程污水排入。本工程采用生活污水与雨水分流制排水管道系统。生活污水排水量详表。本工程生活污水汇集并经化粪池处理后，排入南侧城市污水管道。本工程室外设置若干砖砌混凝土化粪池。室外排水管道采用加筋管。生活污水排水量表序号用水项目名称使用人数或单位数单位用水量标准小时变化系数使用时间用水量备注平均时最大时最高日住宅人每人每日商场每面积按建筑面积计绿化及道路洒水每每次按每日次计汽车库地面冲洗每每次按每日次计小计未预见水量按本表至项之和计合计注表中序号项排水量标准按生活给水量标准计。室外雨水工程设计本工程雨水就近排入周边河道。雨水量计城市污水管道情况位于本工程周边有城市污水管道，允许本工程污水排入。本工程采用生活污水与雨水分流制排水管道系统。生活污水排水量详表。本工程生活污水汇集并经化粪池处理后，排入南侧城市污水管道。本工程室外设置若干砖砌混凝土化粪池......”。

7、“.....生活污水排水量表序号用水项目名称使用人数或单位数单位用水量标准小时变化系数使用时间用水量备注平均时最大时最高日住宅人每人每日商场每面积按建筑面积计绿化及道路洒水每每次按每日次计汽车库地面冲洗每每次按每日次计小计未预见水量按本表至项之和计合计注表中序号项排水量标准按生活给水量标准计。室外雨水工程设计本工程雨水就近排入周边河道。雨水量暴雨强度公式设计重现期设计降雨历时，地面集水时间地面综合径流系数取室外道路边适当位置理运用，做到每家每户有亮点。住宅建筑立面与形体设计，将生动建筑符号与现代形体相结合，赋予整个建筑群以高雅清新外观特征，形成优雅独特建筑风格，在注重功能同时，创造细腻具有人文气息典雅而丰富视觉效果，改变人们对住宅呆板造型陈见，唤起人们心中对以往亲切优雅悠闲纯粹生活回归感，在喧嚣激烈多变现代都市中，营造人们企盼已久家。剖面设计楼地上层，层高，楼地上层，层高，楼地上层，层层高......”。

8、“.....二层，三十层，地上层，层住宅层高，层架空部分层高，地下室层高为。六公建配置对小区环境与功能完善，亦体现在对居住配套公建完善。小区东侧临规划道路设置商业用房，为区内及外部居民提供生活便利。商业为层，提升该地段人气及商业价值。其余按总建筑面积‟设置物业管理用房，按总建筑面积‟设置物业经营用房。物业经营用房分别设置于主入口处，物业管理用房和社区办公用房分别位于西段商业二层。另在物业管理用房处设置平方米公厕。七竖向设计区内标高依地势台地而定。在保证建筑群体效果前提下，建筑标高也依所处地块与地形关系作相应退让或升降处理。场内地表水为有组织排放，地下室设计充分考虑减少施工土方量。八经济技术指标地块面积其中规划建设用地面积代征道路用地面积代征绿化用地面积总建筑面积其中......”。

9、“.....三室外给水排水工程室外给水工程设计水源本工程水源为城市自来水，供水压力。本工程从周边城市给水管道上分别接根和引入管。建筑红线内，分别经三座水表井后，与小区内环状管网连接，满足小区生活和消防用水要求。用水量生活饮用水量最高日，最大小时，平均小时。主要用水项目及其用水量，详表。消防用水量，详表。给水管道系统生活饮用水量最高日，最大小时，平均小时。本工程消防为二路供水......”。