1、“.....高保真传播来自于整合传播理念运用。房地产营销中，必须克服开发商和消费者之间信息不对称，本案营销，应着重采用报纸综合报纸专业报纸杂志电视直邮路牌展会路演等多种媒体在信息传播上相互渗透，以确保潜在购房者对本案有全面深刻了解。高保真传播来自于对信息传播进行合理时段分配。项目不同发售阶段需要提供给市场信息不样，不同竞争环境要求我们着重强调信息也不样，以合理，有预见信息传播内容和手段进行时段安排，是使潜在消费对象者不断接受信息有效方法。高保真传播注重全方位深度推广。鉴于本项目豪宅产品和高档次休闲度假区特殊目标客户定位，在项目营销推广过程中更应注重传播有效性。正如生病用药，所谓包治百病药正好是什么病都治不好药，所谓对症下药。本案营销推广应对媒体传播进行筛选创新，用最有效方式使信息抵达目标客户。作为个拥有多种产品形态，综合优势众多非常规地产项目......”。

2、“.....才能将本项目览无余，不分巨细地展示在客户面前，高保真营销推广推广计划模拟组织专业连续专题性新闻报道是高保真营销推广宣传主要途径之。新闻报道特点为可信性媒体集中影响性及成本低廉性，在预售阶段结合营销活动进行专题新闻报道宣传对于项目前期预售十分有必要。每轮次新闻报道，软硬广告地毯式轰炸应以主题统，诉求丰富为原则做好新闻缮稿准备工作，保证新闻报道可信性及说服力以客户数据库为基础进行直邮推广是高保真营销主要方法之。直邮不应仅为信息传递型，礼品邮递节日问候邮递等情感沟通型直邮能收到更为良好效果。直邮对象选择及收件人准确性尤为重要。高效直邮邮件应包括如下特性邮件规范性信件资料语言专业与礼貌反馈及咨询方便性与引导性信息扩展性互联网渠道运用目包括形象包装信息获知信息检索。建立项目专用网站，提供统宣传口径和完善信息服务。建立与著名搜索引擎链接......”。

3、“.....等发布广告。国际推介会。在香港澳门上海福州深圳广州美国纽约等地举行系列推介会活动，利用新闻发布会邀请名人为项目形象代表，在各地利用节假日大型活动日等时间作宣传。方面可以使项目品牌形象深入人心，提高产品知名度，方面吸引港澳台长江三角洲珠江三角洲等区域有实力有兴趣投资者注意力。在香港深圳上海设立售楼中心。以精美现场布置统服装优狮子峰山间飞泉等自然奇景融为体，在大自然烘托下，点缀出和谐统立体图画，诗情画意，妙趣横生。大雁山山上山下亭台楼阁轩榭馆舍装点打扮，别墅山庄酒店等工程建设，各式各样游乐设施配套完善，以及从大雁山山脚凌空飞架而过佛开高速公路建成贯通，大雁山逐渐成为成为南国境内又颗璀璨夺目旅游明珠。项目现状地块南靠大雁山，北临西江，可谓依山伴水，风景秀丽，虽然属于江阴之地但如前文介绍......”。

4、“.....在国内也不多见。目前，地块上主要为江水冲积形成天然优质鱼塘。地块由毛顶山顺着处鱼塘被分割成东西两面，东面属江门市所辖，西部为鹤山市直属。鹤山市境内地块西北部为沙坪水泥厂，污染较严重。西面与九江大桥之间间隔座鹤山造纸厂，也为污染企业，两处企业拆迁量较大。其余部分主要为冲积鱼塘和小丘陵地势，此外沿西江南岸有条小型机动车道正在修建中。江门市境内东部地块主要有几处私营砖窑及处平山罗丝厂，污染较轻，拆迁量较轻。但小型砖厂主要使用现场土壤为原料，对地貌和植被破坏非常严重。东部地块与规划中江门市滨江住宅区相临，目前地块上主要为农田和村落。地块内大雁山脚有两个自然村，人口密度较小，估计在百户以内。另滨江有数个小船坞，作用不大，但影响观瞻。地块内地形主要为丘陵和河冲平原及鱼塘，绿色植物资源相当丰富，枝繁叶茂腰径须合抱成年大树随处可见，土壤相当肥沃，适宜种植各类植物......”。

5、“.....交通条件距离鹤山中心区约分钟车程，距江门市约分钟车程，距广州市约小时车程，距深圳约两个半小时车程。经过九江大桥上国道或佛开高速，迅速融入珠江三角洲地区四通八达高速公路系统，用车条件在全国范围内首屈指水路经由珠江水系丰富水上航道，可以通达广州深圳香港澳门以及珠江三角洲其他众多地市。空中主要依托广州机场。目前到达该地块主要通路为从佛开高速路下口沿江小路，需路过水泥厂。地块内道路主要是乡间土路，方面车行不畅，另方面也保证了地貌及原始植被保护。规划中且已经开工建设，将经过项目地块内江门市滨江大道将大大改善从江门市到本项目交通条件，未来经项目西侧规划中九江大千桥立交上高速公路将非常便捷，但滨江大道建设定程度上也将对地块内生态资源及自然景观产生不良影响。用地条件项目地块主要特点为依托大雁山。沿山势东西向狭长排列，行政区划上分属于鹤山及江门两市，地块并不十分规则，但水岸线绵长，山势起伏......”。

6、“.....非常适合具有独无二特色非常规高档次物业。不同行政区相临地块综合开发，在项目立项报批等方面有定难度。地块内土地性质多样，江门市境内部分主要为生态控制区，还有农业用地和工业用地，土地改性以及农保区农田进行调整易地保护等事项审批，工作手续繁杂。根据江门市滨江大道规划，地块口沿江小路，需路过水泥厂。地块内道路主要是乡间土路，方面车行不畅，另方面也保证了地貌及原始植被保护。规划中且已经开工建设，将经过项目地块内江门市滨江大道将大大改善从江门市到本项目交通条件，未来经项目西侧规划中九江大千桥立交上高速公路将非常便捷，但滨江大道建设定程度上也将对地块内生态资源及自然景观产生不良影响。用地条件项目地块主要特点为依托大雁山。沿山势东西向狭长排列，行政区划上分属于鹤山及江门两市，地块并不十分规则，但水岸线绵长，山势起伏，自然环境优美，非常适合具有独无二特色非常规高档次物业......”。

7、“.....在项目立项报批等方面有定难度。地块内土地性质多样，江门市境内部分主要为生态控制区，还有农业用地和工业用地，土地改性以及农保区农田进行调整易地保护等事项审批，工作手续繁杂。根据江门市滨江大道规划，地块被规划中滨江大道分为二，必然形成非常大影响。其好处在于改善口岸鹤山港可停泊吨级货轮，年吞吐量万吨，拥有最先进设备。经济状况鹤山市是广东经济开放区发展中城市之。年全市实现国内生产总值现行价亿元，工农业总产值现行价亿元，与撤县设市年相比，年均递增，年均递增，地方财政收入亿元，比去年同期增长。鹤山市先后跨入全国个小康县市全国综合实力百强县市等先进行列。荣获全国体育先进县市全国爱心献功臣先进市全国绿化百佳县市省卫生城市等称号。今年至月份，鹤山市国民经济继续保持较快增速。全市国内生产总值达亿元，比去年同期增长。鹤山是珠江三角洲座新兴工业城市。目前已形成以轻纺为主体......”。

8、“.....龙头企业美雅集团公司成为世界最大毛毯生产企业。全市超亿元企业家，大批外资民资在鹤山投资办实业，年底共有三资含三来补企业家，个体私营企业超过万家。年以来累计实际利用外资亿美元。鹤山市森林覆盖率达。西江大堤二三期加固整治工程己告竣工。项目所在地三项目现状分析项目位置鹤山市大雁山风景区项目地块地处风景秀丽大雁山风景区。位于鹤山市城区东北部，九江大千桥桥堍，距离鹤山市区仅约分钟左右车程。项目地块具体四致为南靠大雁山风景区，沿大雁山北麓蜿蜒曲折分布，中部依山势凹入山谷腹地地块北临绵延千里西江，西江环绕地块东北而过，江面在地块东北面汇入珠江支流，江面相当宽阔。隔江与南海市市区相望。西临佛开高速公路及九江大桥，国道也沿西面绕境而过，隔桥为鹤山码头鹤山港及开工中水泥厂。地块本身跨江门市及鹤山市两个行政区，东面现状主要为江门郊区农村......”。

9、“.....项目地理位置处于广东省中南部，珠江三角洲腹地，为南粤要冲。周边大大小小城市连狮子峰山间飞泉等自然奇景融为体，在大自然烘托下，点缀出和谐统立体图画，诗情画意，妙趣横生。大雁山山上山下亭台楼阁轩榭馆舍装点打扮，别墅山庄酒店等工程建设，各式各样游乐设施配套完善，以及从大雁山山脚凌空飞架而过佛开高速公路建成贯通，大雁山逐渐成为成为南国境内又颗璀璨夺目旅游明珠。项目现状地块南靠大雁山，北临西江，可谓依山伴水，风景秀丽，虽然属于江阴之地但如前文介绍，座拥大雁山和西江美景大雁山地块自然景观在南粤地区无可比拟，在国内也不多见。目前，地块上主要为江水冲积形成天然优质鱼塘。地块由毛顶山顺着处鱼塘被分割成东西两面，东面属江门市所辖，西部为鹤山市直属。鹤山市境内地块西北部为沙坪水泥厂，污染较严重。西面与九江大桥之间间隔座鹤山造纸厂，也为污染企业，两处企业拆迁量较大......”。