1、“.....魏源湖水上索道魏源湖区建设横跨湖区索道及相关观景平台项目分期投资概算对本区旅游开发主要是近期和中期优先行动计划中投资项目，主要投资安排在近期和中期，远期投资没有作为投资重点。表四魏源湖景区分期投资估算单位万元景区景区合计魏源湖景区三投资效益分析投资效益指标旅游经济效益是指人们在从事旅游经济活动过程中，生产要素占用投入耗费与有效产出比较，即生产旅游产品费用和经营旅游产品所获得收入比较。衡量旅游投资效益指标有很多，有宏观指标也有微观指标，主要有以下几个指标。投资效果系数投资年利润额投资总额投资回收期投资总额投资年利润额提供就业能力定时期直接间接旅游就业人数增加量同期旅游经济增长量魏源湖景区投资效益估算魏源湖景区年总收入估算魏源湖景区旅游收入主要来源于住宿收入和门票游乐等收入......”。

2、“.....对魏源湖景区年总收入估算如下住宿收入假定景区建成正常营业情况下，接待床位数为人，床位住宿费用平均为元人，入住率为，考虑到该景区季节性，全年按个月天计算，住宿收入为人元人天万元门票游乐等收入景区正常运营时假定每日游客可达到人，人均门票游乐消费为元，按全年个月天计算，门票游乐等收入为人元人天万元年总收入合计万元万元万元魏源湖景区年总支出估算魏源湖景区正常运营后年总支出主要包括员工工资包括福利固定资产折旧设施维修费用以及其他费用，具体估算如下员工工资根据魏源湖景区拟建规模，按人进行定岗，人均年工资支出包括福利按元计算，则员工工资支出项为人元人万元固定资产折旧魏源湖景区建成后固定资产价值将达到万元，并且各种设施折旧年限各不相同，为计算方便，取年为平均折旧年限，则固定资产年折旧额为万元年万元维修费用为保证魏源湖景区设施正常使用，每年维修养护必不可少，取年折旧费用为维修养护经费......”。

3、“.....魏源湖景区年支出费用还应包括景区内管理机构办公费用广告宣传费用培训费用税费等，按景区年受，回归自然成为城市旅游者追求时尚。旅游者也不在满足于被动地看与听，而是主动积极地参与到旅游中各项活动里。对文化旅游产品需求增加。随着物质生活水平提高，人们对精神生活追求越来越高，旅游者不再满足于游山玩水，人们越来越追求旅游文化品位，旅游业向文化层次开发也成为种趋势。隆回旅游资源特点完全符合当代旅游市场需要。魏源湖湖光山色，魏源故居深厚文化底蕴，荷田溶洞奇特喀斯特景观，打鸟坳生态奇观高州温泉康疗和保健效果，都是现代旅游者所追求。二国内旅游消费走势从旅游内容看，娱乐度假旅游，乡村旅游和观光旅游成为旅游需求三大主题。从旅游年龄构成看，老少旅游呈现快速增长趋势。年全国岁以上老年人口达亿人，并以年均速度增长。老年人有较多闲暇时间......”。

4、“.....根据年国内旅游抽样调查数据显示，岁以上旅游者平均在外停留夜数为夜，明显高于其他年龄组。以年青人为主学生旅游成为旅游人群中另支生力军。在些发达地区城市和乡村，节假日学生旅游非常普及，尤其是暑假。离退休人员和学生已经成为我国旅游主要客源，年抽样调查结果，两者合计占总旅游人数。传统团队旅游和自助半自助旅游各自发展。团队旅游优点是个人不用对旅游过程中吃住行等操心，但受限制较多，般适合长途旅行和中老年游客。自助旅游目前在中国受条件限制，发展不可能很快而半自助游，以其灵活性受到青睐。旅游者通过旅行社安排交通和住宿，而旅游线路和日程则由旅游者自己安排。这种操心较少而又有较大自由和灵活性旅游方式，正在越来越多地受到青睐。消费水平不高。目前国内旅游收入主要靠旅游人数逐年增长带来总量增加，旅游人均消费增加不是很显著，是典型数量型市场。目前我国人均旅游花费元人次，其中城镇居民人均花费元人次......”。

5、“.....如果按每次旅游花费中用于住宿话，城镇居民住房消费水平为元人次，农村居民为元人次。三隆回县旅游客源市场特征客流量特征客流量呈增长态势，但增长率不高。长期以来，旅游业在隆回县经济中地位不高，旅游发展也没有引起各级政府足够重视，对旅游资源开发热情不够，投入不足，相关基础设施建设也没有跟上。旅游业发展完全是在自发和被动情况下得以发展。近年来随着人民生活水平提高，收入增加以及闲暇时间增加，出游热情越来越高，出游人数也呈增加态势，但增长率不高。客流量淡旺季分明，季节差异显著。魏源湖高洲温泉旅游季节差异显著。魏源湖是以夏季为主旅游景区，月为旅游相对旺季而高州温泉是以冬季旅游为主景区，月月为旺季。魏源故居和魏午庄故居虽然与间接收入直逐年增长带来总量增加，旅游人均消费增加不是很显著，是典型数量型市场。目前我国人均旅游花费元人次，其中城镇居民人均花费元人次，农村居民人均花费元人次......”。

6、“.....城镇居民住房消费水平为元人次，农村居民为元人次。三隆回县旅游客源市场特征客流量特征客流量呈增长态势，但增长率不高。长期以来，旅游业在隆回县经济中地位不高，旅游发展也没有引起各级政府足够重视，对旅游资源开发热情不够，投入不足，相关基础设施建设也没有跟上。旅游业发展完全是在自发和被动情况下得以发展。近年来随着人民生活水平提高，收入增加以及闲暇时间增加，出游热情越来越高，出游人数也呈增加态势，但增长率不高。客流量淡旺季分明，季节差异显著。魏源湖高洲温泉旅游季节差异显著。魏源湖是以夏季为主旅游景区，月为旅游相对旺季而高州温泉是以冬季旅游为主景区，月月为旺季。魏源故居和魏午庄故居虽然与周边旅游城市旅游地整体优势，采取多目地旅游发展模式。项目主要建设条件自然条件隆回县位于湘中偏西南，总面积平方公里，居住有汉回瑶苗侗壮满等个民族，辖个乡镇，个村居委会，总人口万人......”。

7、“.....魏源湖又名六都寨水库位于隆回县境中部，距县城公里，是截辰河中游河段建坝而成，坝址建在六都寨镇西北约千米峡谷出口处。魏源湖是座大型水库，库区控制流域面积平方公里，年蓄水量亿立方米，设计正常蓄水高程米，库容亿立方米，库区淹没面积亩，水面纵深长公里，库尾与近代思想家魏源故居相连，故称魏源湖。魏源湖水利枢纽工程年月动工兴建，年月竣工，同年关闸蓄水发电。水库大坝为粘土心墙土石混合坝，坝顶长米，高米，坝顶高程米。大坝溢洪道全长米，设计泄洪流量立方米秒，最大泄洪流量立方米秒。大坝左侧设有二级电站，装机容量千瓦。灌溉配套工程设计总干渠条，分干渠条，支渠条，全长公里。灌区面积平方公里，设计控灌隆回新邵邵阳三县个乡镇个村万亩农田。魏源湖水库目前是以灌溉为主，兼有防洪发电等综合利用大型水利工程。库区波平浪静，水面浩淼，四周群山环绕，库坡翠竹青松，森林茂密，库区水质好，无污染，水温适宜......”。

8、“.....魏源湖六都寨水库坝址下游公里处是隆回县第二大工业城镇六都寨，交通非常便利，优美自然环境和便利交通条件为魏源湖景区开发奠定了基础。人文条件隆回县人杰地灵，历史古迹分布广泛。秀美山水孕育了魏源魏午庄谭人凤邹汉勋袁吉六彭述之等批著名历史人物，为隆回县历史和文化谱写了光辉篇章隆回受，回归自然成为城市旅游者追求时尚。旅游者也不在满足于被动地看与听，而是主动积极地参与到旅游中各项活动里。对文化旅游产品需求增加。随着物质生活水平提高，人们对精神生活追求越来越高，旅游者不再满足于游山玩水，人们越来越追求旅游文化品位，旅游业向文化层次开发也成为种趋势。隆回旅游资源特点完全符合当代旅游市场需要。魏源湖湖光山色，魏源故居深厚文化底蕴，荷田溶洞奇特喀斯特景观，打鸟坳生态奇观高州温泉康疗和保健效果，都是现代旅游者所追求。二国内旅游消费走势从旅游内容看，娱乐度假旅游......”。

9、“.....从旅游年龄构成看，老少旅游呈现快速增长趋势。年全国岁以上老年人口达亿人，并以年均速度增长。老年人有较多闲暇时间，有较强支付能力。根据年国内旅游抽样调查数据显示，岁以上旅游者平均在外停留夜数为夜，明显高于其他年龄组。以年青人为主学生旅游成为旅游人群中另支生力军。在些发达地区城市和乡村，节假日学生旅游非常普及，尤其是暑假。离退休人员和学生已经成为我国旅游主要客源，年抽样调查结果，两者合计占总旅游人数。传统团队旅游和自助半自助旅游各自发展。团队旅游优点是个人不用对旅游过程中吃住行等操心，但受限制较多，般适合长途旅行和中老年游客。自助旅游目前在中国受条件限制，发展不可能很快而半自助游，以其灵活性受到青睐。旅游者通过旅行社安排交通和住宿，而旅游线路和日程则由旅游者自己安排。这种操心较少而又有较大自由和灵活性旅游方式，正在越来越多地受到青睐。消费水平不高......”。