1、“.....其中，按照成都市综合交通体系规划，成新蒲快速通道将于今年启动建设。铁路规划有成雅城际川藏铁路两条铁路直达邛崃市区。此外，龙门山轻轨线也规划至邛崃。项目区紧邻高速公路桑园出口，交通便利。区内主要交通为邛大路邛崃大同，双向车道，路面宽度约米，路面为水泥路，质量较好。三良好自然环境项目区水域面积约亩，总库容万立方米，具有良好自然生态环境，自然类旅游资源分布广泛，周边植被较好，包括水源涵养林退耕还林经济林和般用材林。东侧有大部分区域为浅丘及平坝地带，地势较为平坦，有少量坡度不大小土丘，极适宜进行高尔夫度假项目建设。四良好市场前景初步估计，目前我国中等收入群体比重约为左右。随着经济社会全面转型，中等收入群体比例不断提高，我国有可能在若干年以后成为世界高尔夫人口最多国家之。成都作为西部旅游重镇，休闲之都定位离不开高尔夫这项高尚运动......”。

2、“.....具有较大区位优势，开发高尔夫休闲度假项目具有极大市场发展前景。三拟建地址建设条件项目选址地为邛崃市定觉湖旅游区规划地块，位于邛崃市桑园镇和临邛镇交汇处红旗水库和光华水库处，地处邛崃市旅游环线上，距城区仅公里，水库东侧浅丘地带极适宜进行高尔夫项目开发。自然环境好项目区生态良好，环境优美，紧靠红旗水库和光华水库，水域面积约亩，水库周边植被良好，境内属亚热带温室季风气候区，常年平均气温，年均降水量。二区位条件好项目区位于邛崃城区西北方向，距离公里紧邻白鹤山竹溪湖旅游区，南连平乐古镇天台山国家风景名胜区，北接大邑花水湾西岭雪山国家风生休闲区择法觉区高尚运动区精进觉区酒店服务区喜觉区旅游项目开发区轻安觉区温泉疗养区舍觉区佛文化展示区定觉区山水运动休闲区念觉区。其中，养生休闲区择法觉区高尚运动区精进觉区酒店服务区喜觉区为期开发内容......”。

3、“.....不在本次项目范围内。养生休闲区择法觉区主要是修建欧洲风情度假别墅套，总建筑面积约平米。二高尚运动区精进觉区主要包括个洞标准高尔夫球场高尔夫练习场高尔夫公寓建设，高尔夫公寓建筑面积约平方米。三酒店服务区喜觉区主要包括高档乡村酒店含餐饮娱乐住宿等建设，总建筑面积约平方米。第四章项目投资估算项目工程实施分期建设，第期占地亩，建设用地亩。拟投资人民币亿元，投资强度为万元亩。高尔夫会所平米乡村酒店平米，约个床位度假别墅套约平米等。基础设施建设费用约亿元。租用土地费用约万元每年征地费用万元其它费用万元第五章投资效益及回收预测旅游餐饮住宿接待收入按入住率，年接待约万人，年收入约万元。会务会展娱乐康体项目收入人均消费元计算，年收入约万元。度假别墅产权式管理经营收入按入住率，年接待收入万元。年营业收入合计万元预计全部投资回收周期在年左右......”。

4、“.....结果表明无论是从旅游市场发展需要建设条件以及工程技术可行性，还是从度假区后经营效益和投资风险等方面来看，该项目迎合了旅游市场需求特点，有效填补了高端度假客源市场空缺，具有明显现实意义，建设条件已基本具备，是个建造可行性很强项目。，建设乡村度假酒店旅游度假别墅高尔夫会所等。相关控制性指标如下容积率建筑密度绿地率核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,建筑高度主体建筑高度等建设，总建筑面积约平方米。第四章项目投资估算项目工程实施分期建设，第期占地亩，建设用地亩。拟投资人民币亿元，投资强度为万元亩。高尔夫会所平米乡村酒店平米，约个床位度假别墅套约平米等。基础设施建设费用约亿元。租用土地费用约万元每年征地费用万元其它费用万元第五章投资效益及回收预测旅游餐饮住宿接待收入按入住率，年接待约万人，年收入约万元。会务会展娱乐康体项目收入人均消费元计算，年收入约万元......”。

5、“.....年接待收入万元。年营业收入合计万元预计全部投资回收周期在年左右。第六章结论通过以上各项研究分析及测算，结果表明无论是从旅游市场发展需要建设条件以及工程技术可行性，还是从度假区后经营效益和投资风险等方面来看，该项目迎合了旅游市场需求特点，有效填补了高端度假客源市场空缺，具有明显现实意义，建设条件已基本具备，是个建造可行性很强项目。项目总论项目名称邛崃市定觉湖旅游度假基地建设二项目地点邛崃市临邛镇桑园镇红旗水库光华水库及其周边地块三项目性质新建四项目投资亿元人民币五项目内容主要依靠水库和定觉寺区域，开发建设南丝绸之路茶桑文化基地，三窟六寺佛教文化旅游景区，开发山水休闲旅游产品，水上运动项目，建设乡村度假酒店旅游度假别墅高尔夫会所等。相关控制性指标如下容积率觉湖旅游区规划地块......”。

6、“.....其中，养生休闲区择法觉区高尚运动区精进觉区酒店服务区喜觉区为期开发内容，旅游项目开发区轻安觉区温泉疗养区舍觉区佛文化展示区定觉区山水运动休闲区念觉区则作为中远期开发内容，不在本次项目范围内。养生休闲区择法觉区主要是修建欧洲风情度假别墅套，总建筑面积约平米。二高尚运动区精进觉区主要包括个洞标准高尔夫球场高尔夫练习场高尔夫公寓建设，高尔夫公寓建筑面积约平方米。三酒店服务区喜觉区主要包括高档乡村酒店含餐饮娱乐住宿等建设，总建筑面积约平方米。第四章项目投资估算项目工程实施分期建设，第期占地亩，建设用地亩。拟投资人民币亿元，投资强度为万元亩。高尔夫会所平米乡村酒店平米，约个床位度假别墅套约平米等。基础设施建设费用约亿元。租用土地费用约万元每年征地费用万元其它费用万元第五章投资效益及回收预测旅游餐饮住宿接待收入按入住率，年接待约万人，年收入约万元......”。

7、“.....年收入约万元。度假别墅产权式管理经营收入按入住率，年接待收入万元。年营业收入合计万元预计全部投资回收周期在年左右。第六章结论通过以上各项研究分析及测算，结果表明无论是从旅游市场发展需要建设条件以及工程技术可行性，还是从度假区后经营效益和投资风险等方面来看，该项目迎合了旅游市场需求特点，有效填补了高端度假客源市场空缺，具有明显现实意义，建设条件已基本具备，是个建造可行性很强项目。，建设乡村度假酒店旅游度假别墅高尔夫会所等。相关控制性指标如下容积率建筑密度绿地率核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,建筑高度主体建筑高度米用是修建欧洲风情度假别墅套，总建筑面积约平米。二高尚运动区精进觉区主要包括个洞标准高尔夫球场高尔夫练习场高尔夫公寓建设，高尔夫公寓建筑面积约平方米。三酒店服务区喜觉区主要包括高档乡村酒店含餐饮娱乐住宿等建设，总建筑面积约平方米......”。

8、“.....第期占地亩，建设用地亩。拟投资人民币亿元，投资强度为万元亩。高尔夫会所平米乡村酒店平米，约个床位度假别墅套约平米等。基础设施建设费用约亿元。租用土地费用约万元每年征地费用万元其它费用万元第五章投资效益及回收预测旅游餐饮住宿接待收入按入住率，年接待约万人，年收入约万元。会务会展娱乐康体项目收入人均消费元计算，年收入约万元。度假别墅产权式管理经营收入按入住率，年接待收入万元。年营业收入合计万元预计全部投资回收周期在年左右。第六章结论通过以上各项研究分析及测算，结果表明无论是从旅游市场发展需要建设条件以及工程技术可行性，还是从度假区后经营效益和投资风险等方面来看，该项目迎合了旅游市场需求特点，有效填补了高端度假客源市场空缺，具有明显现实意义，建设条件已基本具备，是个建造可行性很强项目。觉湖旅游区规划地块，位于邛崃市桑园镇和临邛镇交汇处红旗水库和光华水库处......”。

9、“.....距城区仅公里，水库东侧浅丘地带极适宜进行高尔夫项目开发。自然环境好项目区生态良好，环境优美，紧靠红旗水库和光华水库，水域面积约亩，水库周边植被良好，境内属亚热带温室季风气候区，常年平均气温，年均降水量。二区位条件好项目区位于邛崃城区西北方向，距离公里紧邻白鹤山竹溪湖旅游区，南连平乐古镇天台山国家风景名胜区，北接大邑花水湾西岭雪山国家风景名胜区。同时，项目区处在邛崃市旅游环线上，并连接到龙门山旅游线上，可共享旅游客源。目前，有成温邛高速公路连接邛崃市区，并拟建邛名高速延伸至名。红旗建设，总建筑面积约平方米。第四章项目投资估算项目工程实施分期建设，第期占地亩，建设用地亩。拟投资人民币亿元，投资强度为万元亩。高尔夫会所平米乡村酒店平米，约个床位度假别墅套约平米等。基础设施建设费用约亿元......”。