1、“.....游憩用地生态指标为表游憩用地生态容量指标用地类型允许容人量和用地指标面积平方公里生态容量人日峰值人口参数人公顷人阔叶林地含水域疏林草地合计汤沟旅游区生态容量旅游区面积人均指标，其中阔叶林地含水域取人，疏林草地取人计算。则旅游区生态容量为人，生态区瞬间高峰承载人。由于汤沟旅游区尚处于建设初期，旅游接待人数情况没有作为单独统计单元计算，缺乏历史数据依循。因此参考本溪市旅游经济指标整体预测。根据本溪满族自治县旅游发展总体规划市场规模预测，以本溪年接待游人总量万人次为基数，近期年中期年远期年三个时期游人接待量年均增长率分别为，则年和年分别达到万人次和万人次旅游市场规模。综合考虑旅游区在本溪市及温泉度假市场地位和作用，提出汤沟旅游区旅游接待人数占全市中期年旅游接待人数，远期年占全市游客人数。汤沟旅游区游客规模到近期年规划预测为万人次年到远期年游客规模规划预测为万人次年......”。

2、“.....汤沟游客规模预测表年份本溪游客规模万人次增长率汤沟到访率汤沟游客规模万人次可游天数天平均游览时间天日游客规模人次旅游高峰期人口参数园区平均游览时间为小时，日平均游览时间为小时，则周转率为，则日游客规模分别为人年，人年，人年，均低于生态容量另外，日旅游高峰期人口人，低于生态环境容量日峰值容量。二规划设施容量估算预测近期远期过夜游客占总游客数量比例分别为，则汤沟旅游区近期规划床位数总计为张，远期规划床位数总计为张，考虑到游客数量波动以及宾馆入住率约等因素，近期规划床位数定为张，远期规划床位数定为张。旅游区范围内住宿设施类型分别为商业接待酒店型旅游地产接待露营帐篷。确定接待床位规模及比例见下表床位接待类型床位数所占比例商业接待酒店型旅游地产接待露营帐篷总计第十章可行性研究结论可行性分析技术可行性分析本规划基于实地考察和地形勘测，通过分析景区开发条件和市场情况分析......”。

3、“.....进步做出了必要市场预测，以确定未来景区旅游发展总体定位，提出相应规划布局和项目策划。在此基础之上，提出与之配套设施建设，并提出了必要土地利用方案投资估算与资金筹集方案，并做出了必要财务分析和评价。故此，从技术分析方面来看，本项目遵循了由基础条件分析入手，经过必要产品设置，提出与之对应开发建设方案，并通过必要技术指标验证，具有必要技术可行性。二经济可行性分析本规划设置是在市场分析基础之上，分析了解当地整体经济环境和各细分市场具体情况，提出必要市场预测数据。同时，充分考虑所设置项目市场感应度和规模，确保景区良性运作。故此，从经济可行性角度来看，本规划注重整体经济环境分析和各类专项旅游市场经济情况，并在此基础之上，做出必要投资估算，提出相应资金筹集方案，以确保其在经济方面可行性。三财务可行性分析本规划财务分析是在可行宁温泉景区和度假区分析，可以看出......”。

4、“.....目前辽宁省内以商务会议为主体，温泉为服务配套模式还较为欠缺。针对如东北第城这样大型综合体项目，汤沟应突出山水生态，打造真山真水真温泉意境针对天沐等精品品牌类项目，汤沟应重点构建商务政务功能，配套发展温泉度假，形成差异化发展。四运动休闲市场运动休闲类游客以观光旅游为主要出游目。再次，休闲度假和体育健身也是游客主要出游意图。参加运动休闲游男性游客高于女性游客，且年龄集中在岁，是此类旅游项目市场主体，偏好如滑雪漂流徒步行走登山等刺激性旅游项目。运动休闲类项目客群收入水平较高，但项目消费较少。主要因为运动休闲类中项目多属于自然生态旅游，多以门票为主要消费。游客对住宿高端性要求不高，有相当比例游客选择亲近自然农家乐和露营地住宿。项目知名度是吸引游客绝对因素。其次，旅游区服务品质交通便捷性等基础设施配套也是影响游客选择重要因素......”。

5、“.....可确定下列市场为本规划区主要目标市场。即避暑度假市场会议培训市场知青怀旧市场商贸旅游市场自驾车市场夏令营市场。表汤沟国际温泉旅游度假区目标旅游市场层次细分目标市场类型目标市场定位核心市场商务会议市场基础市场温泉度假市场先导市场旅游观光市场运动休闲市场核心旅游市场消费能力高，构成旅游消费主体主要为商务会议市场。规划区特色旅游资源将吸引商务会议市场进行深层次探访，该类市场文化层次高，是汤沟国际温泉旅游度假区提高美誉度重点宣传对象。先导旅游市场启动快成本低，构成导引性游客群具有定开创和引导旅游发展能力，是开拓旅游市场主力军。主要为以传统旅游观光市场和具有开拓性运动休闲市场。基础旅游市场范围广数量大，构成游客来访主体主要为以温泉度假市场，目前为本规划区基础市场，也是在相当长时间内需要维持基础市场......”。

6、“.....二级市场辽宁省其他地区，以及吉林和黑龙江沈哈高速公路沿线城市。三级市场吉林和黑龙江沈哈高速公路沿线城市以外其他地区，以及北京天津河北内蒙古山东等省市。机会市场其它地区。国际市场级客源市场韩国日本俄罗斯朝鲜蒙古二级客源市场东南亚港澳台美国及西欧三级客源市场东欧南亚和中东四级客源市场为机会市场，上述地区之外其它地区国际游人。三旅游规模预测由于汤沟旅游区尚处于建设初期，旅游接待人数情况没有作为单独统计单元计算，缺乏历史数据依循。因此参考本溪市旅游经济指标整体预测。根据本溪满族自治县旅游发展总体规划市场规模预测，以本溪年接待游人总量万人次为基数，近期年中期年远期年三个时期游人接待量年均增长率分别为，则年和年分别达到万人次和万人次旅游市场规模。综合考虑旅游区在本溪市及温泉度假市场地位和作用，提出汤沟旅游区旅游接待人数占全市中期年旅游接待人数，远期年占全市游客人数......”。

7、“.....年争取年接待游客万人次。汤沟游客规模预测表年份本溪旅游规模预测由于汤沟旅游区尚处于建设初期，旅游接待人数情况没有作为单独统计单元计算，缺乏历史数据依循。因此参考本溪市旅游经济指标整体预测。根据本溪满族自治县旅游发展总体规划市场规模预测，以本溪年接待游人总量万人次为基数，近期年中期年远期年三个时期游人接待量年均增长率分别为，则年和年分别达到万人次和万人次旅游市场规模。综合考虑旅游区在本溪市及温泉度假市场地位和作用，提出汤沟旅游区旅游接待人数占全市中期年旅游接待人数，远期年占全市游客人数。汤沟旅游区游客规模到近期年规划预测为万人次年到远期年游客规模规划预测为万人次年，年争取年接待游客万人次......”。

8、“.....为龙门派北方个支系。道家养生文化也是本项目可利用文化资源。二旅游资源分析资源总体概况汤沟国际温泉旅游度假区旅游资源分为自然和人文两大类，以自然资源为主，占。自然资源分为四类，分别是地文景观水域风光生物景观天象与气候景观。人文资源有两个主类，旅游商品人文活动。进步细分自然资源，分为综合自然旅游地地质地貌过程形迹河段天然湖泊与池沼瀑布泉树木草原与草地草场花卉地花卉地野生动物栖息地光现象天气与气候现象。人文资源可细分为地方旅游商品人物艺术民间习俗现代节庆。二资源综合评价资源丰富，生态突出汤沟国际温泉度假区旅游资源丰富，既有青山森林也有温泉溪流，同时还拥有满族风情文化基底。在上述几类资源中，以生态资源最为突出。山林汤沟动物资源种类繁多，有野生动物共种。其中......”。

9、“.....常见名贵品种有雉鸡中国林蛙斑鳜细鳞鱼鳖等。植物种类丰富多样，有木本植物种，野生草本植物余种，主要树种有柞树桦榆花柳椴和落叶松油松等，珍贵树种包括紫衫刺楸水曲柳核桃楸黄菠萝红松银杏天女木兰等。汤泉山涧，峰峦叠彩温泉汤沟温泉水温高水质佳，在辽宁省内都是数数二好汤。山涧溪流三叠瀑以及常年流淌汤河。奇峰雄狮岭骆驼峰三佛鼎。彩林红枫白桦粉杜鹃绿松。满韵基底，淳朴民风满族风情满族风情文化涵盖了衣食住行各个方面......”。