1、“.....该项目主要评价指标如下该项目优势明显，物流收入就完全可支持该项目运行，投资回收期在年以内，指标说明该项目在财务上是可行。该项目主要评价指标如下序号项目名称单位数量备注工程报批项目总投资万元固定资产投资万元铺底流动资金万元年均销售收入万元含税三年均总成本费用万元四年均利润总额万元五年均利税总额万元六财务评价指标投资利润率投资利税率投资回收期年税前年税后建设借款偿还期年财务内部收益率税前税后三不确定性分析盈亏平衡分析计算结果表明，以目前以物流营业收入看，运行车辆达项目负荷达时，企业就可以保本，由此可见本项目风险相对较小。敏感性分析本报告未对项目做专项敏感测算分析，主要因本项目主要以自有资金投入，仅流动资金万元为借款，仅占总投资因此，风险变化对偿债敏感度不大。项目本身赢利性较好，现金流较为充足。从敏感性分析结果可以看出......”。

2、“.....保证物流配送业务收入，再带动其他服务项目，提高项目综合经济效益。五抗风险能力面临主要问题经济总量小地区竞争较为激烈货物是物流先决条件，而货物量大小又依赖于定制造业基础和消费市场。目前乌鲁木齐市场物流业务散乱，小型物流企业发展较多，中小型物流公司如雨后春笋，必须加大企业宣传和影响力，对乌鲁木齐南郊物流市场进行整合。抗风险能力虽然项目建设要面临以上些问题，但危与机是共存，本项目将建成醴陵乌市南郊最大型现代物流货运配送中心，这样与其他中小型物流公司货运站相比，其所独具规模化专业化集约化优势，和超前业务优势齐全综合功能优势得天独厚选址和交通便利优势等十分突出。乌鲁木齐物流运输中心在新疆物流市场竞争中必将拥有广阔市场空间和良好发展前景。因此，本项目具有较强抗风险能力。第十章研究结论和建议研究结论技术经济指标显示，该项目具有高出行业基本收益率内部收益率。项目建成后......”。

3、“.....实现利润总额万元，总投资收益率，税后财务内部收益率。项目运营后，可吸纳安置近人就业。本项目建设对优化乌鲁木齐市物流资源配置，实现交通运输和商贸流通现代化，促进全市经济建设和物流业发展具有重大促进作用。该项目物流业发展大瓶颈。二新疆乌鲁木齐发展物流业市场机遇与需求新疆拥有特殊地理位置新疆特殊地缘优势，向东可通往我国东中西部各省区，向西可达中亚西亚欧洲各国，东联西出战转略定位决定了新疆发展现代物流业不同于东部发达省区，要依托自身地理优势，协调发展国际物流国内物流和城市物流。乌鲁木齐地处新疆中心，承载着自治区经济和商贸中心使命。该项目选址位于首府南大门，紧临国道，距乌奎高速公里，距土乌大高速公里，具备承担大物流东联西出，南通北延绝对优势。有利于改善乌市物流配送体系乌市物流发展与城市经济发展密不可分。首先建立以乌市为配送中心与区域物流相衔接小型以城市物流配送体系......”。

4、“.....其次，建立电子商务配送中心乌鲁木齐市生活物流配送中心综合性和专业性配送中心，以便于对城市物流工具调度最后，逐步完善城市配送功能，提高城市物流配送服务水平。有利于发展城际物流经济省际物流经济新疆对内地消费产品需求旺盛，内地也需要新疆生产原料产品，因此规划好对内物流，是新疆发展基础。首先，依托铁路运输和国家高速公路网，综合考虑地理条件与经济条件，建立不同物流中心。其次，新疆准备新建条出疆高速公路，可以依靠国家高速公路网和新建成高速公路，建立新疆与西北各省区之间物流服务中心最终形成有统信息平台，综合管理调度体系，高效安全第三方物流管理运营模式货运物流网络，提高城际物流经济，为全疆经济发展提供后勤保障。有利推动国际物流产业发展新疆我国是毗邻国家最多省区，而且与新疆毗邻中亚国家大多属于发展中国家，市场需求旺盛......”。

5、“.....可方便快捷地实现航空货物进出口和转口。因此乌鲁木齐物流中心建设，有利于我区加强建设国际物流步伐。并且通过带动整体物流园区产业发展，充分利用物流信息平台仓储便利运输安全便捷等功能条件可全面向中亚外贸物流服务市场进军。符合新疆鼓励发展物流业政策自治区相关物流主管部门，拟定统标准统规章制度，通过统协调和合理调度，可以有效地改善物流资源分散状况，推进物流管理标准化建立，为物流信息化建设做好前期工作建立物流管理监管部门，有效地提高物流业进入和退出门槛，控制物流事故发生。政府在资金信贷方面大力支持物流企业发展，拓宽物流企业融资渠道营年份起分别按年摊销，不计残值。利推动国际物流产业发展新疆我国是毗邻国家最多省区，而且与新疆毗邻中亚国家大多属于发展中国家，市场需求旺盛......”。

6、“.....可方便快捷地实现航空货物进出口和转口。因此乌鲁木齐物流中心建设，有利于我区加强建设国际物流步伐。并且通过带动整体物流园区产业发展，充分利用物流信息平台仓储便利运输安全便捷等功能条件可全面向中亚外贸物流服务市场进军。符合新疆鼓励发展物流业政策自治区相关物流主管部门，拟定统标准统规章制度，通过统协调和合理调度，可以有效地改善物流资源分散状况，推进物流管理标准化建立，为物流信息化建设做好前期工作建立物流管理监管部门，有效地提高物流业进入和退出门槛，控制物流事故发生。政府在资金信贷方面大力支持物流企业发展，拓宽物流企业融资渠道健康发展。项目选址位于乌鲁木齐市南郊，是物资进入北疆，直通南疆南大门，地理位置紧邻国道，待至年后，级路全线贯通后，可比现公路国道接国道进入南疆近公里，可大大降低现物流成本，使企业增强了可持续发展实力......”。

7、“.....提高物流运作效率。建设现代化物流体系是提高企业竞争力需要。当今企业竞争力是指综合竞争力，它包括产品价格质量产品供应时效性以及可持续发展等综合因素。提高企业竞争力不能仅仅从生产方面下功夫，还要在其它方面挖掘潜力，包括建立完善现代物流体系。提高服务质量。当前，如何更好满足顾客需求，提高顾客满意度在激烈市场竞争中将显得尤为重要，企业通过物流公司提供专业服务，专用车辆服务，提供门对门服务，能及时安全将货物送到客户处，可有效提高顾客满意度。五项目主要技术经济指标项目规划用地平方米，约合亩总建筑面积平方米含简易建筑平方米年工作日天劳动定员人总投资万元其中自筹建设资金投资万元，固定资产投资万元，其中......”。

8、“.....包括建设期六简要结论该项目建设，既符合国家产业政策，也符合乌鲁木齐市物流发展实际需要既有非常好经济效益，更有良好社会效益。经济技术指标流业发展大瓶颈。二新疆乌鲁木齐发展物流业市场机遇与需求新疆拥有特殊地理位置新疆特殊地缘优势，向东可通往我国东中西部各省区，向西可达中亚西亚欧洲各国，东联西出战转略定位决定了新疆发展现代物流业不同于东部发达省区，要依托自身地理优势，协调发展国际物流国内物流和城市物流。乌鲁木齐地处新疆中心，承载着自治区经济和商贸中心使命。该项目选址位于首府南大门，紧临国道，距乌奎高速公里，距土乌大高速公里，具备承担大物流东联西出，南通北延绝对优势。有利于改善乌市物流配送体系乌市物流发展与城市经济发展密不可分。首先建立以乌市为配送中心与区域物流相衔接小型以城市物流配送体系，统管理城市物流运输工具。其次......”。

9、“.....以便于对城市物流工具调度最后，逐步完善城市配送功能，提高城市物流配送服务水平。有利于发展城际物流经济省际物流经济新疆对内地消费产品需求旺盛，内地也需要新疆生产原料产品，因此规划好对内物流，是新疆发展基础。首先，依托铁路运输和国家高速公路网，综合考虑地理条件与经济条件，建立不同物流中心。其次，新疆准备新建条出疆高速公路，可以依靠国家高速公路网和新建成高速公路，建立新疆与西北各省区之间物流服务中心最终形成有统信息平台，综合管理调度体系，高效安全第三方物流管理运营模式货运物流网络，提高城际物流经济，为全疆经济发展提供后勤保障。有利推动国际物流产业发展新疆我国是毗邻国家最多省区，而且与新疆毗邻中亚国家大多属于发展中国家，市场需求旺盛......”。