《(商业策划)蛋鸡养殖场扩建项目投资商业计划书(新项目)》修改意见稿
1、“.....环境保护与治理措施环境质量标准及污染源排放标准工业企业厂界噪声标准工业企业噪声控制设计规范地面水环境质量标准生活饮用水卫生标准污水综合排放标准农田灌溉水质标准大气污染物综合排放标准主要污染源与环保措施环境空气污染饲料加工污染源主要是粉尘污染,可安装通风除尘系统。恶臭主要是蛋鸡粪便贮存及无害化处理过程中挥发,可及时进行清理。水污染主要是鸡舍冲洗废水及生活产生污水。公司已经建设地下排污管道系统。噪声污染主要是由粉碎机及饲料加工设备造成,可在车间周围种植高低交错树木,阻止噪声传播。固废主要是禽粪便,主要采取场区内硬化,防渗漏,并修建临时堆放处理场地,经厌氧发酵无害化处理后可肥田。评价与审批旗环保局同意旗古鲁板蒿乡康家营子村连兆春蛋鸡养殖场扩建项目建设环保措施。第十章效果评价加大农牧业科技推广力度项目建成后,通过推广绿色禽蛋综合生产技术,提高个体产量......”。
2、“.....添加酶制剂益生菌,能提高生产性能,其中产蛋率提高,生长期延长天。每只鸡年产鲜蛋普通条件天斤,绿色饲养条件下天斤。畜牧业产业化经营壮大主导产业,促进结构调整分析旗古鲁板蒿乡康家营子村连兆春蛋鸡养殖场,可以稳固和壮大旗蛋鸡产业化生产,提高畜牧产业综合竞争力,带动旗及周边地区调整养殖结构,发展蛋鸡优良品种,提高蛋鸡养殖业经济效益。完善产业链条,促进产业化发展,建设现代农业实施本项目可以有效形成养殖业种植业加工业销售市场以及餐饮业利益共同体,该项目淘汰蛋鸡将全部提供给当地鸡类加工企业使用。辐射带动能力分析经测算,由于该项目实施,可直接带动当地大量蛋鸡养殖户进行规模化养殖。项目建成后,能够稳固蛋鸡业发展基础,增强生产绿色鸡蛋实力和市场竞争力,扩大市场占有率,对于促进农民转变观念,发展以绿色无公害鸡蛋为纽带,围绕蛋鸡产业,改变传统种植模式,积极发展和扩大饲用玉米种植面积有着积极促进作用......”。
3、“.....本着精炼务实原则,仍按现行管理体制运行,利用设备自动化优势,尽可能压缩用工人数,降低劳动力高成本。经营管理模式该项目上依托惠丰种禽公司,项目经营管理仍采用现行模式,以公司管理为主。旗古鲁板蒿乡康家营子村连兆春蛋鸡养殖场充分发挥目前销售网络优势,提高养殖管理经营新模式,达到绿色鸡蛋水平,保证优质禽蛋供应。经营管理措施采取场长领导下岗位责任制,各班组各负其责,相互配合,同时制定各项规章制度,严格各个环节生产程序,保证生产出高品质绿色鸡蛋,为广大农牧民蛋鸡生产做出表率。技术培训为保证项目顺利实施,古鲁板蒿乡康家营子村连兆春蛋鸡养殖场将聘请旗畜培训投入农户总体验收第六章投资估算与资金筹措投资概算依据建筑工程投资按同类项目经济指标和近期人工材料价格估算。设备价格按设备到厂价格计算,安装费用按设备主材费计算。投资概算项目建设投资估算项目建设总投资万元......”。
4、“.....流动资金万元。在固定资产投资中,土建投资万元,引蛋鸡以及设备购臵安装工程费用万元。固定资产和流动投资览表序号主要设施单位单价元投资额万元建设鸡舍平方米建育雏鸡舍平方米自动喂料机台排风机台自动清粪机台蛋鸡鸡笼组自动加工饲料设备套送货车辆雏鸡包括防疫只饲料吨鸡蛋周转箱个饲料周转资金合计项目投资规模万元。全为自筹资金。资金来源。自筹资金。资金使用和管理财政资金使用与管理该资金主要用于基础设施建设和项目前期工作费,实行报帐制,严格按规定使用范围和数量报帐。禁止挪作它用。自筹资金使用和管理自筹资金由旗古鲁板蒿乡康家营子村连兆春蛋鸡养殖场自行解决,以确保项目顺利进行。项目建设资金由旗古鲁板蒿乡康家营子村连兆春蛋鸡养殖场按批准设计要求,统调配使用。第七章财务评价盈利分析收入成本估算项目建成后,年新增销售收入为万元,新增成本万元......”。
5、“.....生产车间定员人,每人每年工资额元计,福利费按工资总额计取。管理人员定员人。修理费用包括固定资产大中小修理费用,按固定资产年折旧费提取。固定资产折旧固定资产折旧采用直线法计算,计算时先扣除残值取原值。各类固定资产计算折旧年限按年。其他费用包括管理费用收购费用等按年万元计提。无形资产与递延资产摊销估算无形资产摊销采用直线法计算,无形资产摊销采用直线法计算。无形资产摊销年限如下购买土地使用权摊销期限为年递延资产摊销采用直线法计算,递延资产摊销年限为年。所得税根据中华人民共和国公司所得税暂行条例规定,本项目利润总额免收企业所得税。项目盈利分析税收本项目按利润总额征收企业所得税。新增利润万元,投资利润率为。投资回收期为年,财务净现值万元,财务内部收益率详见附表至,盈亏平衡分析根据项目正常生产年销售收入可变成本和固定成本等基础数据,计算盈亏平衡点,来考察项目可靠程度......”。
6、“.....即只要综合生产能力达到项目设计能力以上,就可以盈利。从盈亏平衡分析角度,说明项目具有很好抗风险能力。以生产能力利用率表示固定成本∕销售收入变动成本销售税金第八章社会效益评价增加地区蛋鸡鸡蛋供给量本项目建设投产后,年增加蛋鸡万只,对于提高鸡蛋品质,保证畜产品安全,带动当地农民蛋鸡养殖积极性增加劳动力就业,提高粮食转化率起到定作用。必将带动旗蛋鸡产业走上高质量高品质高效益新型生态畜牧业发展道路。带动地方经济发展由于目前旗地方经济发展还比较落后,农民收入较低,该项目能充分利用当地自然条件便利和优势,而且产品市场需求量大,产值高,附加值高,见效快。通过公司与蛋鸡养殖农户结合新型生产机制,将带动项目区及周边地区农牧民率表示盈亏平衡点为,即只要综合生产能力达到项目设计能力以上,就可以盈利。从盈亏平衡分析角度,说明项目具有很好抗风险能力......”。
7、“.....年增加蛋鸡万只,对于提高鸡蛋品质,保证畜产品安全,带动当地农民蛋鸡养殖积极性增加劳动力就业,提高粮食转化率起到定作用。必将带动旗蛋鸡产业走上高质量高品质高效益新型生态畜牧业发展道路。带动地方经济发展由于目前旗地方经济发展还比较落后,农民收入较低,该项目能充分利用当地自然条件便利和优势,而且产品市场需求量大,产值高,附加值高,见效快。通过公司与蛋鸡养殖农户结合新型生产机制,将带动项目区及周边地区农牧民加快致富步伐。第九章环境影响评价环境影响该项目属于畜禽养殖项目,对环境没有太大污染,项目投产后对环境产生影响因素主要有空气污染加大标准化规模养殖推进力度,才能确保蛋鸡产品稳定供应。蛋鸡业作为地区畜牧业主导产业之,近年在市委市政府及相关部门高度重视和大力扶持下,得到了长足发展......”。
8、“.....我市蛋鸡生产得到突飞猛进发展。蛋鸡产业在促进农牧民增收促进农村牧区劳动力就业促进粮食转化和推动相关产业发展中将起到十分重要作用。综上所述,项目建设是十分必要,也是可行。第三章建设条件项目区概况旗古鲁板蒿乡康家营子村位于旗北部,属浅山丘陵区,国道纵贯旗,交通便利,距北京天津唐山沈阳等大城市相距均为公里左右。全村耕地面积万亩,农业人口万人,户。全旗项目区内蛋鸡产业已形成规模,年末存栏蛋鸡万羽,技术条件成熟,有利于蛋鸡养殖推广。项目区依托整个旗三个养鸡大乡,蛋鸡存栏占全旗,人口万人,占全旗总人口,属于平原加低山丘陵区,可供利用农业土地面积广阔,自然环境优越,空气质量好,地下水资源丰富,属于温带气候,无霜期长,适合玉米种植,劳动力资源丰富。项目所用无公害原料玉米正常年景产量都在亿公斤以上,质量高价格低元吨,属可再生资源。旗交通便利,地处环渤海经济圈,距京津唐沈锦等大中城市距离都在公里半径内......”。
9、“.....线线国道交叉通过新惠镇,为人流物流集散创造了条件全旗已形成良好交通通讯供电网络。项目建设条件优劣势分析政策环境为促进畜牧业和相关产业发展,旗近三年先后制定出台了推进旗蛋鸡生产产业化经营意见旗扶持蛋鸡产业化龙头企业发展优惠政策等,这为项目实施提供了良好政策环境。资源优势是气候条件适宜,地下水源丰富,水质较好,自然环境好,二是具有独特民族优势。多年来旗委旗政府认真贯彻党和国家民族政策,打民族牌,念开放经,不断壮大蛋鸡生产特色畜牧产业,全旗人均蛋鸡饲养量居全市前茅。三是地理位臵优越,建设该项目可以变传统产业优势为经济优势。市场优势旗存栏蛋鸡万羽,年产鲜鸡蛋万吨,大部分以斤塑料箱包装销往北京沈阳等大中投入农户总体验收第六章投资估算与资金筹措投资概算依据建筑工程投资按同类项目经济指标和近期人工材料价格估算。设备价格按设备到厂价格计算,安装费用按设备主材费计算......”。
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