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莲居住区A地块幼儿园项目投资商业计划书 莲居住区A地块幼儿园项目投资商业计划书

格式:word 上传:2022-06-24 13:25:11

《莲居住区A地块幼儿园项目投资商业计划书》修改意见稿

1、“.....充分考虑和分析可能遇到不确定因素,对项目进度进行严格安排和控制,力图每个过程都设定可替代方案,保证项目按照计划进行,从而降低项目进度风险。第九章结论与建议结论通过研究表明,发展学前教育对于促进幼儿身心全面健康发展,提高国民整体素质,实现全面建设小康社会奋斗目标具有重要意义。幼儿园为家庭社会密切配合,共同为幼儿创造个良好成长环境。幼稚园建设将能够满足小区居民要求,为他们解除后顾之忧,使他们能够全心全意地投入到工作之中。这也体现了党和政府以人文本执政理念,对于建设和谐社会有着重要作用。因此该项目建设是完全必要。项目建设场址具有良好区位优势,建设场址地质稳定,为项目建设提供了有利建设条件。项目生源丰富,项目建设有良好发展前景。项目建设规模总平面布置建设方案环境保护消防安全实施进度安排项目组织与管理投资估算和资金筹措方案是可行。项目建设具有良好社会效益......”

2、“.....按计划启动项目争取当地政府及有关部门支持,进步整合教育资源,配置好项目所需师资力量等设施,以便项目更好地发挥功能......”

3、“.....建设期年计五总投资附表三投资计划与资金筹措表序号年年版城市居住区公共服务设施设置标准等规范标准要求,必须设置幼稚园。本项目做为君莲居住区配套公建项目之,对完善整个居住区环境有着重要意义。项目建设是必要,也是可行,有着巨大社会需求,社会效益显著。根据整个居住区规划人口和幼儿园服务范围,君莲居住区分别在地块内各设置幼稚园座,共座。目前本居住区住宅项目已经开工地块,面积达万平方米,大部分结构封顶,即将竣工万平方米,其余地块也将陆续开工。为了使配套公建与住宅同时竣工,同时交付使用,本项目建设已十分紧迫。本工程为其中地块幼稚园项目......”

4、“.....坐落于闵行区土地储备中心颛桥八大市场住宅储备块地上。幼儿园建设规模应根据其服务居民人口来确定。按规定,幼儿园配建千人指标建筑面积为平方米用地面积为平方米。幼儿园服务半径没有专门规定,可以参照小学服务半径适当减小......”

5、“.....按规划,入住居住区人口应达万人左右,地块幼稚园旁边有地块地块地块和地块,地块规划居住人口人左右,地块规划居住人口人左右,地块规划居住人口人左右,地块规划居住人口人左右,户均人口按人考虑,出生率按计算。按照规划,本居住区在地块地块地块和地块均设有幼儿园。根据幼儿园服务半径以及居住区内公建配套设施规划位置,考虑到家长送托方便,地块幼稚园应主要为地块居民地块大部分居民和地块部分居民服务,服务人口大约在万人左右。根据上海市幼儿园建设标准规定,每万人口住宅小区应配建班规模幼儿园所,据此,可确定幼儿园规模为个班,其中托儿班个班,幼儿班个班。项目总用地面积平方规定,幼儿园配建千人指标建筑面积为平方米用地面积为平方米。幼儿园服务半径没有专门规定,可以参照小学服务半径适当减小,按规定小学服务半径不宜大于。按规划,入住居住区人口应达万人左右,地块幼稚园旁边有地块地块地块和地块......”

6、“.....地块规划居住人口人左右,地块规划居住人口人左右,地块规划居住人口人左右,户均人口按人考虑,出生率按计算。按照规划,本居住区在地块地块地块和地块均设有幼儿园。根据幼儿园服务半径以及居住区内公建配套设施规划位置,考虑到家长送托方便,地块幼稚园应主要为地块居民地块大部分居民和地块部分居民服务,服务人口大约在万人左右。根据上海市幼儿园建设标准规定,每万人口住宅小区应配建班规模幼儿园所,据此,可确定幼儿园规模为个班,其中托儿班个班,幼儿班个班。项目总用地面积平方米,总建筑面积移交给教育部门,由他们运作管理。第二章项目概况项目建设条件自然条件地理位置闵行区位于上海市中心区西南部。东与徐汇区浦东新区南汇区相接,南与奉贤区隔江相望,西和青浦区松江区接壤,北邻嘉定区长宁区。总面积平方公里。黄浦江纵贯南北,把全区分成浦东浦西两部分。吴淞江流经北端。河道纵横,地势平坦......”

7、“.....平均海拔米。颛桥镇地处闵行区中部,东临梅陇镇吴泾镇,西连马桥镇上海市莘庄工业区,南靠江川路街道,北壤莘庄镇,独特地理位置城乡体化给颛桥镇经济和社会事业发展带来了蓬勃生机。气象气候特点是四季分明,年初和年末温暧,初夏炎热,盛夏凉爽。年降水毫米左右,年日照小时左右,年平均气温左右水资源闵行区河道属太湖流域黄浦江水系,大小河道密布。现有河道条,水面积平方公里,占全区面积。市级河道条不含黄浦江吴淞江,区级河道条,镇级河道条。水闸座,根据淀北片浦东片和莘庄地区河道特点,调控内河水位,防洪除涝,引清排污。区内地表水资源总量亿立方米含本地区径流黄浦江支流进潮量各闸门引水量,年内地表水取水量立方米。大部分河道水质为Ⅴ类,黄浦江上游闵行第二水厂取水口水质达到Ⅱ类。交通条件闵行区交通便捷。区政府驻地莘庄镇离上海市中心人民广场约余公里,可通过地铁直达......”

8、“.....区内过境公路主要有沪宁高速公路沪杭高速公路莘奉金高速公路延安高架与内环高架国道国道国道等。区内有市级河道条,河道长度公里区级河道条,河道长度公里。颛桥镇距闵行区政府所在地莘庄乘轨道号线仅站莘庄站春申路站银都路站颛桥站距离,闵行区君莲居住年版城市居住区公共服务设施设置标准等规范标准要求,必须设置幼稚园。本项目做为君莲居住区配套公建项目之,对完善整个居住区环境有着重要意义。项目建设是必要,也是可行,有着巨大社会需求,社会效益显著。根据整个居住区规划人口和幼儿园服务范围,君莲居住区分别在地块内各设置幼稚园座,共座。目前本居住区住宅项目已经开工地块,面积达万平方米,大部分结构封顶,即将竣工万平方米,其余地块也将陆续开工。为了使配套公建与住宅同时竣工,同时交付使用,本项目建设已十分紧迫。本工程为其中地块幼稚园项目......”

9、“.....坐落于闵行区土地储备中心颛桥八大市场住宅储备块地上。幼儿园建设规模应根据其服务居民人口来确定。按规定,幼儿园配建千人指标建筑面积为平方米用地面积为平方米。幼儿园服务半径没有专门规定,可以参照小学服务半径适当减小,按规定小学服务半径不宜大于。按规划......”

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