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芒康县幼儿园扩建工程项目投资商业计划书 芒康县幼儿园扩建工程项目投资商业计划书

格式:word 上传:2022-06-24 13:25:00

《芒康县幼儿园扩建工程项目投资商业计划书》修改意见稿

1、“.....切实做到专户储存,专款专用,坚决制止挪作它用,确保项目资金准确用于项目建设。项目业主要按照健全会计制度,保持足以反映实施本项目各个部分有关业务。资金和开支情况各种记录账目和凭证,以备各级管理部门检查,审计部门审计。强化资金计划预算程序。以总体规划概算项目为基础,按实际需求进行调整,使资金连续供应得到保证,严格执行资金使用计划,确保项目顺利实施。严格控制工程成本,建立项目法人为核心两级成本管理机构,总工程师责任。重点控制设计成本,合理选择结构类型控制混凝土,钢筋含量等主要成本。水电设计控制通风消防等专业设计成本有效控制是项目成本管理关键环节。通过预测市场及市场调研,判断最高风险成本,按时间市场。分类计划成本,达到规避风险或减少风险目。工程施工中成本控制,主要是过程控制计划实施检查反馈调整建立计划成本控制考核制度......”

2、“.....不超过计划成本或略微节约。第十章投资估算和资金筹措投资估算范围本项目投资估算范围为建筑工程主体装饰工程。配套工程给排水电气消防等。建设单位管理费包括建设单位开办费和建设单位经费含合同契约公证费法律顾问费审计费业务招待费开工执照费竣工验收费必要人员培训费等按财政部建财号规定计取。勘察设计费包括工程地质勘察初步设计和施工图设计等经费,按计价格号规定计取。前期工作咨询费按国家发改委计价格号规定计取。工程监理及质检费按国家发改委建设部号建设工程监理与可行性研究报告相关服务收费管理规定现行质检收费标准和财综号规定计取招标代理服务费按照国家计委计价格号招标代理服务收费管理暂行办法规定标准计取。预备费基本预备费按工程费用计取。项目投资估算依据项目规划方案及平面布局图所有工程计价中规费按上限取值当地政府招商引资优惠政策本项目建设规模及各单项工程建设内容和工程量。相类似建筑近年投资估算指标......”

3、“.....项目建设投资估算工程建筑总面积平方米,投资万元资金筹措申请国家资金万元。资金来源包括国家财政专项资金。工程投资计划第阶段勘察设计办理相关建设文件资金筹措地勘招标工作,工程施工年月年月。第二阶段工程施工竣工验收年月年月。第十二章项目效益分析项目建成后,可以改善长期以来我地区幼儿教育设施落后,营造良好幼儿成长环境,确保真正办出特色办出水平。第十三章可行性结论与建议可行性结论芒康县芒康县幼儿园扩建项目建设条件具备,社会效益良好风民俗,遨游那座座冰山雪峰,定会使你如醉如痴,啧啧称奇。气候气象芒康气候多样,西北部北部严寒干燥,东南部温和湿润日照时间长,辐射强气温年差较小,昼夜温差大干湿分明,夏季多夜雨,冬春多风。芒康县年平均气温,年降雨量毫米,无霜期天。由于山高谷深,地形复杂,属于立体性气候山有四季,十里不同天是芒康县气候突出特征,总特点是冬干春旱......”

4、“.....雨热同季,昼夜温差大,年际变化小,霜期长,灾害频繁,主要是冬干春旱冰雹大风霜冻等对农牧业生产影响较大。是全国空气污染最小城市,也是理想避暑胜地。工程地质条件通过分析表明,该拟建场地无不良地质现象,地壳处于相对稳定状态,场地属于平坦场地,地貌简单,场地地下水对混凝土结构无腐蚀性,适应本项目工程建设。地质环境及不良地质作用经调查场地内及附近无不良地质作用,也无影响工程稳定墓穴孤石等不利埋藏物。建筑场地类别根据建筑抗震设计规范条,本区抗震设防烈度为度,设计地震分组为第二组,设计基本地震加速度值为,设计特征周期值为建筑场地属可进行建设般地段。地下水腐蚀性评价根据走访调查本场地及附近无污染源存在,亦无污染土分布。据本场地附可行性研究报告近早期房屋拆除后对基础混凝土工程观察,无腐蚀迹象,表明场地地下水和土对建筑材料无腐蚀性......”

5、“.....法律支持条件项目从土地利用设计建筑施工和配套设施完善,都应该严格执行土地法城市规划法环境保护法建筑法节约能源法等国家及有关部门颁布法律法规,不会有违反停止实施项目建设可能。项目选址本项目拟选址在芒康县,项目区内外供水供电通讯交通基础设施完善。项目拟建地地震烈度分析本项目所在地位于芒康县俄洛镇加林村。根据建筑抗震设计规范局部修订及国家标准化管理委员会于年月日批准国家标准第号修改单,左贡地区范围内建设工程抗震动参数特征周期地震加速度值抗震设防参考烈度为八度。建设条件供水情况芒康县幼儿园扩建项目用水由芒康县供水管网提供。排水情况本项目采用雨污分流制。雨水就近排除,污水经化粪池处理后达到排放标准后排放。交通情况项目地交通方便,能保证项目实施。电力情况形成了以线路为骨干,由县电力公司统管理地方电力输配电网络,基本满足了现有工农业生产发展及居民文化生活用电需求。项目用电由线路提供......”

6、“.....通讯情况已基本形成以光纤为主干线传输网络,建立了信息网络体系。本项目通讯直接由县电信公司光纤干网接入。综上所述,拟建场地属可以进行建设般性场地,采取有效抗震措施可行性研究报告后可以建设。地下水对基坑开挖和基础施工无影响。项目实施各项建设条件具备。可行性研究报告第五章建设内容建设规模和方案项目用地计划芒康征周期地震加速度值抗震设防参考烈度为八度。建设条件供水情况芒康县幼儿园扩建项目用水由芒康县供水管网提供。排水情况本项目采用雨污分流制。雨水就近排除,污水经化粪池处理后达到排放标准后排放。交通情况项目地交通方便,能保证项目实施。电力情况形成了以线路为骨干,由县电力公司统管理地方电力输配电网络,基本满足了现有工农业生产发展及居民文化生活用电需求。项目用电由线路提供,能满足项目实施要求。通讯情况已基本形成以光纤为主干线传输网络,建立了信息网络体系......”

7、“.....综上所述,拟建场地属可以进行建设般性场地,采取有效抗震措施可行性研究报告后可以建设。地下水对基坑开挖和基础施工无影响。项目实施各项建设条件具备。可行性研究报告第五章建设内容建设规模和方案项目用地计划芒康县芒康县幼儿园扩建项目用地拟选址芒康县,土地使用权类型为划拨用地,符合当地用地游戏活动,让幼儿在学中玩,玩中学,充分调动幼儿主动性,积极性和创造性,在各类娱乐教学活动中,我们充分融入健康成长教育内容,让每个儿童从小就能养成良好习惯,为孩子健康成长奠定坚实基层。今后,我们将脚踏实地,因地制宜地实施素质教育,不断完善办园水平和育人环境,把幼儿园办成具有农村特色,令家长方向,幼儿开心儿童乐园。项目建设必要性芒康县现在发展需要建设个设施齐全幼儿园,这是芒康县幼儿教育发展需要也是国家十二五教育战略提高民族区域人口素质需要。项目建设可行性国家和自治区越来越重视幼儿教育工作......”

8、“.....芒康县芒康县幼儿园,能进步培养和提高幼儿教育专业化技能,各方面条件都适合开办幼儿教育。教育援藏工作座谈会召开后,援藏单位高度重视教育援藏工作,加大了对我地区教育援藏工作投入和援助。经过初步可行性研究,芒康县幼儿园综合训练馆扩建项目必要可行。可行性研究报告第三章项目建设需求分析项目背景芒康县具有得天独厚旅游资源,境内雪山林立,江河纵横,郁郁葱葱原始森林浓郁淳朴民族风情,金碧辉煌千年古刹和迷人自然风光丰富多彩民族文化,深奥宗教文化等,形成了芒康县多元旅游资源。芒康自古就是西藏东南大门,是茶马古道在西藏第站。古朴典雅悠扬舒畅锅庄舞弦子舞被誉为古道神韵,内容丰富民间情歌山歌洒歌素有歌海洋弦子故乡之美誉。神奇尼果,岩羊雪鸡雉鹑世界迷人高原湖泊莽措湖,野生飞禽类繁衍之地红拉山国家级自然保护区,滇金丝猴乐园横断山脉奇峰,达梅永峰世界上独无二晒盐方式......”

9、“.....曲孜卡休闲中心被遗忘重镇,南墩。五十三座宁玛噶举萨迦格鲁教派和西藏唯天主教千年古刹镶嵌在雪域高原芒康雪山林海草原之间,具有三味真修奥义仪轨神迷色彩。如果你踏上这片陌生神奇土地,沿着朝拜者足迹走上那古老而遥远年风民俗,遨游那座座冰山雪峰,定会使你如醉如痴,啧啧称奇。气候气象芒康气候多样,西北部北部严寒干燥,东南部温和湿润日照时间长,辐射强气温年差较小,昼夜温差大干湿分明,夏季多夜雨,冬春多风。芒康县年平均气温,年降雨量毫米,无霜期天。由于山高谷深,地形复杂,属于立体性气候山有四季,十里不同天是芒康县气候突出特征,总特点是冬干春旱,夏凉冬寒,降雨集中,雨热同季,昼夜温差大,年际变化小,霜期长,灾害频繁,主要是冬干春旱冰雹大风霜冻等对农牧业生产影响较大。是全国空气污染最小城市,也是理想避暑胜地。工程地质条件通过分析表明,该拟建场地无不良地质现象,地壳处于相对稳定状态......”

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