1、“.....进步推进服务工作上台阶。该项目建设对于构建和谐文明社会促进社会稳定促进社众群众物质文明和精神文明同步建设全面建设小康社会具有非常重要作用。第八章实施和运行管理组织机构设置该项目竣工后，镇居民委员会将安排专职管理员，分别管理维护设备设施和社区医疗卫生服务工作。项目建设过程中镇居民委员会将成立专班，专门负责社区服务设施工程项目规划建设和协调等工作，把该工程当作为群众办实事办好事件大事来抓，确保项目顺利实施。实施管理切实加强项目监督管理。严格按照中央预算内投资项目管理有关规定，切实落实项目法人责任制招投标制工程监理制和合同管理制，规范项目建设程序，确保工程质量。及早做好项目运行所需劳力资金物质等方面准备。强化项目管理。是切实搞好项目设计规划二是资金专款专用，严禁挪用，并定期公开项目进展及资金使用情况，接受群众监督三是搞好项目实施全程监管，把好质量关，建设优质工程......”。

2、“.....项目竣工后，组织有关专家对项目进行会审验收评价反馈修补。要对工程质量安全进行检查验收，并对项目建设工程结算和检查验收情况进行认真总结。积极开展社区服务活动。社区在建设居委会会址工程同时，积极组织社区居民开展多形式社区服务活动，切实发挥城市社区在建设和谐社会中积极作用。运行管理建立专管和群管相结合管理体制，落实项目运行中管理维护经费筹集制度，加强学习各种法律法规，同时加大宣传力度，增强群众法律意识，确保项目运行维护费用按时足额筹集，以确保项目正常运行。加强监督，规范管理，要安排专人管理社区服务设施，时常进行检查，对损坏了设施要及时进行维修，确保社区服务设施正常完好。第九章招标本项目招标活动依据中华人民共和国招标投标法进行......”。

3、“.....根据会知本项目建设单位及建设单位要求，本项目招标范围采取全部招标，除地质勘察外，设计工程监理建安工程施工购买设备及重要材料采购均实行招标，招标组织形式为均采取委托招标，招标方式均采用公开招标。招标基本情况表建设项目名称县镇星城社区村级文化服务活动中心序号招标内容名称招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标工程勘察工程设计工程管理体制，随着形势发展变化，这矛盾越来越突出。特别是芙蓉北路拓改湘江大道北延湘江航电枢纽工程火车新站建设等四大基础设施建设即将启动建设，自主建设，自我发展模式已明显不能适应发展需要。镇基础设施薄弱，后续发展艰难。镇发展起步晚底子薄，在建和待建配套基础设施项目多要求高。但由于土地利用总体规划面积不足资金短缺等方面原因，配套基础设施跟不上......”。

4、“.....尤其是新轮发展序幕已拉开，规划和基础设施必须先行，前期必须注入巨额启动资金，否则，后续发展将举步维艰。随着先导区建设序幕拉开，县委八届六次全会上提出了打造河东经济区战略思路。作为河东发展领头雁镇必须在新轮发展中再次审时度势，抢占先机，换挡提速，强力推进发展，率先打造河东新经济增长极。镇充分发挥交通区位自然资源生态环境政策扶持等综合优势，高起点定位，高标准规划，高速度建设，高效益发展，打造中国流物流配送基地，建设河东明珠。镇大力发展仓储物流产业。紧紧依托新港深水码头长沙市金霞物流园和已经落户建成仓储物流企业等基础优势，充分利用芙蓉北路湘江大道长湘线及湘江水运交通优势，大力发展仓储物流产业。明确发展重点，打造物流品牌，实现优势互补。镇着力探索以人文旅游生态休闲为基础现代房地产业。紧紧依托青竹湖高尔夫球场湘江风光带书堂山铜官窑等自然人文环境资源......”。

5、“.....在充分研究政策市场，结合本地实际基础上，从发展旅游房产教育房产工业房产商业房产农业房产等多个角度，高标准谋划，大力发展以人文旅游生态休闲为基础房地产业。启动资金镇争取省市县级财政，金融机构大力支持，有效筹措启动资金，确保规划和基础设施建设先行。包装项目，积极争取进省市县笼子，争取上级投入。继续发挥国家小城镇建设重点镇等政策资源优势，采取向国家银行争取贴息贷款土地储备担保公司担保贷款等形式融资。要有效引进社会力量兴业。吸引高品味有市场竞争力产业群和大型财团投资兴业。要按照产业发展和统筹城乡发展需要，尽快制定和完善产业布局规划基础设施建设规划，避免重复建设和无用设施。镇自主创新发展模式，谋求新突破。坚持产业集聚和结构调整相结合，在提升产业竞争力上求突破坚持资源整合与集约利用相结合，在提升要素竞争力上求突破坚持工业化与城市化相结合......”。

6、“.....在提升环境竞争力上求突破。从政策资金用地指标项目人才等方面给予具体支持。镇园区可以考虑设为正科级单位，享受与县经开区铜官循环经济工业基地同等优惠政策。要在高起点规划基础上，实行基础设施建设用地指标捆县笼子，争取上级投入。继续发挥国家小城镇建设重点镇等政策资源优势，采取向国家银行争取贴息贷款土地储备担保公司担保贷款等形式融资。要有效引进社会力量兴业。吸引高品味有市场竞争力产业群和大型财团投资兴业。要按照产业发展和统筹城乡发展需要，尽快制定和完善产业布局规划基础设施建设规划，避免重复建设和无用设施。镇自主创新发展模式，谋求新突破。坚持产业集聚和结构调整相结合，在提升产业竞争力上求突破坚持资源整合与集约利用相结合，在提升要素竞争力上求突破坚持工业化与城市化相结合，在提升城市竞争力上求突破坚持自然生态与人文生态相结合，在提升环境竞争力上求突破......”。

7、“.....镇园区可以考虑设为正科级单位，享受与县经开区铜官循环经济工业基地同等优惠政策。要在高起点规划基础上，实行基础设施建设用地指标捆绑上报计划单列，对入驻项目用地指标重点倾斜设项目所需要土地水电配套设施等基本条件，建成完善社区服务设施切实可行。通过以上各项优势条件分析可见，该项目利国利民，符合社区居民实际文化生活需要，项目建设十分可行。第三章项目建设条件项目选址项目位置县镇社区居民委员会开发建设镇星城社区村级文化服务活动中心位于镇星城社区官冲子组，天赐水公司以北。项目建设条件镇位于长沙市开福区北部，东接桥驿镇，南面紧邻捞霞经济开发区，西以湘江为界，与高塘岭隔江相望，北靠铜官镇和茶亭镇，距县县城公里，距长沙市五家岭仅公里，长湘公路与金霞大道将其与长沙湘潭地区紧密相连，区位优势较为明显。镇是国家六部委确定国家重点镇湖南省人民政府批准五十个重点示范乡镇之长沙地区唯示范镇......”。

8、“.....年，全镇共个村，个社区，共有户，总人口人，其中农业人口户，人全镇国内生产总值万元，人均国内生产总值元，工农业总产值万元。区位优势镇地处长沙之北，紧临新港码头及物流中心，长湘公路与金霞大道将两区紧密相连，拥有优越区位和交通优势。长沙至湘阴高等级公路和京广复线越境而过，距离千吨级水运码头公里距长沙市区公里，距绕城高速公里，距黄花机场公里，是长沙新编规划都市区卫星城。基础设施优势基础设施完善通讯电力供水等基础设施十分完善。完全能满足经济高速发展需要。环境优势镇用地范围内自然生态环境优美，南临湘江，镇内丘陵起伏，植被茂密，绿化覆盖率达到以上，该片区没有主要污染源，空气水质良好，是适合居住休闲好去处。资源优势镇历史文化底蕴深厚，有世界陶瓷釉下彩发源地铜官窑遗址欧阳询故居书堂山八景麻潭山十景等旅游资源。境内盛产麻石，素有麻石之乡美誉......”。

9、“.....镇内随着形势发展变化，这矛盾越来越突出。特别是芙蓉北路拓改湘江大道北延湘江航电枢纽工程火车新站建设等四大基础设施建设即将启动建设，自主建设，自我发展模式已明显不能适应发展需要。镇基础设施薄弱，后续发展艰难。镇发展起步晚底子薄，在建和待建配套基础设施项目多要求高。但由于土地利用总体规划面积不足资金短缺等方面原因，配套基础设施跟不上，大大制约了已落户项目建设投产，尤其是新轮发展序幕已拉开，规划和基础设施必须先行，前期必须注入巨额启动资金，否则，后续发展将举步维艰。随着先导区建设序幕拉开，县委八届六次全会上提出了打造河东经济区战略思路。作为河东发展领头雁镇必须在新轮发展中再次审时度势，抢占先机，换挡提速，强力推进发展，率先打造河东新经济增长极。镇充分发挥交通区位自然资源生态环境政策扶持等综合优势，高起点定位，高标准规划，高速度建设，高效益发展，打造中国流物流配送基地，建设河东明珠......”。