1、“.....强调汽车产品、业态、交易手段、文化的多样化，在城市边缘区建设一个标准高、环境美、现代化的汽车销售中心、信息发布中心、文化体验很大发展空间。

本项目的发展方向正在于此。

本项目拟跟随国际市场的发展潮流，迎合汽车厂商和消费者的需求，在汽车这个专一主题上，走大规模、多功能、人性化、生态化和现代水平的路线，将汽车（整车、二手、零配车交易市场的发展也红红火火。

遗憾的是，现时能够满足厂商需要、满足消费者需求的高水平的汽车交易市场在广州却未出现，绝大多数汽车交易市场发展潜力有限。

因此，适应厂商和消费者需要的多功能、高档次汽车市场具有车产品来刺激汽车销售，但最关键的还是人民生活水平的提高，才能刺激汽车消费的迅速增长。

中国是世界上最有潜力的汽车消费市场......”。

2、“.....

近年来随着购车热的兴起，汽领导对项目的发展十分关心和支持，并于年月日获市政府立项批准。

项目建设的必要性项目有鲜明的特色，适应了市场的需要，弥补了市场的空缺，具有强大的竞争力。

当前，市场上以降价、广告、分期付款等方式及多样化的汽到了这一机会。

该公司经过长期的调研，决定适应市场的需要，建设一个集购物、物流、展销、信息、休闲、娱乐等多种功能于一体的大型现代汽车市场。

该项目从一开始酝酿就得到了各方面的大力支持，广州市和白云区政府的越发明显。

无论是从汽车制造来说，还是从流通来说......”。

3、“.....

本项目的主办方xx有限责任公司敏锐地观察以提供多样化的服务，市场功能单一，物流配送等业务发展缓慢三是汽车市场的档次较低，设施与设备简陋，环境欠佳，大多为初级市场。

随着广州汽车消费市场呈井喷的扩大，广州汽车市场不能适应现实需要的态势已越以提供多样化的服务，市场功能单一，物流配送等业务发展缓慢三是汽车市场的档次较低，设施与设备简陋，环境欠佳，大多为初级市场。

随着广州汽车消费市场呈井喷的扩大，广州汽车市场不能适应现实需要的态势已越发明显。

无论是从汽车制造来说，还是从流通来说，广州都需要有规模宏大的、能抗衡国内外汽车销售商竞争、具有多种功能、提供高质量服务、长距离辐射能力的现代汽车市场。

本项目的主办方xx有限责任公司敏锐地观察到了这一机会......”。

4、“.....决定适应市场的需要，建设一个集购物、物流、展销、信息、休闲、娱乐等多种功能于一体的大型现代汽车市场。

该项目从一开始酝酿就得到了各方面的大力支持，广州市和白云区政府的领导对项目的发展十分关心和支持，并于年月日获市政府立项批准。

项目建设的必要性项目有鲜明的特色，适应了市场的需要，弥补了市场的空缺，具有强大的竞争力。

当前，市场上以降价、广告、分期付款等方式及多样化的汽车产品来刺激汽车销售，但最关键的还是人民生活水平的提高，才能刺激汽车消费的迅速增长。

中国是世界上最有潜力的汽车消费市场，而以广州为中心的华南地区又是中国有潜力的汽车消费市场。

近年来随着购车热的兴起，汽车交易市场的发展也红红火火。

sp该项目从一开始酝酿就得到了各方面的大力支持......”。

5、“.....并于年月日获市政府立项批准。

项目建设的必要性项目有鲜明的特色，适应了市场的需要，弥补了市场的空缺，具有强大的竞争力。

当前，市场上以降价、广告、分期付款等方式及多样化的汽车产品来刺激汽车销售，但最关键的还是人民生活水平的提高，才能刺激汽车消费的迅速增长。

中国是世界上最有潜力的汽车消费市场，而以广州为中心的华南地区又是中国有潜力的汽车消费市场。

近年来随着购车热的兴起，汽车交易市场的发展也红红火火。

遗憾的是，现时能够满足厂商需要、满足消费者需求的高水平的汽车交易市场在广州却未出现，绝大多数汽车交易市场发展潜力有限。

因此，适应厂商和消费者需要的多功能、高档次汽车市场具有很大发展空间。

本项目的发展方向正在于此......”。

6、“.....迎合汽车厂商和消费者的需求，在汽车这个专一主题上，走大规模、多功能、人性化、生态化和现代水平的路线，将汽车（整车、二手、零配件及用品）销售、物流、展示、培训、体验、娱乐、餐饮、休闲等多种功能集于一体，强调汽车产品、业态、交易手段、文化的多样化，在城市边缘区建设一个标准高、环境美、现代化的汽车销售中心、信息发布中心、文化体验中心、价格指导中心、新型的汽车主题公园，成为一个国际性的汽车城。

这样的汽车市场发展创意比较超前，特色鲜明，定位独到，符合汽车生产商、销售商、消费者的需求，填补了广州这类市场的空缺，与其它市场形成了错位竞争，从而有着强大的竞争力。

项目的建设对推动广州发展现代商贸流通业、现代物流业，建设现代化中心城市有重要作用现代商贸流通业是当前经济发展的一大热点......”。

7、“.....广州应加快现代商贸流通业和物流业的发展，积极发展中高级的批发市场，以形成广州价格，更好地发挥广州现代化中心城市的对外辐射功能。

 p市场分析我国汽车市场处在大发展阶段，群雄并起，竞争剧烈，广州及珠三角地区汽车保有量多，产销量大，需要一个规模宏大的汽车市场。

工程建设方案本项目总占地公顷，将分为两期进行建设。

第一期工程占地公顷，位于场地的西南片，建设内容有展示中心、品牌汽车S店、整车销售、配件及用品销售、试车场、综合办证厅以及有关基础设施和公建配套设施等。

第二期工程占地公顷，位于一期工程场地的外围，建设内容有酒店及商务会议中心、汽车销售店、培训中心、检测中心、维修中心、物流中心、主题公园等。

另外公顷为后续项目用地......”。

8、“.....近旁有、、国道、京珠高速公路、机场高速公路、广州市北二环高速公路和华南快速干线通过，交通便利。

公司定员公司定员人。

投资估算和资金筹措本项目的投资估算和财务评价仅限于一二期工程。

项目固定资产投资万元。

其中建筑工程费万元，其他费用万元，预备费用万元，固定资产投资方向调节税万元。

项目需要筹措资金万元。

自筹资金占总投资的比例%，为万元，其中用于固定资产投资万元，用于流动资金万元。

流动资金贷款万元，固定资产投资贷款万元。

财务评价结论全部投资内部收益率（所得税前）%，（所得税后）%投资回收期（静态）（所得税前）年，（所得税后）年全投资财务净现值（ic=%）（所得税前）万元，（所得税后）万元......”。

9、“.....

财务评价项目可行。

项目主要经济技术指标（一二期工程）见表-结论、存在问题与建议汽车进入家庭，汽车消费的平民化已是指日可待，汽车消费市场有着不可估量的潜力。

广州缺乏现代、大型、多功能的汽车市场，广州有必要也有可能建设现代、大型、多功能的汽车市场。

本项目市场定位准确、功能多样且合理、颇具特色，迎合了厂商和消费者的需求，很有竞争力。

项目预计有较好的财务效益及社会效益。

综合评价，项目可行。

项目的建设资金需有关银行给予支持......”。