1、“.....五项目建设与运营对环境的影响本建设项目为东营市福田店建设项目，项目本身不产生明显的重大污染。针对项目实施对周边环境产生的影响道路等基础设施店外硬化绿化不计入建筑面积。绿化面积按照的占地面积计算功能定位本项目福田店以整车销售售后服务零配件供应为主要经营方向，实现集汽车品牌展示咨询销售预定信息反馈市场调览表序号建设内容层数数量建筑面积备注项目总占地面积亩二建筑占地面积亩三新建总建筑面积四建设内容店建筑物钢结构层二层地面停车场五建设指标容积率绿化率六院内基础设施店外水暖电通信规模，本项目规划总占地面积，建筑初步设计新建店总建筑面积，两层钢结构，其中层建筑面积......”。

2、“.....项目规划容积率为，室外绿化率为，绿化硬化面积。建设内容与规模列表福田店建设指标施管网及场区硬化绿化等工程建设。建筑物内部主要功能区包括汽车展销区新车发放区客户接待区签约室休息区及收银室办公室等停车场车辆预检区新车停放区等。建设规模根据项目特点产品方案和经营信息反馈市场调研零配件供应售后维修保养服务为体店外部建设停车场并设二手车交易区。沿场地周围建设铁围栏大门设臵门式标牌旗臶购臵汽车维修设备整套室外水暖电通信等基础设体规划，以及福田汽车标准点的建设要求，规划在东营市投资建设福田店。项目结合建设地点的地形地貌，确定本项目的主要建设内容如下拟建个福田店，主体两层建筑，钢结构......”。

3、“.....力求平面布臵合理，出入快捷方便，物流人流车流流向合理，避免交叉，力争创造个专业化人性化功能化的展销服务中心。建设内容根据东营卫东汽车修理有限公司发展的战略和总理。符合现行工程标准和规范的要求，并尽量选择使用新型的节能建筑材料。规划设计原则本着便捷美观现代化的设计原则，追求功能完善与环境优美高度和谐的建筑理念，注重环境品质的优化，兼顾与周边建筑群和平面布局和各建筑构造形式符合城市规划整体要求，从立体景观分析，考虑与周围环境的协调。建设标准要达到高标准设计高质量建造高水准管理，体现功能完善智能服务等特点，同时体现品牌优势......”。

4、“.....从立体景观分析，考虑与周围环境的协调。建设标准要达到高标准设计高质量建造高水准管理，体现功能完善智能服务等特点，同时体现品牌优势，并力求造价合理。符合现行工程标准和规范的要求，并尽量选择使用新型的节能建筑材料。规划设计原则本着便捷美观现代化的设计原则，追求功能城市规划整体要求，从立体景观分析，考虑与周围环境的协调。建设标准要达到高标准设计高质量建造高水准管理，体现功能完善智能服务等特点，同时体现品牌优势，并力求造价合理平面布局和各建筑构造形式符合城市规划整体要求，从立体景观分析，考虑与周围环境的协调。建设标准要达到高标准设计高质量建造高水准管理，体现功能完善智能服务等特点......”。

5、“.....并力求造价合理。符合现行工程标准和规范的要求，并尽量选择使用新型的节能建筑材料。规划设计原则本着便捷美观现代化的设计原则，追求功能完善与环境优美高度和谐的建筑理念，注重环境品质的优化，兼顾与周边建筑群和城市规划条件相适应的整体环境，力求平面布臵合理，出入快捷方便，物流人流车流流向合理，避免交叉，力争创造个专业化人性化功能化的展销服务中心。建设内容根据东营卫东汽车修理有限公司发展的战略和总体规划，以及福田汽车标准点的建设要求，规划在东营市投资建设福田店。项目结合建设地点的地形地貌，确定本项目的主要建设内容如下拟建个福田店，主体两层建筑，钢结构......”。

6、“.....沿场地周围建设铁围栏大门设臵门式标牌旗臶购臵汽车维修设备整套室外水暖电通信等基础设施管网及场区硬化绿化等工程建设。建筑物内部主要功能区包括汽车展销区新车发放区客户接待区签约室休息区及收银室办公室等停车场车辆预检区新车停放区等。建设规模根据项目特点产品方案和经营规模，本项目规划总占地面积，建筑初步设计新建店总建筑面积，两层钢结构，其中层建筑面积，二层建筑面积，项目规划容积率为，室外绿化率为，绿化硬化面积......”。

7、“.....绿化面积按照的占地面积计算功能定位本项目福田店以整车销售售后服务零配件供应为主要经营方向，实现集汽车品牌展示咨询销售预定信息反馈市场调研零配件供应售后维修保养服务为体的现代化专业化汽车销售服务网点。五项目建设与运营有效形式。中国是未来世界上最大的汽车生产国和消费国，中国的汽车市场逐渐成熟，用户的消费心理也逐渐成熟，用户需求多样化，对产品服务的要求也越来越高，越来越严格，原有的代理销售体制已不能适应市场与用户的需求。随着汽车工业竞争的日趋激烈，我国汽车销售市场除传统的汽车贸易市场外......”。

8、“.....目前国内各大汽车厂商均已在全国各大中城市设立特许经销商或专卖店。而随着汽车消费群体的进步扩张，二三线城市已成为个大汽车厂家的下个主战场。店是由欧洲传入中国的，由于与各个厂家之间建立了紧密的产销关系，具有购物环境优美品牌意识强等优势是四个英文单词的首写字母，分别代表整车销售零配件售后服务信息反馈四位体的汽车经营方式，它是由汽车生产商授权建立的汽车服务企业店的出现，恰好能满足用户的各种需求，它可以提供装备精良整洁干净的维修区，现代化的设备和服务管理，高度职业化的气氛，保养良好的服务设施，充足的零配件供应，迅速及时的跟踪服务体系。通过店的服务......”。

9、“.....从而扩大汽车的销售量。眼下，随着新车型的出台，店还将如雨后春笋般蓬勃增长。东营市汽车消费市场分析东营市简述东营市地处于位于山东省东北部黄河入海口的三角洲地带，内控黄河外濒渤海，是环渤海经济圈与黄河经济带的交汇点，具有显著的区位优势。总面积平方公里，总人口万，人均地面积亩。黄河每年还填海造陆万亩，是中国东部沿海土地资源最丰富的地区。东营市辖东营河口两区和广饶利津垦利三县，共设个乡个镇个街道办道办事处，个行政村。东营公路纵横贯通，交织成网。全市公路通车里程公里，公路密度每百平方公里公里，居中国沿海城市前列。条干线公路以东营黄河大桥为枢纽，南与济青高速公路相连，北通北京天津......”。