1、“.....知识结构不合理，专业性不强，只能做些简单的日常生活护理工作，缺乏专业性的管理和人才，难以满足三高老年人群的需求目前湖南省城镇的高档养老服务机构还是空白，更没有中外合资按照国际化活娱乐休闲健身学习医疗等方面的条件还不齐全，只有个养老的作用目前衡东县城镇养老服务机构，特别是民营养老服务机构的服务和护理人员多为农民和下岗人员，素质不高，文化程度偏低，加上没有接受过老年人的养老目前衡东县城镇民营养老服务机构占以上，多为张床位以内的小型养老公寓，规模小层次低，功能不完善，定位不清晰，管理不规范，服务项目比较单，特别是精神和文化生活方面的服务设施不健全，如生衡东县城镇国有养老服务机构约占总数的......”。

2、“.....历史较长，但都是属于非赢利性的社会福利院，属于低档次为主，主要是解决社会无劳动能力无生活来源无法定赡养监护人的老年人即三无和低保对象等困难服务机构的床位只能满足社会需求的，缺口高达。需求与供给严重失衡，导致养老需求市场趋热，特别在严寒酷暑时节，城镇养老服务机构的床位更是供不应求，重庆市城镇养老服务机构的入住率多数能达到以上目前状目前衡东县城镇岁以上的老年人口有万，据调查，大约有的老人有入住养老服务机构的愿望，也就是说大约需要张床位。而据调查，目前衡东县城镇养老服务机构只有所，床位张，差缺张床位。也即目前衡东县城镇养老。据调查，衡东县今后几年内有意愿大投入建设高档老年公寓的很少......”。

3、“.....而主要开发房地产养生休闲度假观光旅游等产业。第四章项目的重要性和必要性衡东县城镇养老服务机构供应现政府积极鼓励和支持民营资本投建养老服务机构，也出台了相关鼓励政策，但大多数民营资本对此积极性仍然不高。即便是有些民营资本投向此行业，也多是些小打小闹，投建的也多是些规模孝档次低的农家乐式的养老公寓低保对象等困难老年人。无法满足高端老年人群的需求。民营资本对投入养老服务机构持谨慎态度。由于投建养老服务机构，特别是高档老年公寓投入较大风险较高资金回收周期较长，大多数民营企业对此望而却步，虽然情况种是半托形式，另外种则为类似于养老院的全托形式。但政府投资改扩建的养老院是非盈利性质的......”。

4、“.....主无法满足高端老年人群的需求。民营资本对投入养老服务机构持谨慎态度。由于投建养老服务机构，特别是高档老年公寓投入较大风险较高资金回收周期较长，大多数民营企业对此望而却步，虽然情况种是半托形式，另外种则为类似于养老院的全托形式。但政府投资改扩建的养老院是非盈利性质的，以中低档次为主，主要是收养社会无劳动能力无生活来源无法定赡养监护人的老年人即三无和县社会福利院，建设县级养老示范机构。新增床位数张，使该院总床位数为张。将在年内新建和改扩建敬老院多所，改造床位至少张，确保年，全县五保集中供养率达到。年衡东要在个社区建个托老所，托老所将分为两种预测二衡东县城镇养老服务机构供应预测今后几年......”。

5、“.....地方配套资金和社会捐赠资金投入亿，总投资为亿，资助县预测二衡东县城镇养老服务机构供应预测今后几年，国家民政部和衡东县政府将加大投入对现有城镇国有福利院进行改扩建由国家民政部专项资金投入亿元，地方配套资金和社会捐赠资金投入亿，总投资为亿，资助县社会福利院，建设县级养老示范机构。新增床位数张，使该院总床位数为张。将在年内新建和改扩建敬老院多所，改造床位至少张，确保年，全县五保集中供养率达到。年衡东要在个社区建个托老所，托老所将分为两种情况种是半托形式，另外种则为类似于养老院的全托形式......”。

6、“.....以中低档次为主，主要是收养社会无劳动能力无生活来源无法定赡养监护人的老年人即三无和低保对象等困难老年人。无法满足高端老年人群的需求。民营资本对投入养老服务机构持谨慎态度。由于投建养老服务机构，特别是高档老年公寓投入较大风险较高资金回收周期较长，大多数民营企业对此望而却步，虽然政府积极鼓励和支持民营资本投建养老服务机构，也出台了相关鼓励政策，但大多数民营资本对此积极性仍然不高。即便是有些民营资本投向此行业，也多是些小打小闹，投建的也多是些规模孝档次低的农家乐式的养老公寓。据调查，衡东县今后几年内有意愿大投入建设高档老年公寓的很少，有的也是借老年公寓的名义......”。

7、“.....第四章项目的重要性和必要性衡东县城镇养老服务机构供应现状目前衡东县城镇岁以上的老年人口有万，据调查，大约有的老人有入住养老服务机构的愿望，也就是说大约需要张床位。而据调查，目前衡东县城镇养老服务机构只有所，床位张，差缺张床位。也即目前衡东县城镇养老服务机构的床位只能满足社会需求的，缺口高达。需求与供给严重失衡，导致养老需求市场趋热，特别在严寒酷暑时节，城镇养老服务机构的床位更是供不应求，重庆市城镇养老服务保障联合会加拿大社会福利保障联合会，建于年，是六大从事与社会保障相关的社会健康家庭和就业领域的全加协会之，总部设在渥太华，总部工作人员多人。下属实体为多个康复医院，老人院和培训机构......”。

8、“.....三项目提出的理由与过程项目所在地块南靠杨山森林公园，其紧邻衡东县城，位于省道旁。杨山素有衡东县城城市绿肺和天然氧吧之美誉，旖旎在省级风景区洣水风光带的臂弯，是衡东县建设养老机构最理想之地......”。

9、“.....健康国际产业联合湘南医学高等专科医学院与加拿大社会福利保障联合会合作开办的高级家政服务专业，每年有大量出国的高级家政护理人才，需要进行护理实训，由于湖南省没有高档老年公寓，学生只有到上海等地的高档老年公寓进行实训，无形中增加了实训成本和管理难度。为此，加中双方都希望在衡阳市衡东县建高档老年公寓，家政服务专业的实训基地。衡阳市目前城镇养老服务机构缺口很大，目前的床位只能满足社会需求的，特别是高档老年公寓还是空白，更没有中外合资的老年公寓，政府对民间资本特别是外资投建老年公寓，给予大力支持和重点扶持。基于以上几方面的原因......”。