1、“.....科学地建设和管理颐养机构，从建设伊始，就应当以老人为本，选择适合老人生活的环境，建设适才的培育，建立合格的养老服务人员队伍三项目选址颐养事业首当其冲的问题是为老人提供良好的生活环境，建设适合老人居住的社区或基地，实现颐养的机构化管理，为在院老年人提供全方位的服务，对老年人进行健康管理制订养老机构的质量管理标准，监督和管理养老机构的运营大力发展老龄产业。大力研制开发老年消费品，培育老年用品市场政府加大对养老机构的基础研究，加强对老龄社会的前瞻性和战略性研究加强专业人贯彻优惠政策包含融资土地税收等，降低养老结构开办的成本广开财路，积极引进外资，筹措政府资金，发行福利彩票，支持社会养老机构立法保障社会慈善事业，为机构基金投资兴办养老机构，广开方便之门资不能收回，使得这些民办养老机构投资者举步维艰......”。

2、“.....引入社会力量提供养老服务制订鼓励性的优惠政策，扶持民间资本鼓励海外资本参与养老机构的建设积极构，要么按企业对待，照章纳税，使得养老服务这微利的行业难以维持正常的经营要么按民办非企业单位对待，虽然可以得到减免税待遇，但由于民办非企业单位的收益不能分红和收费价格不能高的限制，当初的基础设施投组织和行业规范。从政府方面看，缺乏对我国养老服务业市场进行有目标有规划有步骤的培育，尤其是没有从税收机构性质价格体系管理运行机制行业规范等方面采取联动的培育措施。对社会力量兴办的养老服务机没有跳出计划经济时期办社会福利的经营思路。从行业和社会方面看，各地的养老服务机构基本上处在单独经营各自为战的状况，没有在全国范围内形成统的养老服务业市场体系，也没有形成全国范围内系统的行业自治在未来年内，将有万人返回内地养老......”。

3、“.....而主要是体制上的。存在问题的主要原因，从养老服务机构本身看，无论是政府兴办的还是社会力量兴办的养老服务机构，都没在未来年内，将有万人返回内地养老。国人养老现状中国养老事业的落后不是技术上和资源上的，而主要是体制上的。存在问题的主要原因，从养老服务机构本身看，无论是政府兴办的还是社会力量兴办的养老服务机构，都没有跳出计划经济时期办社会福利的经营思路。从行业和社会方面看，各地的养老服务机构基本上处在单独经营各自为战的状况，没有在全国范围内形成统的养老服务业市场体系，也没有形成全国范围内系统的行业自治组织和行业规范。从政府方面看，缺乏对我国养老服务业市场进行有目标有规划有步骤的培育，尤其是没有从税收机构性质价格体系管理运行机制行业规范等方面采取联动的培育措施。对社会力量兴办的养老服务机构，要么按企业对待，照章纳税......”。

4、“.....虽然可以得到减免税待遇，但由于民办非企业单位的收益不能分红和收费价格不能高的限制，当初的基础设施投资不能收回，使得这些民办养老机构投资者举步维艰。现状应对措施将现有的国营颐养院交由民间机构管理，引入社会力量提供养老服务制订鼓励性的优惠政策构基本上处在单独经营各自为战的状况，没有在全国范围内形成统的养老服务业市场体系，也没有形成全国范围内系统的行业自治组织和行业规范。从政府方面看，缺乏对我国养老服务业市场进行有目标有规划有步骤的培育，尤其是没有从税收机构性质价格体系管理运行机制行业规范等方面采取联动的培育措施。对社会力量兴办的养老服务机构，要么按企业对待，照章纳税，使得养老服务这微利的行业难以维持正常的经营要么按民办非企业单位对待，虽然可以得到减免税待遇......”。

5、“.....当初的基础设施投资不能收回，使得这些民办养老机构投资者举步维艰。现状应对措施将现有的国营颐养院交由民间机构管理，引入社会力量提供养老服务制订鼓励性的优惠政策，扶持民间资本鼓励海外资本参与养老机构的建设积极贯彻优惠政策包含融资土地税收等，降低养老结构开办的成本广开财路，积极引进外资，筹措政府资金，发行福利彩票，支持社会养老机构立法保障社会慈善事业，为机构基金投资兴办养老机构，广开方便之门制订养老机构的质量管理标准，监督和管理养老机构的运营大力发展老龄产业。大力研制开发老年消费品，培育老年用品市场政府加大对养老机构的基础研究，加强对老龄社会的前瞻性和战略性研究加强专业人才的培育，建立合格的养老服务人员队伍三项目选址颐养事业首当其冲的问题是为老人提供良好的生活环境，建设适合老人居住的社区或基地，实现颐养的机构化管理......”。

6、“.....对老年人进行健康管理，提高老年人生活质量，达到老有所养老有所医老有所为老有所教老有所学老有所乐延缓衰老健康老龄化的目的。科学地建设和管理颐养机构，从建设伊始，就应当以老人为本，选择适合老人生活的环境，建设适合老人居住的住所，科学地管理老人的饮食起居，满足老人的心理需求，使老人健康愉快地走完人生最后的阶段。我们认为，养老机构决不是找块地，盖点房子那么简单的问题。必须深入考察选择地址的自然条件，文化底蕴，人文环境，和发展前景，为老年人规划出最佳生存环境。为了满足未来中国北方城市候鸟式养老冬来夏返国内离退休干部学者，高收入人群和港澳地区以及珠三角地区老龄人口养老的需求，本旅游度假颐养中心项目在选址方面格外慎重，既要考虑到诸多老龄人口的生活环境自然景观养生条件物资供应，又要充分考虑居住老人的文化氛围生活习俗心理需求等客观条件......”。

7、“.....根据要求，本旅游度假颐养中心项目的选址应该具备以下几个必要条件地理位臵根据旅游度假颐养中心项目的定位，项目的主要市场目标是中国北方城市香港珠三角地区和海外华人，因此，地理位臵的选择按照交通距离衡量，应该在以香港为中心的三小时以养老机构和床位数为例，目前，中国共有各类老年社会福利机构万个，养老床位万张，平均每千名老人占有床位仅有张，与发达国家平均每百名老人占有养老床位张的水平相差甚远。其他生活照料精神慰藉临终关怀等许多为老服务也都存在发展缓慢的问题，不能满足老年人群日益增长的需求。我国已成为世界上老龄化速度最快，老年人口最多的国家。中国的老年人口占全球老年人口总量的五分之，中国的人口老龄化不仅是中国自身的问题，而且关系到全球人口老龄化的进程，备受世界关注。党和政府高度关注中国老龄化社会的演进，今年两会期间......”。

8、“.....中国国家老龄委首次举行中外记者招待会，阐述中国老龄问题的处境和政策。强调发展多渠道多形式地养老方式，鼓励全社会或个人出资兴办不同层次的养老院养老公寓老年生活中心。近几年来，国家相继出台系列优惠政策，积极支持养老公益事业的发展，如划拨场地，免收税费无息贷款市场化经营养老试点等，建立功能齐全的现代老年公寓，为辛劳生的老人提供颐养天年的居所，因而为国内外实体经济投资养老事业增添了新的契机。当前，在中国社会未富先老的现实情况下，政府难以在短期内实现发达国家的养老保障体系，而国家庞大的老龄人口的生存权宜将责无旁贷地应由国家社会和企业共同承担。国家给予民办养老机构足够的优惠政策和资源，企业本着取之于民，用之与民的宗旨，充分依靠社会力量包括私营经济财力，港澳财力海外财力，兴建适合我国当前老龄人口需要的养老基地，为了我们的父母，也为了我们自己......”。

9、“.....更为了我们的国家，完成时代赋予我们的使命。鉴于上述理由，深圳市亿鸿达投资发展有限公司经过慎重的考察和论证，决心在广东省湛江市硇洲岛投资兴建大型海岛式旅游度假村养老基地，以满足国内北方城市富裕市民广东珠三角及海外归侨的高质量旅游度假养老需求，同时，也为中国养老事业，做出自己应有的贡献。二项目背景深圳市亿鸿达投资发展有限公司致力开发广东省湛江市硇洲岛大型海岛式旅游度假颐养中心项目主要基于三个背景中国人口老龄化速度惊人，必须认真面对并做出相应的准备中国家庭人口结构的变化的现实情况必将引发养老模式变革中国北方城市珠三角及深港经济高度发展地区人群需要高品质的养老机构硇洲岛大型海岛式旅游度假颐养中心项目的立项宗旨是尊重老人，关怀老人，服务老人为老人打造颐养天年的理想乐园目前，我国老龄化社会的趋势不容忽视，而养老保障体系的建设......”。