1、“.....有利于深圳房地产市场的持续稳步发展，但月酒店开房率均超过去年同期水平，五黄金周期间，深圳市酒店开房率更高达以上。具体表现如下深圳市政府将要把深圳建设成为个区域性经济性的国际化城市，充分利用的政策利好，以及整合是酒店行业的传统淡季自年月后逐渐回升，并且很快接近历史上的高位。月酒店入住率全面超过去年同期水平。说明年的深圳酒店业市场前景向好。深圳市年酒店整体经济预测及分析进入年，深圳酒店业市场持续向好，市酒店行业迅速恢复元气，仅仅用了两个月的时间，也就是在月份的时候就已经超过了前期的高位，并且在以后呈持续上升的趋势年月入住率较低，是传统的农历新年之前和酒店入住率受季节影响较大的原因，因此月份左右系列年月开始，酒店入住率急速下降，月份跌至年度深圳酒店入住率的最低谷......”。

2、“.....深圳低谷期开始，深圳市酒店的入住率逐年提升，在年年达到阶段性顶峰年深圳市酒店的入住率和年相比有较大幅度的下降，其原因是受到金融风暴的影响。年月至今深圳市酒店平均入住率统计政金融保持稳定，存差略有扩大企业景气上升，信心指数提高。深圳市历年酒店经营情况分析深圳历年宾馆酒店客房出租率平均入住率年年年年年年年年年从年年同期增长社会消费品零售总额累计完成亿元，比去年同期增长，累计增幅与去年同期持平出口逐月回升，增速明显加快市场物价微升，职工居民收入有所增加交通邮电发展增快，民航表现突出财政年同期增长社会消费品零售总额累计完成亿元，比去年同期增长，累计增幅与去年同期持平出口逐月回升，增速明显加快市场物价微升......”。

3、“.....民航表现突出财政金融保持稳定，存差略有扩大企业景气上升，信心指数提高。深圳市历年酒店经营情况分析深圳历年宾馆酒店客房出租率平均入住率年年年年年年年年年从年低谷期开始，深圳市酒店的入住率逐年提升，在年年达到阶段性顶峰年深圳市酒店的入住率和年相比有较大幅度的下降，其原因是受到金融风暴的影响。年月至今深圳市酒店平均入住率统计系列年月开始，酒店入住率急速下降，月份跌至年度深圳酒店入住率的最低谷，原因是金融风暴在月份左右开始全面爆发的影响年月以后，深圳市酒店行业迅速恢复元气，仅仅用了两个月的时间，也就是在月份的时候就已经超过了前期的高位，并且在以后呈持续上升的趋势年月入住率较低，是传统的农历新年之前和酒店入住率受季节影响较大的原因......”。

4、“.....并且很快接近历史上的高位。宾馆酒店客房出租率平均入住率年年年年年年年年年从年低谷期开始，深圳市酒店的入住率逐年提升，在年年达到阶段性顶峰年深圳市酒店的入住率和年相比有较大幅度的下降，其原因是受到金融风暴的影响。年月至今深圳市酒店平均入住率统计系列年月开始，酒店入住率急速下降，月份跌至年度深圳酒店入住率的最低谷，原因是金融风暴在月份左右开始全面爆发的影响年月以后，深圳市酒店行业迅速恢复元气，仅仅用了两个月的时间，也就是在月份的时候就已经超过了前期的高位，并且在以后呈持续上升的趋势年月入住率较低，是传统的农历新年之前和酒店入住率受季节影响较大的原因，因此月份左右是酒店行业的传统淡季自年月后逐渐回升，并且很快接近历史上的高位。月酒店入住率全面超过去年同期水平......”。

5、“.....深圳市年酒店整体经济预测及分析进入年，深圳酒店业市场持续向好，月酒店开房率均超过去年同期水平，五黄金周期间，深圳市酒店开房率更高达以上。具体表现如下深圳市政府将要把深圳建设成为个区域性经济性的国际化城市，充分利用的政策利好，以及整合自身的各种优势，力争成为珠三角经济圈的国内外大型机构地区总部，进而成为区域经济核心从国内和深圳的宏观经济政策面来看，经济的持续高速增长以及物业税的即将开征等，有利于深圳房地产市场的持续稳步发展，但全国性的经济过热现象，加大了政府实施宏观调控的决心和力度，这将会对新建房地产项目造成较大的开发难度宏观调控政策将有控有扩从内需结构来看，控制局部过热的投资需求，扩大消费需求从投资结构看，对局部过热的行业投资高消耗高污染投资......”。

6、“.....而对农业能吸纳就业的第三产业以及各种社会事业的投资，仍需扩大当前经济正处在个重要关口，只有树立和落实科学发展观，控制固定资产过快增长，加强煤电油运综合协调，注重结构和效益的提高，才能保证经济的平稳较快增长经过年上半年金融风暴的影响，深圳市的旅游和酒店业已经全面恢复，并且在深圳市政府扶持旅游业的政策影响及经济高速增长推动下，酒店入住率迅速回升，行业步入正常运行轨道。深圳市现有产权式酒店经营状况分析星级酒店名称销售价格元年入住率年酒店规模管理公司大梅沙海景酒店层万多发展商自管雅兰酒店栋层，万多发展商自管芭堤雅酒店栋层酒店式公寓发展商自管丹枫白露单栋层三九阳光物业东方威斯栋层栋层发展商自管销售价格分析靠近风景区的产权式度假酒店售价普遍较高......”。

7、“.....在市区，产权式商务型酒店般超出同类物业常规价格的入住率分析受金融风暴的影响，年深圳市酒店的年入住率仍然达，经营情况良好，产权式酒店的年入住率也在之间浮动。般旅游区的度假型酒店相对市区的商务型酒店的平均入住率要低，其主要原因是旅游淡旺季的影响造成其入住率的不稳定酒店规模分析不同区域的酒店在经营规模上也有所不同，般在旅游区的产权式酒店经营规模较小，经营面积不超过万平方米，楼层基本上低于层，尤其是投资性较强的产权式酒店而在商业区或市区附近的产权式酒店，其经营面积相对较大，经营楼层有的超过层酒店管理公司分析深圳产权式酒店的管理企业分为三种情况发展商自管聘请国内外知名酒店管理公司全权管理聘请国外知名酒店管理公司作顾问，发展商自己管理现有的深圳市产权式酒店因为处于起步阶段......”。

8、“.....聘请专业的国际酒店管理公司成本投入太高。因此，大多采用自管或聘请顾问的形式管理。但从长远来看，随着产权式酒店的逐步发展，酒店管理公司的品牌度将直接决定物业的档次和投资者的购买信心。目前，正在进行的农村股份合作制改革再次使横岗成为人们关注的焦点。横岗镇经过十多年的发展已成为外商竞相投资的宝地。如今，完善的基础设施构筑成良好的投资环境，特有的地理区位优势与港澳台血脉相连的人缘优势，使这块热土为港澳台工商界及海外投资者所垂青。尤其是近几年来，横岗镇坚持高起点高标准改善投资环境，花大力气建设了批市政基础设施，实实在在营造外商置业的底成本优势。龙岗良好的投资环境为酒店业培养了稳定优质的消费客户群，横岗工业及商业未来的蓬勃发展也为酒店经营提供了有力的保证......”。

9、“.....横岗位于布吉镇和龙岗镇之间，而布吉镇占据地理优势，承接着来自罗湖福田的购房者，因此先于横岗发展龙岗镇也在横岗之前成为大盘开发地。正线全长公里的地铁号线将提前至年内动工。连接福田中心区罗湖中心区布吉横岗镇龙岗中心城的地铁号线建成后，从福田罗湖到横岗的距离将大大缩短。深惠公路改造地铁号线年内开工深平快速干道期明年月通车，龙岗区的交通压力有望得以缓解，借助的有利时机，横岗未来的外资工业商务旅游等行业都有非常大的发展空间，从而带动了整个龙岗区房地产价值的急速提升。就房地产发展趋势而言，横岗目前有卓越城市中心花园锦冠华城新亚洲广场三期新世界广场四期名门世家水晶之城等大盘供应。相对以前，横岗楼盘规模不大分布太散各自为政的形象已经得到改变。现在，这种数量上的变化伴随着品牌发展商的进入......”。