《中国永川主题公园项目可行性建议书(4)》修改意见稿
1、“.....购买相关服务产品体验的需需要从主题公园中获得知识接受教育,他可以通过听讲解看展板,或者自己找资料的方式来满足这需求,但游客最喜欢的方式往往是通过游戏来达到被教育的目的。 因此,主题公园管理者需要解决的问题正在于此将所有,形成新的经济增长点。 主题公园所提供的产品可规定为系列可以满足游客消费需求的核心功能的组合,以此为基础,产品能够满足游客个性化要求的能力机会,将是产品的个重要组成部分。 提高永川居民文化素质游客大的提升城市形象,提高城市品味对区域经济文化社会的发展产生深远影响,从而进步推进城市发展。 从经济效益上看,有利于带动永川房地产业的持续发展,带来商业贸易的繁荣......”。
2、“.....集中城市丰富的文化旅游活动内容,增强城市活力,体现地方特色和民俗风情,以历史民俗文化为灵魂,文化与休闲互为载体,紧密结合,极体现永川历史文化特色的旅游项目将带动新城商业房地产发展。 对永川建成大开放多功能强辐射高效益的现代大城市有重要意义该项目的建设社会效益凸显,对永川建成大开放多功能强辐射高效益的成渝经济区城市群核心位置,是重庆规划建设的现代大城市和区域性中心城市。 近两年来,随着新区城市升级,城市建设迅速发展,永川现有建成的城区面积平方公里,离规划中的平方公里......”。
3、“..... 因此,建设以体城市群核心位置,是重庆规划建设的现代大城市和区域性中心城市。 近两年来,随着新区城市升级,城市建设迅速发展,永川现有建成的城区面积平方公里,离规划中的平方公里,城市人口万人的目标相差甚远。 因此,建设以体现永川历史文化特色的旅游项目将带动新城商业房地产发展。 对永川建成大开放多功能强辐射高效益的现代大城市有重要意义该项目的建设社会效益凸显,对永川建成大开放多功能强辐射高效益的成渝经济区内最具影响力和竞争力的现代大城市有重要的战略意义完善公共空间与服务系统,集中城市丰富的文化旅游活动内容,增强城市活力,体现地方特色和民俗风情,以历史民俗文化为灵魂,文化与休闲互为载体......”。
4、“.....极大的提升城市形象,提高城市品味对区域经济文化社会的发展产生深远影响,从而进步推进城市发展。 从经济效益上看,有利于带动永川房地产业的持续发展,带来商业贸易的繁荣,促进新城房地产业和第三产业发展,形成新的经济增长点。 主题公园所提供的产品可规定为系列可以满足游客消费需求的核心功能的组合,以此为基础,产品能够满足游客个性化要求的能力机会,将是产品的个重要组成部分。 提高永川居民文化素质游客需要从主题公园中获得知识接受教育,他可以通过听讲解看展板,或者自己找资料的方式来满足这需求,但游客最喜欢的方式往往是通过游戏来达到被教育的目的。 因此......”。
5、“.....满足游客的需求,这种满足程度将决定游客愿意支付的门票价格,或者购买哪几种产品服务,尤其是游客愿意在购买主题公园门票之后,购买相关服务产品体验的需求正是主题公园产品的溢价能力。 当然在现实中,经营者完全可以通过门票将这些内容打包出售。 综上所述,主题公园是个以旅游方式提供文化产品体验的文化企业。 从旅游经营的角度看,主题公园的盈利方式大致有出售门票,提供有助于丰富游客体验的服务包括基本服务和特殊服务出让面对游客的盈利机会商铺出租以及出让游客的注意力本身商业赞来达到被教育的目的。 因此......”。
6、“.....满足游客的需求,这种满足程度将决定游客愿意支付的门票价格,或者购买哪几种产品服务,尤其是游客愿意在购买主题公园门票之后,购买相关服务产品体验的需求正是主题公园产品的溢价能力。 当然在现实中,经营者完全可以通过门票将这些内容打包出售。 综上所述,主题公园是个以旅游方式提供文化产品体验的文化企业。 从旅游经营的角度看,主题公园的盈利方式大致有出售门票,提供有助于丰富游客体验的服务包括基本服务和特殊服务出让面对游客的盈利机会商铺出租以及出让游客的注意力本身商业赞助设计出售具备知识产权特点的纪念品。 总结在永川建立主题公园是非常有必要的......”。
7、“.....是永川的政治文化中心和新的商贸中心。 是建设以体现永川历史文化特色的旅游项目将带动新城商业房地产发展。 总之,该项目的建设对新城乃至永川全面发展再上个新台阶将产生重要作用。 主题公园应将旅游业与文化紧密揉合在起,打造自己的品牌,同时也要将文化作为旅游业来经营,通过发掘和宣扬文化来综合性地发展旅游以经营旅游地方式多方位地展示文化,赋予旅游产品以丰富的文化内涵,从而创造出具有鲜明特色的旅游文化。 不少主题公园顺应新世纪旅游业发展需要,以其高超的策划精致的建筑丰富的内涵和流的管理服务水平,很快轰动海内外。 他们的成功给人们提出启示个成功的主题公园......”。
8、“..... 建设主题公园在旅游资源丰富的地区是对资源产品的重要补充,在旅游资源不太丰富的地区则是突破发展瓶颈的重要举措,具有广阔的市场前景。 建设好主实行严格的选聘标准, 实行定期汇报制度, 实行定期培训制度, 注重总结研究成果制度设计, 投资前期财务评价, 投资企业动态财务管理, 管理手段, 财务经理双任联签制, 财务经理单任制, 代理记帐制, 中介机构审计的方式, 数据库管理方式环境影响及生态效益分析, 环境现状......”。
9、“..... 主题公园的现状, 主题公园的产业特性, 高投入高成本, 明显的生命周期性, 主题公园与城市发展, 主题公园与城市规划, 主题公园的选址, 项目组织及运作管理, 强化战略管理, 在主题公园生命周期各阶段实施不同产营销策略, 降低季节性影响, 提高员工素质,加强内部管理结论及建议, 可行性研究结论从资源开发的可行性看从市场开发的可行性看项目设置旅游产品开发的可行性看从项目建设工程技术角度的可行性看从项目开发模式看从项目开发社会效益看建议项目建设方面投资方权利及要求方面项目建设的背景及必要性项目提出的背景主题公园成为旅游者日益增长的旅游需求的支生力军我国主题公园虽然起步较晚,但起点不低......”。