1、“.....总土地面积亩，者为老年人服务各级人民政府应当将老年事业纳入国民经济和社会发展计划，逐步增加对老年事业的投入，并鼓励社会各方面投入，使老年事业与经济社会协调发展。根据国家发展老年事业的相关政策，本项目的举办符投入，兴办老年福利设施。发展社区服务，逐步建立适应老年人需要的生活服务文化体育活动疾病护理与康复等服务设施和网点。发扬邻里互助的传统，提倡邻里间关心帮助有困难的老年人。鼓励和支持社会志愿法相关条款的规定国家鼓励扶持社会组织或者个人兴办老年福利院敬老院老年公寓老年医疗康复中心和老年文化体育活动场所等设施。地方各级人民政府应当根据当地经济发展水平，逐步增加对老年福利事业的成的老人选择居家养老......”。

2、“.....如何强化居家社会化养老服务，提高居家社会化养老水平，也是目前我们面临的项重大课题。产业政策和行业准入分析根据中华人民共和国老年人权益保障寓和社区服务中心等设施与老年人的需求相比差距还很大。全市老年社会福利床位数仅万张左右，虽然目前以每年的速度在增长，但跟通行标准的相比，差距还很大目前还差万张床位。此外，从调查情况来看，我市近九能不断弱化，老年人对社会化养老的需求和意愿也变得越来越强烈。但目前我市的社会化养老工作还相当滞后，政府举办的敬老院等养老设施还只能部分满足五保三无人员的需求，社会力量举办的各种敬老院老年公就支由党员干部学生等组成的专兼职人员和志愿者相结合的居家养老服务队伍，不断提升服务水平......”。

3、“.....家庭赡养老人的功能就支由党员干部学生等组成的专兼职人员和志愿者相结合的居家养老服务队伍，不断提升服务水平。充分利用社会力量举办各种敬老院老年公寓和社区服务中心等设施随着家庭规模变得越来越小，家庭赡养老人的功能不断弱化，老年人对社会化养老的需求和意愿也变得越来越强烈。但目前我市的社会化养老工作还相当滞后，政府举办的敬老院等养老设施还只能部分满足五保三无人员的需求，社会力量举办的各种敬老院老年公寓和社区服务中心等设施与老年人的需求相比差距还很大。全市老年社会福利床位数仅万张左右，虽然目前以每年的速度在增长，但跟通行标准的相比，差距还很大目前还差万张床位。此外，从调查情况来看，我市近九成的老人选择居家养老，但我市在这方面的工作基础还非常薄弱，如何强化居家社会化养老服务......”。

4、“.....也是目前我们面临的项重大课题。产业政策和行业准入分析根据中华人民共和国老年人权益保障法相关条款的规定国家鼓励扶持社会组织或者个人兴办老年福利院敬老院老年公寓老年医疗康复中心和老年文化体育活动场所等设施。地方各级人民政府应当根据当地经济发展水平，逐步增加对老年福利事业的投入，兴办老年福利设施。发展社区服务，逐步建立适应老年人需要的生活服务文化体育活动疾病护理与康复等服务设施和网点。发扬邻里互助的传统，提倡邻里间关此外，从调查情况来看，我市近九成的老人选择居家养老，但我市在这方面的工作基础还非常薄弱，如何强化居家社会化养老服务，提高居家社会化养老水平，也是目前我们面临的项重大课题......”。

5、“.....地方各级人民政府应当根据当地经济发展水平，逐步增加对老年福利事业的投入，兴办老年福利设施。发展社区服务，逐步建立适应老年人需要的生活服务文化体育活动疾病护理与康复等服务设施和网点。发扬邻里互助的传统，提倡邻里间关心帮助有困难的老年人。鼓励和支持社会志愿者为老年人服务各级人民政府应当将老年事业纳入国民经济和社会发展计划，逐步增加对老年事业的投入，并鼓励社会各方面投入，使老年事业与经济社会协调发展。根据国家发展老年事业的相关政策，本项目的举办符合政策要求，是政府鼓励兴办的项目。第三章建设用地与建筑方案项目选址的由来项目选址的地块原是年温州市土地管理局温土建号关于同意征用蒲州镇下埠村土地并划拨给蒲州镇政府使用的批复，总土地面积亩......”。

6、“.....但由于建设资金和其他原因至今没有进行建设，同时尚未对该地块农民进行土地征用拆迁补偿安臵。项目选址点地理环境项目建设方案总图布臵项目建筑方案总建筑占地面积总建筑面积层......”。

7、“.....在项目选址建筑设计等方面要做到选址地环境要求老年人建筑选址地环境设计，应符合城市规划要求老因离退休的社会角色转变而产生的心理不适应现象，如出现焦虑抑郁孤独和失落感，整天愁眉苦脸，唉声叹气，夜不能眠和子女远离后的空巢感以及代沟造成的隔阂等。老年人有固定的生活模式，其个性和行为方式已定型，容易看不惯变革中的些现象，对后辈消费方式和价值观念常常不理解，以致喋喋不休或怨叹不已，影响家庭和睦与身心健康。因此，面对老龄化发展的趋势和老年人口的增多，必须未雨绸缪，关注老年人，关心老年人的生活质量，真正实现老有所养老有所医老有所为老有所学老有所乐。建设老人公寓的必要性根据国家有关部门统计预测，到年，老年人将占全国总人口到年，老年人将占全国总人口的......”。

8、“.....老年人住宅养老院市场潜力巨大，年国家有关部门通过调查和分析预测，到本世纪十年代末，中国退休劳动者生的积蓄总和相当于全国国内生产总值的另据中国老龄人协会估计，中国老年人消费约每年亿人民币，而且随着老年人消费观念的逐步转变，其消费数额还将得到进步增长。由此可见老年人市场是个潜力很大的市场，老年人产业尤其是老年人住宅养老院产业是个极待开发的产业。养老观念逐步转移受传统观念的影响他们认为那些所谓的养老院是些没儿没女的孤寡老人的安身之地，国内老年人养老讲究三代同堂，老死不离儿孙。但随着近年居民生活水平的提高和居住观念的改变核心家庭趋于普及，传统家庭逐渐减少，方面下代与老代分居现象不断增加，另方面家庭结构演变又表现为老少两代在居住上分而不离，离而不远的特点......”。

9、“.....从过去不肯到养老院开始向往养老院，养老观念和居住观念正在发生根本性变化。家庭因素催生老年人住宅的产生和发展自我国七十年代中期实行计划生育控制以来，三口之家现已成为社会的主力家庭结构。许多独生子女成家之后，由于工作繁忙，照顾独生子女已经十分吃力，根本无暇照顾老人。目前老年人提及最多的问题是生活有人照料和看病就医方便。老年人对养老方式的选择近年来呈现出以下特点。在经济上要靠自己。子女随着工作生活节奏的加快及本人所受压力的加大，子女在赡养老人方面的表现在弱化。解决老年人的养老就医看病的问题显得尤为迫切。现在越来越多的老人愿意自己设计自己的晚年生活，尊老敬老自古以来就是中华民族的个传统美德，弘扬为老助老的时代风尚，本着敬老爱老的精神，以爱心照顾长老......”。