1、“.....在海内外具有较高的知名度和声誉。从总体经济发展看，根据南京市国民经济十五计划和年远景目标纲要精神，房地产业特别是集商业旅游娱乐酒店式公寓等于体的大型综合开发项目已成苏省省会，中国历史六朝古都闻名于世，是江苏省政治经济文化中心，也是我国重要的综合性工业电力工业高科技教育基地和长江三角洲地区仅次于上海的大商埠，被评为中国城市经济综合实力五十强第七名和城市费的档次也发生了较大的变化，居民在食品交通通信服务性消费旅游教育方面的消费呈现热点，生活质量逐步提高。原本似乎只属于贵族的活动正在成为广大赛马爱好者的项休闲运动。项目建设的必要性南京市为江份......”。

2、“.....同比增长，超过年全年的元。收入的增长使消费能力进步增长。月城市居民人均消费支出元。居民的消费性支出额的增幅比往年提高。在消费额增加的同时，居民的消费结构和消大的上升推动。居民可支配收入的增加年全国个省会城市调查资料显示个省会城市居民人均可支配收入平均为元，年人均可支配收入超过元的城市有个，其中南京居于第三位。根据南京市统计局相关数据表明，去年截至月，南京地铁二号线的开通，将会给地铁沿线的房产销售价格和需求带来很大的上浮空间。目前南京市房地产价格路上升，未来几年周边配套设施的改善，特别是宁杭高速公路马群段的改造和地铁二号线通车将给项目销售价格很的开通使站点周边楼盘瞬间增幅达......”。

3、“.....影响范围大约为公里。地铁二号线经本案过马群，并在马群有地铁站出口，极大地方便人们的出行，吸引人们前来安家置业，这样的优势势必会在房价中体现。因此，的开通使站点周边楼盘瞬间增幅达，有的甚至超过，影响范围大约为公里。地铁二号线经本案过马群，并在马群有地铁站出口，极大地方便人们的出行，吸引人们前来安家置业，这样的优势势必会在房价中体现。因此，南京地铁二号线的开通，将会给地铁沿线的房产销售价格和需求带来很大的上浮空间。目前南京市房地产价格路上升，未来几年周边配套设施的改善，特别是宁杭高速公路马群段的改造和地铁二号线通车将给项目销售价格很大的上升推动......”。

4、“.....年人均可支配收入超过元的城市有个，其中南京居于第三位。根据南京市统计局相关数据表明，去年截至月份，南京城市居民人均可支配收入达到元，同比增长，超过年全年的元。收入的增长使消费能力进步增长。月城市居民人均消费支出元。目前南京市房地产价格路上升，未来几年周边配套设施的改善，特别是宁杭高速公路马群段的改造和地铁二号线通车将给项目销售价格很大的上升推动。居民可支配收入的增加年全国个省会城市调查资料显示个省会城市居民人均可支配收入平均为元，年人均可支配收入超过元的城市有个，其中南京居于第三位。根据南京市统计局相关数据表明，去年截至月份，南京城市居民人均可支配收入达到元......”。

5、“.....超过年全年的元。收入的增长使消费能力进步增长。月城市居民人均消费支出元。居民的消费性支出额的增幅比往年提高。在消费额增加的同时，居民的消费结构和消费的档次也发生了较大的变化，居民在食品交通通信服务性消费旅游教育方面的消费呈现热点，生活质量逐步提高。原本似乎只属于贵族的活动正在成为广大赛马爱好者的项休闲运动。项目建设的必要性南京市为江苏省省会，中国历史六朝古都闻名于世，是江苏省政治经济文化中心，也是我国重要的综合性工业电力工业高科技教育基地和长江三角洲地区仅次于上海的大商埠，被评为中国城市经济综合实力五十强第七名和城市投资硬环境四十优之，在海内外具有较高的知名度和声誉。从总体经济发展看......”。

6、“.....房地产业特别是集商业旅游娱乐酒店式公寓等于体的大型综合开发项目已成为城市存在和发展的物质基础，是发展国民经济的支柱产业之。此外，马术场项目的开发建设还在定程度上给南京带来了很大商业契机，促进了南京的经济和体育事业的发展。运动员公寓作为马术场的配套项目有利于增加整个项目的完整性。投资消费环境的需求。中国加入以后，南京市政府加大招商引资的力度，每年大批海内外企业实业超市纷纷落户聚集南京，纷纷寻求投资商贸商务的环境。投资运动员公寓本身也可以为投资者带来丰厚的回报。豪花园紫金山庄等......”。

7、“.....临近还有江苏万泰集团投资建造的钟山国际高尔夫球场。钟山国际高尔夫外景图项目优势分析开阔的场地，优美的环境。该项目位于南京城东紫金山脚下，风景秀丽，空气新鲜，没有闹市区的喧闹和嘈杂，临近有钟山国际高尔夫球场，有利于吸引高端消费者前往。发达便捷的交通系统。地块西临宁芜铁路，南临沪宁高速公路，离地铁二号线站点近，便于出行。南有路公交线路直达新街口，西有路直通火车站，交通十分便捷。地块周围生活配套设施较齐全，有太阳城小学马群中学中国邮政农业银行美食馆和连锁超市等，居民生活方便。此外天泓山庄帝豪花园紫金山庄等高档住宅区也提升了该地区的整体居住品质......”。

8、“.....主要作为马术场的配套项目，项目不可出售，只能通过出租获得收益，为弥补建设期的投入，可采取预收年租金的方式获得出租收益。同时相应营销策略，采用租赁马术俱乐部会员的捆绑销售方式，使承租人自动成为马术俱乐部会员，享受贵宾会员待遇以吸引客户。项目建设背景该项目的建设背景赛马在国内外都属高尚的运动项目，南京城东地区向来被看作是高贵之地，南京人特别注重的紫气东来的情怀，形成了在城东这块风水宝地置业的风潮。马术场就坐落在城东地段栖霞区马群镇，东倚白龙山脉，西连仙林大学城，北眺紫金山麓，南接沪宁高速公路......”。

9、“.....马群镇概况分析马群镇位于栖霞区南部紫金山东麓，东部与亚东新区仙林农牧场和江宁县相邻，其他三面环接玄武区。马群镇距中山门仅公里，素有南京东大门之称，宁杭公路环陵公路宁栖公路宁芜铁路等穿境而过沪宁高速公路和南京绕城公路在此交汇，建有华东地区最大的公路互通立交桥，是连接国道省道的重要枢纽。依托独特的地理位置，根据南京市城中有山山外有城的城市建设规划，以沪宁高速公路互通立交为中心，创办经济开发区，设立金融行政服务高新技术旅游度假和科工贸综合开发等个功能区。向东直达上海，沿绕城公路和机场高速公路向南分钟即可抵达南京禄口国际机场，向北紧邻长江二桥和新生圩外贸港，有着显著的区位优势和优越的发展环境......”。