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鑫达加油站扩建项目可行性建议书(4) 鑫达加油站扩建项目可行性建议书(4)

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《鑫达加油站扩建项目可行性建议书(4)》修改意见稿

1、“.....抢抓机遇,突出重点,危中求机,迎难而上,狠抓发展第要务,全县经济社会保持了持续快速健康发展的好势头,全县综合经济实力得到了显著增强。年,铜梁县实现地区生产总值万元,按可比价计算,比上年增长,增速同比加快个百分点,高于全市个百分点。分产业看,第产业实现增加值万元,同比增长第二产业实现增加值万元,同比增长第三产业实现增加值万元,同比增长。三次产业结构比为。三次产业对经济增长的贡献率分别为和。收益率所得税后的财务净现值万元所得税后的投资回收期年序号指标名称单位数值备注投资利润率投资利税率借款偿还期年盈亏平衡点简要结论本项目符合国家和重庆市产业政策,符合社会发展需要。项目的实施不仅有利于发展重庆市的汽车支柱产业,积极推动重庆市机械工业的发展,而且有利于促进重庆市以及铜梁的工业产业结构升级产品结构创新。同时项目的实施必将有效延伸重庆市工业产业链,加快扩大工业产业规模,进而创造就业机会,解决社会闲散劳动力促进重庆市以及铜梁县的经济增长,社会效益显著。经论证,本项目产品技术领先,市场前景较好,规模适度,项目外购外协件及原辅材料均有保障,生产技术成熟可靠,工艺方案合理可行......”

2、“.....项目选址恰当,总图布置较为科学,项目技术及工程方案可行。经测算,项目总投资万元,年平均销售收入万元,所得税后财务内部收益率为,所得税后财务净现值为万元,所得税后投资回收期为年,投资借款偿还期为年。盈亏平衡点,项目经济上可行。项目建设的背景及必要性项目建设的背景宏观经济发展在系列消极因素打击下,世界经济持续多年高增长随之结束,全球经济可能出现战后首次的负增长。另外,经济衰退低通胀,及潜伏在经济金融领域的风险不断释放等等,揭示着世界经济的衰退与风险的进步放大。为稳定金融市场和刺激经济增长,各国纷纷出台措施。然而,从最新公布的数据来看,主要发达经济体经济衰退程度日益加深,金融危机正从发达国家向越来越多的发展中国家迅速蔓延,对全球实体经济的影响在不断加剧。面对经济形势的变化,面对国际金融危机带来的空前挑战,我国以前所未有的力度展开了新轮宏观调控。实施积极财政政策和适度宽松货币政策传递了清晰的信号扩内需保增长调结构的调控措施,将推动中国经济走出困境,迈向新的发展阶段。重庆市社会经济发展年,重庆市政府积极应对国际金融危机带来的不利影响,着力推进统筹城乡改革内陆开放高地和五个重庆建设......”

3、“.....实现了全市经济社会平稳健康发展。初步核算,重庆年实现地区生产总值亿元,比上年增长。其中,第产业实现增加值亿元,增长第二产业实现增加值亿元,增长第三产业实现增加值亿元,增长。第产业增加值占地区生产总值的比重为,比上年下降个百分点第二产业增加值比重为,上升个百分点第三产业增加值比重为,下降个百分点。按常住人口计算,全年人均地区生产总值达到元,比上年增长。图直辖以来全市生产总值及其增长速度单位亿元全年工业增加值亿元,比上年增长,占全市生产总值的。图直辖以来工业增加值及其增长速度单位亿元全年规模以,同比增长。从投资类型看,建设与改造投资万元,同比增长。其中工业水泥万吨丝织品万米发电量万千瓦小时原煤万吨砖万块皮鞋万双饮料酒吨机制纸及纸品万吨汽摩配件万元阳极糊吨铝材吨钢材吨泵台规模以上工业实现主营业务收入万元,比上年增长利润总额万元,同比增长利税总。实现工业增加值万元,按可比价计算,比上年增长。完成新产品产值万元,比上年增长,新产品产值率达到。产销衔接较好,工业产品产销率达。表年铜梁县主要工业产品产量指标名称计量单位产量比上年增长现工业总产值万元,比上年增长实现工业增加值万元......”

4、“.....比上年增长。工业对经济增长的贡献率达到,拉动经济增长个百分点。规模以上工业企业达到家,比上年增加家,实现工业总产值万元,同比增长三次产业对经济增长的贡献率分别为和。按常住人口计算,人均地区生产总值达到元,比上年增长。图年铜梁县增长情况单位亿元年年铜梁县亿元全年实计算,比上年增长,增速同比加快个百分点,高于全市个百分点。分产业看,第产业实现增加值万元,同比增长第二产业实现增加值万元,同比增长第三产业实现增加值万元,同比增长。三次产业结构比为。十二届六次全委会精神,抢抓机遇,突出重点,危中求机,迎难而上,狠抓发展第要务,全县经济社会保持了持续快速健康发展的好势头,全县综合经济实力得到了显著增强。年,铜梁县实现地区生产总值万元,按可比价和亿元,增长和。般公共服务支出亿元,增长。铜梁县社会经济发展年,铜梁县人民在县委县政府的正确领导下,深入贯彻落实科学发展观,认真贯彻落实胡总书记部署市委三届四次全委会和县委税营业税企业所得税个人所得税及城市维护建设税等主要税种分别增长和般预算支出亿元,增长。教育社会保障和就业医疗卫生城乡社区事务和农林水事务分别支出亿元亿元亿元亿元。第二产业投资亿元......”

5、“.....工业投资亿元,增长,占全社会固定资产投资总量的。第三产业投资亿元,增长其中,房地产开发投资亿元,增长。全年般预算收入亿元,增长。般预算收入中,增值税。第二产业投资亿元,增长其中,工业投资亿元,增长,占全社会固定资产投资总量的。第三产业投资亿元,增长其中,房地产开发投资亿元,增长分别支出亿元亿元亿元亿元。第二产业投资亿元,增长其中,工业投资亿元,增长,占全社会固定资产投资总量的。第三产业投资亿元,增长其中,房地产开发投资亿元,增长。全年般预算收入亿元,增长。般预算收入中,增值税。第二产业投资亿元,增长其中,工业投资亿元,增长,占全社会固定资产投资总量的。第三产业投资亿元,增长其中,房地产开发投资亿元,增长。全年般预算收入亿元,增长。般预算收入中,增值税营业税企业所得税个人所得税及城市维护建设税等主要税种分别增长和般预算支出亿元,增长。教育社会保障和就业医疗卫生城乡社区事务和农林水事务分别支出亿元亿元亿元亿元和亿元,增长和。般公共服务支出亿元,增长。铜梁县社会经济发展年,铜梁县人民在县委县政府的正确领导下,深入贯彻落实科学发展观......”

6、“.....去年同期全市商品房销售价格均价为元平方米,今年均价为元平方米,上涨了元平方米其中住宅售价为元平方米,写字楼为元平方米,商业营业用产投资亿元,同比增长。同年月,全市累计完成土地开发面积万平方米,同比下降累计发生土地购置费亿元,同比下降商品房竣工万平方米,同比下降月商品房销售面积万平方米,同比增长。价格趋升。根据发江景住宅的热潮以来,江景房大受青睐,已经开发的江景房如御景江山华庭嘉园江都怡园江山多娇等项目都取得了成功,证明江景住宅具有广阔的市场空间。重庆市房地产市场投资增加。年月末,全市累计完成房地年均增幅约为左右。重庆作为全国著名的山城,具有独特的山水立体景观优势。随着重庆经济的持续发展,居民生活水品的日益提高,追求住宅的舒适性享受性已经成为部分高收入人群购房的主要动机。自年初重庆掀起开平。重庆市近几年来房地产开发直呈持续走强的发展态势,尤其是年月重庆市成为我国的四个直辖市后,表现得更为明显。年至年年重庆市房地产开发投资的年均增长率超过,保持了较高的增长速度,而同期国内生产总值的月日八届全国人大五次会议决定设立重庆直辖市。建国以来重庆的综合经济实力迅速增强......”

7、“.....年上升到亿元,按可比价格计算,国内生产总值年平均增长速度为,其中年高达,高于全国同期水庆市位于长江上游,地处我国中西部结合地,为巴渝文化的发源地,有文字记载的历史已达多年。年重庆市作为全国第个城市综合体制改革试点城市,将原四川省永川地区并入,实行国家计划单列,赋予省级经济管理权限,年在规划设计建筑质量工程监理销售管理物业管理等方面都连取得了令人瞩目的成绩。目前,公司已升格为集团公司,下辖个子公司和间四星级东和花园酒店所皇冠实验中学。第三章市场分析与定位市场前景重时也是重庆目前唯家被中国质量检验协会授予中国美好家园称号的小区。公司在皇冠东和花园投巨资与名校联办小区完全中学,被业内外所瞩目称道。公司汇集了建筑设计建筑施工市场营销物业管理等各类人才,物业已逐步成为重庆地产行业著名的物业品牌之。尤其是近年成功开发的皇冠东和花园高档住宅小区,项目总投资达亿元人民币,获得年重庆市十佳住宅小区第二名称号以及重庆市首届消费者满意楼盘•百花奖,同时物业已逐步成为重庆地产行业著名的物业品牌之。尤其是近年成功开发的皇冠东和花园高档住宅小区,项目总投资达亿元人民币......”

8、“.....同时也是重庆目前唯家被中国质量检验协会授予中国美好家园称号的小区。公司在皇冠东和花园投巨资与名校联办小区完全中学,被业内外所瞩目称道。公司汇集了建筑设计建筑施工市场营销物业管理等各类人才,物业已逐步成为重庆地产行业著名的物业品牌之。尤其是近年成功开发的皇冠东和花园高档住宅小区,项目总投资达亿元人民币,获得年重庆市十佳住宅小区第二名称号以及重庆市首届消费者满意楼盘•百花奖,同时物业已逐步成为重庆地产行业著名的物业品牌之。尤其是近年成功开发的皇冠东和花次全委会精神,抢抓机遇,突出重点,危中求机,迎难而上,狠抓发展第要务,全县经济社会保持了持续快速健康发展的好势头,全县综合经济实力得到了显著增强。年,铜梁县实现地区生产总值万元,按可比价计算,比上年增长,增速同比加快个百分点,高于全市个百分点。分产业看,第产业实现增加值万元,同比增长第二产业实现增加值万元,同比增长第三产业实现增加值万元,同比增长。三次产业结构比为。三次产业对经济增长的贡献率分别为和......”

9、“.....符合社会发展需要。项目的实施不仅有利于发展重庆市的汽车支柱产业,积极推动重庆市机械工业的发展,而且有利于促进重庆市以及铜梁的工业产业结构升级产品结构创新。同时项目的实施必将有效延伸重庆市工业产业链,加快扩大工业产业规模,进而创造就业机会,解决社会闲散劳动力促进重庆市以及铜梁县的经济增长,社会效益显著。经论证,本项目产品技术领先,市场前景较好,规模适度,项目外购外协件及原辅材料均有保障,生产技术成熟可靠,工艺方案合理可行,设备配置合理,项目选址恰当,总图布置较为科学,项目技术及工程方案可行。经测算,项目总投资万元,年平均销售收入万元,所得税后财务内部收益率为,所得税后财务净现值为万元,所得税后投资回收期为年,投资借款偿还期为年。盈亏平衡点,项目经济上可行。项目建设的背景及必要性项目建设的背景宏观经济发展在系列消极因素打击下,世界经济持续多年高增长随之结束,全球经济可能出现战后首次的负增长。另外,经济衰退低通胀,及潜伏在经济金融领域的风险不断释放等等,揭示着世界经济的衰退与风险的进步放大。为稳定金融市场和刺激经济增长......”

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