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紫罗兰花园项目可行性建议书(2)(喜欢就下吧) 紫罗兰花园项目可行性建议书(2)(喜欢就下吧)

格式:word 上传:2022-06-25 22:44:13

《紫罗兰花园项目可行性建议书(2)(喜欢就下吧)》修改意见稿

1、“.....安防系统可视对讲门钥元万元红外万元监理费元万元审图费元万元质量监督费元万元指标单价元总价万元五配套费自来水配套费元万元供电配套费元万元煤气配套费元万理费建筑成本万元二利润建筑成本万元三不可预见费建筑成本万元指标单价元总价万元三规费单价元总价万元四前期费用设计费元万元工程勘察费元标桩基础单价元桩基础总造价元万元直接建筑成本地下车库及人防总造价万元二上部建筑总造价万元三桩基础总造价万元合计万元平方米造价元二管理费预备费等管落管化粪池阴井雨水沟等元脚手架元指标上部建筑单价价元上部建筑总造价元万元三桩基础砼静压桩钢筋混凝土承台指室内地面屋面保温及防水厨房卫生间防水卫生洁具元水电安装消防元电梯元雨元砖墙窗子门厨房卫生间墙地......”

2、“.....面装修元外墙装饰屋面造型内墙装饰元指标地下车库及人防总造价万元地下车库及人防单价元总建筑面积单价元未计入的费用电气照明停车引导单元门及户内控制二上部建筑钢筋制安商品砼排水系统合万元自动控制系统元水泵元管道元消防系统合万元感烟感温系统点元点元消防联动系统套套元自动喷淋系统点元点元消防水泵台台元防火卷帘门元排水系统合万元自动控制系统元水泵元管道元消防系统合万元感烟感温系统点元点元消防联动系统套套元自动喷淋系统点元点元消防水泵台台元防火卷帘门指标地下车库及人防总造价万元地下车库及人防单价元总建筑面积单价元未计入的费用电气照明停车引导单元门及户内控制二上部建筑钢筋制安商品砼砖墙窗子门厨房卫生间墙地面装修元外墙装饰屋面造型......”

3、“.....墙装饰室内地面屋面保温及防水厨房卫生间防水卫生洁具元水电安装消防元电梯元雨落管化粪池阴井雨水沟等元脚手架元指标上部建筑单价价元上部建筑总造价元万元三桩基础砼静压桩钢筋混凝土承台指标桩基础单价元桩基础总造价元万元直接建筑成本地下车库及人防总造价万元二上部建筑总造价万元三桩基础总造价万元合计万元平方米造价元二管理费预备费等管理费建筑成本万元二利润建筑成本万元三不可预见费建筑成本万元指标单价元总价万元三规费单价元总价万元四前期费用设计费元万元工程勘察费元万元监理费元万元审图费元万元质量监督费元万元指标单价元总价万元五配套费自来水配套费元万元供电配套费元万元煤气配套费元万元指标单价元总价万元六道路绿化景观道路元万元绿化元......”

4、“.....元景观项元项万元指标单价元总价万元七安防系统可视对讲门钥元万元红外防盗系统元万元车辆门禁系统元万元背景音乐系统元万元庭院照明系统元万元指标单价元总价万元成本合计直接建筑成本万元管理费预备费等万元规费万元前期费用配套费万元道路绿化景观万元安防系统万元合价万元单价元八税费成本合计的万元单价元项目总投资成本合计税费万元万元万元万元筑成本万元三不可预见费建筑成本万元指标单价元总价万元三规费单价元总价万元四前期费用设计费元万元工程勘察费元万元监理费元万元审图费元万元质量监督费元万元指标单价元总价万元五配套费自来水配套费元万元供电配套费元万元煤气配套费元万元指标单价元总价万元六道路绿化景观道路元万元绿化元万元景观项元项万元指......”

5、“.....在这种外部环境不利的条件下,预计中国经济将以高于的增长速度受到世界各国关注。在北京成功举办奥运会和残奥会,国际地位显著上升的基础上。今年月份以来世界经济金融危机日趋严峻,为抵御国际经济环境对我国的不利影响......”

6、“.....以应对复杂多变的形势。实行积极的财政政策和适度宽松的货币政策,出台更加有力的扩大国内需求措施,加快民生工程基础设施生态环境建设和灾后重建,提高城乡居民特别是低收入群体的收入水平,促进经济平稳较快增长。中国的房地产业在经历了年的过热后,随着宏观经济的调控进入了低谷。为了扩大内需拉动经济增长,中央提出要把住宅建设培育成为新的经济增长点,同时出台了停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化的政策。为进步规模房地产市场,年从中央到地方各级房地产主管部门都按照市场实际要求,对涉及房地产投资体制土地取得规划设计建筑施工销售管理物业管理等房地产开发经营的各个环节的政策作了修改和调整......”

7、“.....中国人民银行继去年首次调整银行贷款利以来,继续调整商业银行自营性个人住房贷款政策。从月日起,个人住房贷款利率将不再实行现行优惠利率,而回复到同期贷款利率水平,实行下限管理。此外国六条和清算土地增值税对开发商开发项目提出了更高的要求,主要影响如下对超过平米的中大户型有定的影响,控制其开发比例,提高首付款。控制了开发商开发个盘的周期。限制了短期投资者房地产是国民经济的支柱性产业,是国民经济发展的晴雨表,国民经济发展的很大部分是依靠房地产投资来拉动的。这两个项目待资金到位后办理各项批文手续普天地产有批具有丰富的房地产项目开发运作经验专业队伍......”

8、“.....拥有较雄厚社会资源和经济技术实力。具有较深的文化底蕴和无形资产。普天地产能被广大援藏干部委托,并经省市领导批准由普天地产开发建设援藏干部职工住宅,这就正视了普天地产的综合实力和信誉所在。普天地产没有债务,只有债权。明年还将收回云南铜业鸿泰房地产开发有限公司应支付给普天地产的多万元利润,还可以收回与云南省设计院合作项目的利润多万元。普天地产始终坚持要实现自己的目标,就必先帮助他人实现梦想追求梦想锁定梦想永不放弃同心同德同赢天下这普天地产孜孜以求的企业理念。可行性研究报告编制依据国家计委投资项目可行性研究指南。国家计委建设项目经济评价方法与参数第三版。建设部城市规划编制办法及实施细则......”

9、“.....年昆明房地产业的整体走势保持了稳步发展,房地产市场经过年的高速增长后已开始呈现增速回落,市场总体呈现供需基本平衡,供求结构基本合理和价格基本平稳的运行特征。房地产市场景气度高,需求持币待购气氛浓厚。昆明房地产业经过多年的发展已日渐成熟规范,房地产市场在经过市场规模的稳健扩张后转入对质需求的上升,近年国家出台了若干调控政策,预计昆明市房地产业在年在将保持稳步上升的态势。该项目位于新省委行政中心和最时尚的商圈,将是白领最为熟悉和认同的区域。其次,住宅户型面积小,总价低,符合投资客户的投资要求,具有定的市场空间。目前,小龙潭矿务局与普天地产达成欲购套职工住宅的意向......”

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