1、“.....作出的预测就越精确，从而能进行正确的科学的决策，包括投资项目的选择区位的选择时机的选择融资的选择租售的选择等等。这样就能把不确定性降低到最低限度，较好地控制房地产投资过程中的风险。通过加强管理来控制风险良好的项目管理是重要的保证。从投资开发来看，项目全过程的投资进度和质量是重点。聘请有经验的房地产专家进行指导是非常有必要的......”。

2、“.....进而降低并控制风险。第九章房地产投资综合评价分析研究结论与建议推荐方案的总体描述成都市温江区，是成都的后花园，是许多购房者的首选之地，同时地铁和轻轨的开通，使得温江就在成都旁，通过研究本区域的经济发展趋势，调查市场行情，研究周边地段楼盘销售形式，经过深入研究论证，该商品住宅项目盈利可能性较大......”。

3、“.....推荐方案的优缺点描述优点项目拥有较好的投资环境与机遇国民经济的持续稳定发展住房制度改革的深入，政府对公司开发本项目的鼎力支持，居民对改善居住条件的期望与购买力水平，这些基本方面为本项目提供了个较好的投资环境与机遇。项目在经济上具有较强的可行性该项目总建筑面积约平方米，预计开发每平米建筑单位成本为元平方米......”。

4、“.....分别销售价格为元平方米，元平方米，元平方米，预计销售总额万元，预计开发总成本为万元，预计利润为万元，投资回报率。项目具有突出优势现代花园小区的定位属中档次，在同供需圈内缺少可替代物业，且需求量较大公司的资金具有优势项目拥有较好的周边环境包括自然人文交通等环境项目所处地块的发展前景较好项目开发经营风险较小本项目属于小面积小规模开发......”。

5、“.....应能稳获预期投资收益。存在问题项目规模较小，工期紧，开发过程中各方面工作协调难度大。项目独无二的品位定位有定难度，尽管设计工作经完成，其定位也就相应确定，但在实施过程中仍需要根据具体情况不断完善。房地产行业竞争激烈，公司需要建立支高素质的营销队伍，或采取委托销售的方式......”。

6、“.....进行了广泛深入的市场调研，了解客户的需求，目前部分单元已有意向性客户提前预定，销售前景看好。该方案采取了提前预售，分期付款等措施，可以给公司带来高的利润回报，可以提高公司在社会上的知名度，为公司将来的发展奠定基础，并且温江的房地产经济注入了新鲜血液，有力的推动了温江的房地产经济发展，起到了搞活经济的作用......”。

7、“.....可提供住宅套，有效地解决温江刚性住房需求问题。因此社会效益极为可观。从环境效益来说该开发过程全部是文明施工，最大程度的减小了对环境的破坏，该工程完成后，从前的脏乱差的大体环境变成了环境幽雅，全新的建筑造型，秀丽的自然景观，功能齐全，配套的公共服务设施以及便利的交通，无疑将在该市形成个全新的修养圣地，改善环境带来较大的影响......”。

8、“.....从经济效益，社会效益和环境效益来看，该开发方案是完全可行的。建议强化项目进程中的投资质量进度计划，注重对可能发生的不利条件及变化因素的预测与防范对策，以保证项目按期完成。加强管理公司各部门紧密配合，以加快项目运作进度。要做精品。产品设计各个环节都要以招标方式求得高水平设计出来的标志性有品位的产品。项目成本须合理控制......”。

9、“.....注意严格的按照既定方案去做每件事，统调配资金，物资和各项工作。特别要准备好抗风险资金，不可挪用。第章总论项目投资说明。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。政策风险。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。经济风险。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。......”。