1、“.....类似的建筑共有栋，均被列为历史文化保护建筑。以上这些都为本项目注入了文化历史因到项目内部状况。自然环境项目核心地带是个占地平方米的花园，周围矗立着栋各具特色的欧式建筑，形成个非常优雅和谐宁静的环境。人文环境该项目是原法式风情区，历史文化底蕴厚重，建筑风格独特。例如优势分析地理位置及交通本项目地处天津城市中心，紧邻和平路步行街，周边商业众多，是天津最为繁华的地区，也是商业发展的重要地段。有多条市级道路经过本项目，交通较为便利。由于可视性较好，各条通路均能看总体规划策划......”。

2、“.....经营特色不突出，效益般。咖啡厅近几年发展很快，星巴克和上岛咖啡的经营状况较突出。档次较高的健身俱乐部在家左右。第三章项目竞争力分析分析乐市场天津市电影院高峰时期曾达到家，而截至年，存活的只剩下家。夜总会娱乐城歌舞厅象雨后春笋的出现，但经营状况良莠不齐。新兴休闲娱乐市场目前天津酒吧以友谊路酒吧街和五大道酒吧较为闻名。但由于缺乏根据各市场的特征以及消费者的类型，将其整体市场分为文化艺术市场传统休闲娱乐市场和新兴休闲娱乐市场三大类。文化艺术市场天津有各类博物馆家画廊和美术馆的供应量相对较少各类艺术表演场所个。传统休闲娱。其平均租金在元月平方米。另外......”。

3、“.....但是般都不提供酒店式服务，因此不能算是真正意义上的服务式公寓。文化艺术及休闲娱乐市场文化艺术及休闲娱乐市场是个庞大复杂的市场，正意义上服务式公寓很少，目前只有天津国际大厦奥林匹克大厦利顺德酒店公寓喜来登酒店公寓和泰达国际公寓等几家酒店服务式公寓，总共提供大约套公寓单位。这几个项目均由管理及服务水平流的物业公司进行管理会有许多有特色的游览娱乐消费的景点被开发出来，旅游的产品结构和产业规模都会不断地完善和扩大伴随着城市改造，天津将会给人面目新的感觉，这对天津酒店业提供了更大的需求。酒店服务式公寓市场天津真正会有许多有特色的游览娱乐消费的景点被开发出来......”。

4、“.....天津将会给人面目新的感觉，这对天津酒店业提供了更大的需求。酒店服务式公寓市场天津真正意义上服务式公寓很少，目前只有天津国际大厦奥林匹克大厦利顺德酒店公寓喜来登酒店公寓和泰达国际公寓等几家酒店服务式公寓，总共提供大约套公寓单位。这几个项目均由管理及服务水平流的物业公司进行管理。其平均租金在元月平方米。被开发出来，旅游的产品结构和产业规模都会不断地完善和扩大伴随着城市改造，天津将会给人面目新的感觉，这对天津酒店业提供了更大的需求。酒店服务式公寓市场天津真正会有许多有特色的游览娱乐消费的景点被开发出来......”。

5、“.....这对天津酒店业提供了更大的需求。酒店服务式公寓市场天津真正意义上服务式公寓很少，目前只有天津国际大厦奥林匹克大厦利顺德酒店公寓喜来登酒店公寓和泰达国际公寓等几家酒店服务式公寓，总共提供大约套公寓单位。这几个项目均由管理及服务水平流的物业公司进行管理。其平均租金在元月平方米。另外，还有家标榜为服务式公寓的项目，但是般都不提供酒店式服务，因此不能算是真正意义上的服务式公寓。文化艺术及休闲娱乐市场文化艺术及休闲娱乐市场是个庞大复杂的市场，根据各市场的特征以及消费者的类型，将其整体市场分为文化艺术市场传统休闲娱乐市场和新兴休闲娱乐市场三大类......”。

6、“.....传统休闲娱乐市场天津市电影院高峰时期曾达到家，而截至年，存活的只剩下家。夜总会娱乐城歌舞厅象雨后春笋的出现，但经营状况良莠不齐。新兴休闲娱乐市场目前天津酒吧以友谊路酒吧街和五大道酒吧较为闻名。但由于缺乏总体规划策划，形式较单面向的客户以年轻人为主，经营特色不突出，效益般。咖啡厅近几年发展很快，星巴克和上岛咖啡的经营状况较突出。档次较高的说明年天津市增长情况年年年年年年年年亿亿元人均元第二章投资环境分析天津市宏观经济分析天津市增长情况近年来天津国民经济均保持两位数的高速发展，是国内经济最具活力发展最为稳健的区域之......”。

7、“.....按可比价格计算，比上年增长，创年以来最高增幅，居全国各省市自治区前列。全市人均生产总值由上年的元增加到元，按当年汇率折算，折合美元，比上年增长。上述情况表明了天津工业化进程明显提速，产业结构进步优化，消费结构进步升级，居民生活水平显著提高，经济和社会发展将进入个新的持续快速增长阶段，外商直接投资至年末，天津直接利用外资合同额达万美元，其中工业及建筑业占，房地产业占。截至目前，世界强跨国公司在天津投资近家，投资项目余个，投资额超过亿美元。居民消费支出结构根据权威部门统计，从到年天津城镇居民可支配收入增长较快，年平均增长率为。各年支出占收入的比重在左右......”。

8、“.....天津市虽然与国内其他线大城市收入及消费水平有定差距，但发展速度较快请见上图，例如年至年，天津城镇居民人均可支配收入及消费性支出呈同步增长态势。年天津综合恩格尔系数居民人均食品支出占消费性支出的比重为，按照联合国粮农组织标准，总体上已实现小康，进入了比较富裕阶段。国内外游客数量年天津市共接待海外旅游者万人次，同比增长旅游创汇收入亿美元，同比增长。同期天津市接待国内旅游人数万人次，同比增长国内旅游收入亿元，同比增长，创历史最好水平。二天津市各物业市场发展情况商业物业市场年底天津商业物业累计开发面积达万，到年达到万。年至年间......”。

9、“.....增量的年均增长更达，市场供给迅猛增长。新增供应方面，年至年天津市进入了个供应高峰。在大型和外资超市相继落成开业的推动下，天津市商业物业年均增长超过万。年到年间将有约万的商业物业向市场交付。通过对不同商业区域和不同商业类型价格资料的调研，天津市商业物业市场的主流销售价格集中在元区间，主流租金集中在每天元至元区间。酒店物业市场天津市目前拥有四星级含准四星级酒店共家，可提供各类客房间，占全市客房总量的。天津五星级含准五星级酒店共计家，可提供各类客房间，房间数占全市。根据市政府规划......”。