《南昌某小区项目可行性建议书(7)》修改意见稿
1、“.....建立套完整的交通策略计划,同时做好轨道交通与其他交通方式的结合。 据悉,为了促进昌南昌北交通,在本规划区内将完成生米大桥新赣江公路大桥和红谷速路,分钟能上高速路,分钟能出城,即到达县城。 南昌将建城市轻轨南昌将在城区兴建条交错的轻轨线。 轻轨线将采用双轨架设,全电气化,其中首期号线全长约公里,线路规划跨过赣江。 城区轻轨将在近年内开始建设。 届速外环由乐温高速乐生高速南外环高速公路组成,十条放射路为北京路解放路昌南大道南莲路迎宾大道桃花路昌九南大道长征路昌湾大道昌九北大道机场路等。 实现在市区任何位置,分钟能上快为骨架,方格网为基本形式的蛛网网络结构......”。
2、“.....加强交通基础设施建设。 在建设好现代化的铁路公路客运和货运站场的同时,处理好对外运输与城市内部交通之间的关系,建设各枢纽间相互联系的交通走廊。 城市交通按照目标,形成以三环十射技术开发区的招商引资,发展综合外向型工业,重点发展机构制造轻工食品电子仪表新型材料和高新技术产业,配套居住和公共服务设施,形成昌北城重要的现代工业文教科研和生活综合区。 打造半小时经济圈以公路改善居住环境,加强公共服务设施建设,重点搞好工业小区的规划建设,严格控制片区内监狱及劳改工厂的发展,远期全部迁出,形成相对独立的生产生活综合区经济技术开发区是昌九工业走廊发展重点之。 搞好南昌经济居住等多功能为体的现代化新城市中心区中心红角洲片区是以高等教育体育产业为主导的......”。
3、“.....大力发展商贸和文教,良好的山水自然条件,空间布局上重点突出与山水自然环境的有机结合,使昌北城成为有独特风貌的现代化新城,规划城市建设用地面积平方公里,人口万。 红谷滩中心区集商务办公信息商业文化旅游居良好的山水自然条件,空间布局上重点突出与山水自然环境的有机结合,使昌北城成为有独特风貌的现代化新城,规划城市建设用地面积平方公里,人口万。 红谷滩中心区集商务办公信息商业文化旅游居住等多功能为体的现代化新城市中心区中心红角洲片区是以高等教育体育产业为主导的,集高等教育运动休闲居住等功能于体的城市科技新城长片区规划依托县城现有基础,大力发展商贸和文教,改善居住环境,加强公共服务设施建设,重点搞好工业小区的规划建设......”。
4、“.....远期全部迁出,形成相对独立的生产生活综合区经济技术开发区是昌九工业走廊发展重点之。 红谷滩中心区集商务办公信息商业文化旅游居良好的山水自然条件,空间布局上重点突出与山水自然环境的有机结合,使昌北城成为有独特风貌的现代化新城,规划城市建设用地面积平方公里,人口万。 红谷滩中心区集商务办公信息商业文化旅游居住等多功能为体的现代化新城市中心区中心红角洲片区是以高等教育体育产业为主导的,集高等教育运动休闲居住等功能于体的城市科技新城长片区规划依托县城现有基础,大力发展商贸和文教,改善居住环境,加强公共服务设施建设,重点搞好工业小区的规划建设,严格控制片区内监狱及劳改工厂的发展,远期全部迁出,形成相对独立的生产生活综合区经济技术开发区是昌九工业走廊发展重点之......”。
5、“.....发展综合外向型工业,重点发展机构制造轻工食品电子仪表新型材料和高新技术产业,配套居住和公共服务设施,形成昌北城重要的现代工业文教科研和生活综合区。 打造半小时经济圈以公路铁路为发展重点,加强交通基础设施建设。 在建设好现代化的铁路公路客运和货运站场的同时,处理好对外运输与城市内部交通之间的关系,建设各枢纽间相互联系的交通走廊。 城市交通按照目标,形成以三环十射为骨架,方格网为基本形式的蛛网网络结构。 三环即城市中环由洪都大道解放西路洪城路南昌大桥麦庐大街新赣江公路桥组成城市外环由昌东大道昌南大道生米大桥西环路北环路组成高速外环由乐温高速乐生高速南外环高速公路组成,十条放射路为北京路解放路昌南大道南莲路迎宾大道桃花路昌九南大道长征路昌湾大道昌九北大道机场路等。 实现在市区任何位置......”。
6、“.....分钟能上高速路,分钟能出城,即到达县城。 南昌将建城市轻轨南昌将在城区兴建条交错的轻轨线。 轻轨线将采用双轨架设,全电气化,其中首期号线全长约公里,线路规划跨过赣江。 城区轻轨将在近年内开始建设。 届时,将协调公交与轻轨等交通方式之间的方便换乘和合理收费,建立套完整的交通策略计划,同时做好轨道交通与其他交通方式的结合。 据悉,为了促进昌南昌北交通,在本规划区内将完成生米大桥新赣江公路大桥和红谷大桥,届时,南昌中心城跨赣江桥梁达到座。 历史文化名城风格凸现未来南昌市在城市发展中将始终贯彻名城保护意识,将城市发展旧城改建与历史文化名城保护相结合,延续南昌故郡历史文脉,弘扬英雄城革命传统,保持古城特色。 在城市总体规划中,严格控制旧城人口增长,限定其建设容量和密度......”。
7、“.....提高居住环境质量。 价比较平稳,总体出现了稳中有降的趋势。 纵观年的楼市行情,可以看出,年南昌楼市也不会发生很大的变化,但总的销售量还会有所增加,且房价还是比较平稳,楼价上涨和下跌的幅度不会很大,总体上还是会比较接近年的水平。 年的楼市,发展商要想取得好的销售业绩,还得在产品的创新能力上下功夫,高水平的建筑质量和设计水平不仅要出现在高级住宅和豪宅小区里,也要飞入平常百姓家,精品房不仅会出现在高档楼盘中,也会出现在中低档次的楼盘中,发展商要更人性化地从产品的设计户型功能和环境的营造人手,合理地打造更加经济实用的好房子,而不是偏面追求些华而不实的豪华型产品,因此,明年的发展商要多开发中低档的精品楼盘,在目前市场供过于求的情况下,丰富产品的类型,挖掘出不同购房层次的需求......”。
8、“.....以吸引不同的消费群体。 三南昌市城市规划城市规划总体目标目前南昌市的城市规划战略目标是城两核发展新南昌到年,南昌市域即行政辖区范围面积将达到平方公里,其中城市规划区平方公里,中心城区平方公里,全市人口达到万人。 在城市整体发展思路上提出西进东拓北控南延原则。 其规划总体空间格局为江两岸,核五片,沿着赣江两端延伸,多点多组团推进的总体发展思路,并将依山傍水,两核拥江列入城市核心区域的规划中,即以赣江为分隔,两岸分别按照功能自我完善自成体系的两个相对独立的城区即昌南昌北进行布局,形成江两岸即城两核城市新格局。 中心城带动重点镇南昌市至年城镇体系发展的基本方针做强做大中心城,适度拓展中心城用地,发挥次中心城镇各自特色职能,促进小城镇发挥。 提高城市化水平......”。
9、“.....次中心城为主体,重点建制镇为基础,并辐射到广大农村居民点的多层次网络状的城镇体系。 中心城由昌南城昌北城构成,范围约平方公里,人口规模万人,包括昌东组团莲塘组团望城组团湾里组团乐化组团次中心城镇向塘民和龙津等三座城镇,是市域城镇群的二级中心城镇。 人口规模万至万人重点建制镇文港温圳西山石岗万埠象山塘南三里梅庄新祺周三江等十个城镇为各自城乡经济片区的中心,各城镇人口规模在两万人以上般建制镇是建制镇政府所在地,是城镇体系最基本的单元,数量达个,人口规模为万人。 各片区功能独特昌南城城市适度发展,重点是疏散旧城人口,降低人口密度,改善环境质量,理顺交通体系,调整用地结构,保护历史文化名城,规划城市建设用地。 其中旧城中心区将不再安排工业项目,实行用地置换,逐步外迁旧城区的污染扰民工厂......”。
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